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これも明日から、入居が確定。折尾アパートは、好立地、高稼働を購入時からキープしています。満室となりました。
空室期間は、10日ほど。1度目の入居者がキャンセルして、今回、二人目で直ぐに決まりました。
満室になると、気持ちいいし。清々しい気持ちになります。でも、相変わらず、通帳を見ては「ふーん」という感じ。
でも、投資としては満足していても、こうして賃貸業は入居者がいて成り立ちます。なので、感謝しないといけませんね。
客付けしてくれた管理会社にも、担当に感謝です。こうして、一喜一憂していますが・・・。
僕は、資産を1つの籠に入れていません。それほど危険な事は無いからです。例えば、仮想通貨。
これに、全力投資して全額をぶち込んでいたら・・・。昨日のグラフですが、こんな感じ。
激下げです。でも、保有するのは、ほんの少し。なので、無傷と思っています。来年、2025年は爆上げになると思ってます。
なので、ホールド。気になるのは、政治。子供を持ち、孫を持つと日本の経済が気になります。
この先、子供達に明るい未来はあるのか!?少なくとも、今の政治に関しては未来の子供達に明るい未来は僕は見えない。
そもそも、日本の総理大臣である岸田のプレゼン。この賃上げの資料に気持ち(ヤル気)を感じることが出来るでしょうか!?
僕の会社で、この資料のプレゼンをしたスタッフがいたなら。僕は、激怒するのは間違いありません。
もっと本気で取り組んでほしい。コイツは、国民に目を向けず。他国に目を向けています。
どこの国の首相なのか!?わかりません。ハッキリ言えることは、国は私達の老後を守ってくれませんし、保証もありません。
なので、僕は、自分の身は自分で守るだけの投資を行ってほしい。これを言い続けています。
始めは、小さな資金でもそれを重ねる事で複利の力が働き、数年後、大きな資産に変わります。子供の学資保険に掛けるくらいなら。
投資に回した方が、18年で得られるお金も異なります。とにかく成功している人から学び、真似し。自分なりに紐づけて変化してほしいと思います。では。
※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛みなし。下血なし。粘膜便なし。トイレ2回。
■ 現在の不動産投資状況(北九州市八幡西区内にて)
平成21年 自宅マンション購入7月 (自己所有)
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 (法人賃貸中)
平成23年 引野アパート購入 1月 (4室3DK)
平成24年 浅川アパート購入 11月 (10室ワンルーム)/1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月(7店舗)/満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月(※テナント用地)
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月(1店舗)/満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月(自己所有)
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月(8室2DK)/満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月(3店舗)
平成29年 折尾アパート購入 12月(10室2DK)/満室
平成30年 黒崎ビル売却 12月
令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える
令和02年 折尾区分マンション売却 2月
令和03年 引野アパート売却 4月
令和04年 若松区の山林購入 4月
令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月
令和05年 若松区の山林売却 7月
令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月
令和05年 水巻町戸建て購入 7月(4DK)/満室
※現在、6棟を所有、全37戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 19台の収入