なぜ、不動産投資が好きなのか？
その一つ目が【銀行融資が受けやすいから】ということです
通常、ビジネスで大きく成功するためには融資を受けることが重要になってきます
（※融資のことを時にはレバレッジということがあります。
レバレッジとはテコの原理のことで小さい力で大きな物を動かすことができるという意味。
次のエントリで解説します）
もちろん、融資を受けなくても成功できるビジネスは世の中に沢山あります
例えば、小資金でできるインターネットビジネスや
代理店ビジネス（保険、携帯電話、営業系、広告系、その他）などがすぐに
思い浮かびますし、そもそも厳しい重労働をして短期で自己資金を貯めたり
長年貯蓄したお金を起業資金に当てるというのが一般的かもしれませんね
大川も会社の事業で今でも継続していますが、一番最初は保険代理店のビジネスから
スタートしました (;^_^A
その他、これまで色んなビジネスに挑戦してきました
その中で運転資金や設備資金といった融資を何度か銀行に申し込んだのですが、
最大で３００万円の融資を獲得するのが精一杯でした
まっその頃は融資を引き出すノウハウが全くなかったので
ダメだったんだと最近思いますが・・・(→o←)ゞ
今ならもっと効率良く不動産以外のビジネスでも融資を引くことができます
この辺りはまたご相談下さい (*⌒∇⌒*)
ところが、不動産経営なら何と１２ヶ月で１５億円の融資を受けることが出来ました
また、今年は更に融資の枠を増やしたい！
と各銀行から言われています
大川の信用力というより、不動産経営がもつ安全性、安定性、担保力などが
他のどのビジネスよりも優れていたから銀行が融資実行したのだと考えられます
銀行サイドは不動産融資で融資目標の大半をクリアしているので融資出来る先には
凄い営業をかけてくるのです！！
先日、不動産業者と当面の融資目標について話していたのですが
『５０億円までは行きましょう！』と言われました
『ええっマジですか？そんなに行けますか？』
『行けます！こういう戦略で、こうすればすぐに行けますよ～♪』って・・・
確かにそのやり方なら数年で目標をクリアできそうです
５０億も融資してもらえば支払いってどれくらいなんだろう・・・？
って考えてみたのですが、恐らく毎月２０００万～２５００万くらい
返済しないといけないかなっ Σ(=°ω°=;ノ)ノ
あはは☆
ちょっと想像しにくいなぁ～ (ﾟΩﾟ;)
ただ、大川も現在、毎月７００万近く返済してますけどね
この辺りの事を書くと多くの方が
『それはビジネスではなく借金地獄だ～！！』
『怖すぎる！！絶対そんな借金は抱えたくない！！』
など聞こえてきそうです
【借金】という言葉に振り回されてしまっています
これは【資金調達】なんです！
【資金調達】と【借金】の違いについてもちゃんと解説しますので
ご安心下さい！
とにかく、この章の結論ですが、
一般のビジネスより融資を受けやすい不動産経営は
誰でも成功しやすいビジネスだと言えるでしょう！
ってことです！
それでは、また～♪
その一つ目が【銀行融資が受けやすいから】ということです
通常、ビジネスで大きく成功するためには融資を受けることが重要になってきます
（※融資のことを時にはレバレッジということがあります。
レバレッジとはテコの原理のことで小さい力で大きな物を動かすことができるという意味。
次のエントリで解説します）
もちろん、融資を受けなくても成功できるビジネスは世の中に沢山あります
例えば、小資金でできるインターネットビジネスや
代理店ビジネス（保険、携帯電話、営業系、広告系、その他）などがすぐに
思い浮かびますし、そもそも厳しい重労働をして短期で自己資金を貯めたり
長年貯蓄したお金を起業資金に当てるというのが一般的かもしれませんね
大川も会社の事業で今でも継続していますが、一番最初は保険代理店のビジネスから
スタートしました (;^_^A
その他、これまで色んなビジネスに挑戦してきました
その中で運転資金や設備資金といった融資を何度か銀行に申し込んだのですが、
最大で３００万円の融資を獲得するのが精一杯でした
まっその頃は融資を引き出すノウハウが全くなかったので
ダメだったんだと最近思いますが・・・(→o←)ゞ
今ならもっと効率良く不動産以外のビジネスでも融資を引くことができます
この辺りはまたご相談下さい (*⌒∇⌒*)
ところが、不動産経営なら何と１２ヶ月で１５億円の融資を受けることが出来ました
また、今年は更に融資の枠を増やしたい！
と各銀行から言われています
大川の信用力というより、不動産経営がもつ安全性、安定性、担保力などが
他のどのビジネスよりも優れていたから銀行が融資実行したのだと考えられます
銀行サイドは不動産融資で融資目標の大半をクリアしているので融資出来る先には
凄い営業をかけてくるのです！！
先日、不動産業者と当面の融資目標について話していたのですが
『５０億円までは行きましょう！』と言われました
『ええっマジですか？そんなに行けますか？』
『行けます！こういう戦略で、こうすればすぐに行けますよ～♪』って・・・
確かにそのやり方なら数年で目標をクリアできそうです
５０億も融資してもらえば支払いってどれくらいなんだろう・・・？
って考えてみたのですが、恐らく毎月２０００万～２５００万くらい
返済しないといけないかなっ Σ(=°ω°=;ノ)ノ
あはは☆
ちょっと想像しにくいなぁ～ (ﾟΩﾟ;)
ただ、大川も現在、毎月７００万近く返済してますけどね
この辺りの事を書くと多くの方が
『それはビジネスではなく借金地獄だ～！！』
『怖すぎる！！絶対そんな借金は抱えたくない！！』
など聞こえてきそうです
【借金】という言葉に振り回されてしまっています
これは【資金調達】なんです！
【資金調達】と【借金】の違いについてもちゃんと解説しますので
ご安心下さい！
とにかく、この章の結論ですが、
一般のビジネスより融資を受けやすい不動産経営は
誰でも成功しやすいビジネスだと言えるでしょう！
ってことです！
それでは、また～♪
