走る不動産屋の2代目日記 season4 -12ページ目

走る不動産屋の2代目日記 season4

不動産屋の日常を書いています。そして、走ります。愚痴ります。 
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来月、ハーフマラソンがあるんだけど

 

 

335m上っては593m下るコースで、「げんなり坂」なる上り坂もあるマラソン大会なのです。

 

最近、膝が痛む事もあるので、スクワットをほぼ毎日して

 

 

ランニングも平坦なコースをやめて

 

 

 

 

 

108mの高台にある住宅地まで走るようにした。照れ

 

仕事から帰宅してから、すぐ着替えて坂RUNをして

 

夕ご飯を食べてから犬散歩に出る。

 

 

坂RUNは4kmだけど、毎日走れば120kmになるし、けっこう足腰に来るからちょうどいいのかも。

 

 

 

だから、海賊王にはなれないけど、坂王を目指そうかなと。ニヤリ

 

 

5月11日は 母の日です。

 

僕と妹は花を贈りました。

犬の散歩ついでに実家に寄って母に手渡ししました。

 

「ありがとうね!那奈ちゃんにもお礼言っておいてね!」おばあちゃん

 

 

え?何て言った?

 

ちゃんと僕の奥さんの名前、憶えてた!!!!びっくり

 

犬の名前は毎回、聞くのに。笑い泣き

 

 

なんだか、嬉しくなってしまって帰宅してすぐ報告してしまいました。照れ

 

 

 

数日経てばきっと、花の事も忘れてしまうでしょう。

 

 

でも、いいんです。

 

 

ほんの少しのことでこうして幸せを感じられるんですから。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今年はうちの実家が自治会の組内会計の当番になっていて、さすがに集金は無理だろうと、同居している妹が代わりに集金をして回ることになった。

 

 

同じ組の15世帯に事前に集金のお知らせを通知しておき、集金日に都合が悪い方は届けてもらうよう記載して配布した。

 

 

集金日当日、妹からLINE

 

 

「集金に回ったら3世帯からおばあちゃん先日届けて渡してあるって言われたんだけど」不安

 

マジか!?ガーン

 

「帰宅してからおばあちゃんに聞いたら、知らないよ!私が預かるわけないじゃん!ムキーって。私じゃないよ!って言ったら、タンスの上に神棚のお札のように置いてあった。」悲しい

 

 

届けに来たお金を預かったのを忘れて、自信満々に受け取ってない!と言い切る認知症の母。

 

 

妹はきっと恥をかいてしまったに違いない。

 

とうとう、お金の問題まで影響してきた。ショボーン

 

 

 

しかも、そのタンスの上の封筒が見つかっても悪びれる様子もなく、ケロッとしているし、それでも知らない!という。ショボーン

 

 

見つかったら、ああそうだ!預かったんだった!って思い出さないのが認知症。

 

 

証拠を突き出しても、「自分は知らない」、一切の記憶がないんだからもう厄介すぎる。

 

 

町内の皆さんにもそろそろ、母の認知症を話しておかないと次回の集金でも また同じようなトラブルが起きてしまうかもしれない。

 

電話もそう。

 

母が自治会からの大事な内容の電話を受けてしまったら、もうそれは誰にも伝わらない。

 

 

あーーーーーーーーーーーーーーもう!

昨晩、実家で僕の両親と同居している姪っ子からLINEが来ました。時刻は22時半過ぎ。

 

 

おじいちゃんじぃじがやばい」不安

 

「どうした?」 返信なし。電話してみました。

 

おじいちゃんが食卓にお箸を並べだして、おばあちゃんと食べる夕飯の支度してるの。何してるの?って聞いたら今から朝ごはん食べるんだって。

 今、夜だよ?って聞いたらおじいちゃんえ?朝じゃなかったか?って。どうしよう・・・。」不安

 

 

日中逆転してる!?ガーン

 

 

しかも、夕方6時頃にもう夕ご飯は済ませているらしい。ショボーン

 

夜は妹夫婦が飲食店の仕事で家にいないから、姪っ子2人とおじいちゃんおばあちゃんしかいない。

 

おばあちゃんは寝室でテレビを観ていたらしく、おじいちゃんの行動に気づいていない様子。

 

 

父は7年前にくも膜下出血を罹患してから仕事は引退して、家にいるけど燃え尽き症候群なのか、何もせずに寝室で寝転がってTVばかり観ている生活をしている。

 

寝室は暗いし、一日中寝ているからきっと時間間隔がなくなっているんだと思います。

 

で、夕ご飯を食べたのに夜になって朝食の準備をしだしている・・・・・・。

 

 

これはたぶん、認知症になったんだと思います。

 

 

母に続いてとうとう父までも認知症・・・・。

 

月曜日に医者に連れて行きます。ショボーン

 

もう82歳だし、4人に1人は認知症になっているそうだし、仕方ない事かもしれないです。

 

 

ただ、一度に2人の認知症をかかえるなんて・・・・・想像もしていなかったです。えーん

 

妹2人に緊急LINEをしました。

 

今後の生活を考えないといけないです。車の運転はもう絶対に辞めさせたいし。

 

 

 

 

こんな事件がありました。

 

 

その後、売主さんに判断をしてもらおうと様子を見ていました。

 

 

そして、今朝

抜けがけ不動産に電話して断ったよ。もし、購入したいのなら買主さんから直接Tetsu不動産に連絡するように話したからね。やっぱり、そんなことする抜け駆け不動産に任せる気持ちになれないですよ。」照れ

 

と売主さんからありがたい報告と媒介の継続依頼を頂きました!

 

 

「売主さん、ありがとうございます。成約できるよう頑張りますね。」おねがい

 

 

やっぱり、この仕事は信頼関係が大事。

 

 

大きな資産を任せるわけだから、お互いに信頼しないとできない仕事だと改めて感じました。

 

 

 

 

 

皆さん、GWはいかがでしたか?

 

僕はシェルティーの咲を連れて、河川敷でたっぷり遊んできました。

 

それから年末に父のせいで潰れた兄妹での飲み会をしました。

 

 

あとはランニングです。走る人なぜか膝痛が再発したのでMAX10kmが限界でしたけどね。笑い泣き

 

 

で、関西から帰省してきた妹1ニコニコと姪っこが妹2ひらめき夫婦の飲食店に夕ご飯を食べに行くというところでトラブル発生。

 

 

満席で4人しか座れないので父おじいちゃんと母おばあちゃんは行けないのに、2人がごねていると言うのです。

 

まぁ、気持ちもわかりますよ。せっかく関西から帰省してきたんだから一緒にご飯を食べたいんでしょう。

でも、席が妹1と姪っ子と妹2の姪っ子2人分しかないわけだからしかたないんです。

 

 

ちょうどその日はGW最終日で父と母は親戚と温泉旅行に行ってきた帰りで、車の鍵を妹1が探していて、母に聞いたそうです。

 

「お母さん、車借りたいんだけど鍵どこ?旅行行ったんだからカバンに入ってないの?」あんぐり

 

 

「誰が旅行に行ったのよ!旅行なんて行ってないよ!」 ムキー 即ギレ。

 

 

今日、旅行から帰ってきたじゃん・・・・・。ショボーン

 

 

そういいながら母は別の車ででかけようとしていました。

 

「お母さんどこに行くの?(さっきまで夕飯一緒に行くって)」あんぐり

 

「兄の家にトランプしに行くのよ。」おばあちゃん

 

 

そうなんです。母はトランプを毎週やっていて、その習慣を忘れて妹1に「一緒にご飯に連れてけ」とごねていたんです。

 

 

短期記憶が完全に抜けています。

さっきまでしていたこと、考えていたことをすっかり忘れるんです。

 

なので、普通なら「今日は兄の家でトランプやる日だから夕ご飯は行けないな。」という思考が欠如していたりします。

 

 

やっぱり進行は止められないんだなぁ。

兄妹で話し合って、進行がひどくなったら施設も考えないといけないなと考えたGW。

 

 

 

 

 

 

 

 

その後、相手(抜け駆け不動産と呼ぶ)からの連絡はなく数日が経過したある日

 

「抜け駆け不動産です。連絡遅くなってすみませんでした。ちょっと体調を崩してまして・・。今、近くにいるのですがこれから謝罪にお伺いしてよろしいでしょうか?」滝汗

 

 

ほう・・・・こちらからの電話にも折り返しせずに今日まで来たのに、今更だけど顔を出す気持ちはあるんだ。ニヤリ

 

 

で、来るなり早々に深々と頭を下げて謝罪をしてきた。滝汗

足元は白いカジュアルシューズなのか・・・。ちょっと気になった。

 

とりあえず、座りますか。

 

 

事情を唾を飲み込みながら一生懸命、説明する抜け駆け社長。額には汗💦滝汗滝汗

 

 

お客さんからその土地を購入したい相談があったので、社長はその抜け駆け社員に

 

Tetsu不動産が地出しをしているから話をしてきて(仲介のお願い)」の指示を

どこをどう勘違いしたのか、

 

脳内で

地主さんに直接交渉に行って来て」と解釈され、今回の事件が起きた、との事。

 

 

「こんなモラルに欠けるような事をするなんてもっての外です。社員には重々言って聞かせましたので・・。」滝汗

 

 

「なるほど。で、その社員さんは今日は?」えー

 

「すみません。ちょっと体調を崩しておりまして・・・。」滝汗

よく体調を崩す会社なんだねぇ。

 

 

でも、その使えない社員の代わりにこうして代表である社長が来てくれたんだ。

そこの勇気と礼節はとても良いと思いました。ニヤリ

 

 

問題なのは今後どうするか?です。

 

 

「こちらとしては、一度そのような行為をされたわけですし、もしも論になりますけどもし、そのまま抜け駆け社員が地主さんからOKもらっていたら、弊社抜きで売買の仲介を両手でやるつもりだったでしょう?

 それをバレたから謝罪して、社員の勘違いでした、じゃあ一緒に仲介でやりましょう、にはとても感情的に難しいですよ。」えー

 

 

「いえ、ちゃんと御社を通してお話を進めるつもりでおりました。」滝汗

 

「そんなわけないでしょ!まぁ、いいです。とにかく弊社はこう考えています。」と提案したのは

 

 

①弊社がその取引から外れ、抜け駆け不動産が責任をもってその売買を成立させること。その代わり、売主である地主さんの仲介手数料は半額に値引きをすること

 

②売主さんがどうしても弊社を外さないとおっしゃるなら、しかたないが抜け駆け不動産と共同で仲介を行う。その代わり、担当は抜け駆けポンコツ君ではなく、社長が担当すること

 

です。

 

一応、売り主さんにも事情を説明しましたので、売主さんの希望通りにしたいと思います。

 

 

菓子折りは丁寧にお断りし、持って帰って頂きました。

 

 

あくまでも、僕ら不動産屋の仕事、目的は売買を成立させること、です。

 

だから、最善策は何なのか?を考えて上記の提案をしました。

 

さて、どうなるんでしょ?口笛

 

 

 

 

 

↑この件、Amazonに電話して、カタコトの外人さんと何とか話をして、

 

「Amazonプライムの会員にはなっていないこと、カードの登録がされていないこと」が確認できたので、

 

次はVISAカードの会社に電話してみた。

 

 

事情を説明したら

「不正使用の可能性が高いので、使用停止して違うナンバーのカードを再発行します。」と即対応してくれた。

 

もちろん、不正請求分はしっかりと返金してくれるという。

 

 

おお!素晴らしい。ラブラブ

 

これでスッキリしました。

 

騙された皆さんも「不正利用の申請」をして、返金手続きをしたほうがいいですよ!ウインク

会社に届く、法人VISAカードの明細を何気なく見ていたら

 

4/10 Amazonプライム会費¥600の引き落とし

 

になってるんだけど???

 

 

会社でアマプラの契約なんてした覚えもないし、なにこれ?

 

 

問い合わせ番号を調べて、返金手続きをお願いしてみました。

 

「おデンワアリガトゴジャイマス。アマゾンプライムデス」

 

 

 

まさかの外人の片言の日本語かい!

しかも、部署に繋がらないのでまた書け直してくれという。

 

チャットでの問合せもエラーになって繋がらないし、これイライラする。

 

 

これ、繋がらなくて結局諦めさせる戦法???

 

そもそも会社でAmazonの会員登録してもいないし、決済口座の登録なんかも一切していないのに。

 

 

ホント、意味不明です。

 

これ、永遠に¥600引かれ続けるんだろうか?

 

 

 

 

昨日は咲の1才の誕生日でした。静岡県は河津町まで遠征して、7兄妹のうち、3匹が集まることができました。

 

もうね、兄妹の見分けが本当につかないんです笑い泣き

 

 

追いかけられたり、追いかけたりして炎天下に2時間いたせいもあるのか?

帰り際に咲が嘔吐してしまって、焦りました。

 

 

姪っ子も一緒に走り回って楽しそうで良かったんですけど、

帰ってきてからもやっぱりまた嘔吐してしまい、合計4回も。

 

 

遠征の車酔い+緊張+追いかけられたストレス+熱中症かもしれないです。

 

今朝は少しづつ元気を取り戻してましたが、やっぱり心配なので獣医に連れて行きます。

 

でも、やっぱり兄妹に会えるのは嬉しいですね。ウインク