そこへ、たまたまスーモを夜中に眺めていたら、、、
我孫子市、駅より９分、土地80坪、建坪約200平米、築26年、程度どうみても良好、7LDK、防音室あり❣
更新が夜０時なので掲載されたばかりの物件👍
予算ギリギリ💦
そのまま、組長に相談してみたら、、、
きっと広過ぎるとか言われる、、、
なんとめっちゃ気に入った❣
おそらく建築には相当の金額がかかっているのは間違いない👀
そして、午前１０時を待って不動産屋に電話☎
速攻で1番最初の内見を申し込み🈸
午後に折り返しの連絡をいただき、最短で５日ならばということでアポ決定🆗
見学して問題なければ誰かに取られる前にどうしても契約したい❣
一年以上たくさんの物件を見てきてこんな物件には出会ったこともなかった💦
しかし、油断大敵、事前に不動産屋より簡単な書面いただきチェック項目をリストアップ。
なんせ、広いから組長と手分けしてしっかり、でも、短時間でわかるようにして準備。
しかーし、ここにも落とし穴がぁ〜😱
スーモには載せたのですが、娘さん夫婦が買う可能性が、出てきたので、、、
しかし、家族会議は内見の後。
内見当日、売主さんも同席!!
組長はホステスとなる🤣🤣🤣
組長はお金持ちの扱いがスーパー上手👍
自分は外構を不動産屋とチェック✅
中に戻ってから全ての部屋、ベランダ、トイレ、風呂
、必要な情報はきちんとチェック完了✅
事前にいただいた修繕履歴も完璧👌
掃除の完璧さ、手入れの良さ、どこを取ってもこんな状態の良い物件は見たことがない!!
しばらく売主ご夫婦とお話をさせていただいてお礼を言って退出。
ちなみに間取りは、、、
不動産屋へ移動することに。
きっと購入された時には想像を超える金額だったのは簡単に予想がつく👀
境界のブロックに1箇所問題ある程度。
外装塗装が時期。
床下のシロアリ施工もそろそろ。
大きな問題なんてこれだけ❣
内見を終了して不動産屋へ🚙
移動中に組長と最後の意見交換。
問題無し。
まぁ、一年前に同じ地区でもう少し土地の広い物件がここより相当安かったけど、家の程度も悪かったから修繕費に大きな金額がね〜4LDKだった。
しかし、ここは、このまま売りに出しても下がらない👍
ちゃんと手入れしていれば売る時に買いたい人が間違いなくいる❣
買い叩かれる物件に投資するよりもはるかにリスクは少ない。
冷静に判断してもなかなか良い値段に設定されている。
不動産屋さんもなかなかやり手かも、、、
家族会議が終わってみないと分かりませんがと、不動産屋さんに念を押されましたが、申し込み🈸
担当者は社長さんでした🤣🤣🤣
売主さんにはとても気に入っていただけたと組長🤣
そして、ここから結果待ちの日々💦
落ち着かない、仕事が手につかない、上の空の3点セット🤣
そして、その週末の午後、不動産屋の社長さんから売買決定のお知らせ❤
売り主さん夫婦がとても気に入ってくれたらしく、是非、売りたいと🤣🤣🤣
さすが組長、いい仕事してくれました❣
契約はまだ後日ですが、ついに新居決定しました。
決まってしばらく経ちますが、組長も、娘も、フワフワしております🤣
ワシは毎日、予算に合わせるにはどーするかの問題😥
約◎△00万に手数料、外装工事、塗装工事、ワンコのためにフローリングにソフトカーペット、引越し費用、、、
浮かれてる2人は完全に暴走モード😱😱😱
このまま行くと好きな車買ってもいいって予算まで無くなりそうなんですけどぉ😱😱😱
さて、ワシの運命はいかに、、、
