ジムの晴れの国岡山、不動産投資!

ジムの晴れの国岡山、不動産投資!

妻と子供二人のフツーなサラリーマンが一念発起! 不動産投資にチャレンジし、夢の海外ハッピーリタイヤ目指して奮闘する日々です。

おはようございます。
今日の岡山の朝は快晴です。

先日、庭瀬のバラ園に行ってきました。

最高のタイミングでした。



我が家でも、今週やっと10万円給付金の書類が届きました。アベマスクはまだですが…ショボーン


●コロナの影響について
アパートの空室が埋まりません。AD3ヵ月にしましたが、申し込みは80歳単身男性のみ…お断り…

今後の状況を考えると、後期高齢者も受け入れていかないと難しそうです。

孤独死保険の導入を検討中です。
6戸アパート年間2万程の様です。




11月の岡山マラソン、中止になる様です。
イベント中止はいつまでなんでしょうか。
困るなー


今日は曇りの岡山

庭では花が咲いています。
やはり、この時期が一番ですね。

昨年末に植えたクレマチス



先日、実家からもらった紫陽花
花はまだですが、照り葉が綺麗ですー



2年目の薔薇、ナエマが咲きました。
この薔薇🌹は元気ですね。育てやすく成長が早い。香りも良いです。


こちらは薔薇の

レディ・エマ・ハミルトン

こちらも2年目。ゆっくり育っています。
香りが最高!フルーツの強い香りがします。
オレンジ色も素晴らしく、テーブルに置いて楽しんでいます。



庭瀬のバラ園も、そろそろ満開でしょうか?
楽しみです。

世の中が大きく変わりだしました。

コロナが変化を早めているのを日々感じますよね。

今まで隠れていた物が、見えてきました。


どこかの国の首相のリーダーシップの無さもバレましたし、政府が国民をどう扱うかもバレちゃいました。

そうそう、私は花粉症なんですが、なぜ花粉症になるのか分かりました!
今年は薬も無しで、全く問題なかったんです。
原因は花粉ではなく大気汚染でした。
中国がコロナ対策で工場閉鎖している間は花粉症が出ませんでした。
しかし、工場再開されると花粉症の症状が出始めました。もう、杉は終わり、檜のピークも過ぎたと言うのに… 
杉なんて、昔から有ったからね。
地球環境🌏の事を地球皆で考えないと、もう無理だね〜と思い知らされました。



こちらの記事に掲載








ボロ投資家として
まだまだ、転びたくないので、
転ばぬ先の融資をお願いしてきました。


①地元金融機関
GW中にもローン相談の為に開けてくださってました。5/1スタートの新型コロナ対策融資。
詳細は明日、打ち合わせ予定ですが、あまり金額が引けそうにないなぁ〜。金融機関もまだ手探り状態の様子でした。政策公庫にも行くよう助言されました。政策公庫の融資と両方融資も問題なしです。

②商工会議所
商工会議所より新しく『マル新融資』がスタートとお知らせがありました。『マル経』の新型か?

別枠1000万。
3年無利子!素晴らしい
金利も安いよ
ただし、融資期間は運転資金7年。




③政策公庫
コロナ対策融資。
融資期間はながい、15年イケル?
金利はマル新融資より少し高い。




結局、①と③を選択。
まあ、金額は伸びない感じがしましたが…
とにかくキャッシュを手元に残して、この2〜3年を乗り越えていきたいですー
(;´д`)


GW最終日の岡山は晴れ!
無職の私にはGW、関係ないか…えー



奴隷リーマン生活、二十数年
ダラダラした生活に慣れておりません…

な、なにかしないと…と深刻に考えていないですが、今日は不動産とは全く関係ないです。興味ない方はぶっ飛ばして下さい。



気温も上がってきて、自宅の庭の芝もそろそろカットが必要な様子。

ウチの芝刈り機はキンボシのナイスバーディモアー。 
ノーメンテでしたので、ガリガリ音が大きくなっているのが気になっていた。朝っぱらから芝刈りするので、気を使うんだよね。




以前購入しておいたコレ使います。




庭先で分解清掃。




研磨、グリスアップして清掃。綺麗になった!
押すとガリガリが、シャリシャリに。
これで早朝から芝刈り出来ます!





三密激混雑のホームセンターで、肥料購入。
*シニア層多し!苗買ってるわ〜
20キロで1300円程。
一緒に買った、那智黒石10キロとあまり変わらない値段…なぜ





今年はこの芝を抹茶ケーキ🎂みたいにしたいです!
( ;´Д`)ハァハァ






    




今日も晴天
もう夏か?って気温。コロナも殺菌される⁈


昨日作った網戸
早速、取り付けました。磨りガラスの右手が網戸。
うーん、レトロな感じが良い良い





家具を選びに倉敷市真備町へ

水害で全国区になりましたが、水害対策工事は進んでいる様です。

こちらは真備町特産品である竹を使った家具などを作成している テオリ 


椅子やテーブルも竹の集成材です。

木製とは違った質感
竹の弾力性を活かした椅子がいいなぁ



今回は和室で使う座卓を購入。

GW明けに納品予定です。



オマケ(自宅で満開のクレマチス)