「高齢の親名義の不動産の売却」
「兄弟姉妹間で不動産の相続問題」
「親の介護施設入所費用や入院等の費用が・・・」などなど
法律上の問題、心情的な問題、金銭面の問題と、問題が山積みになってから
ご相談にお越しになられる方が増えております。
介護や相続は、まさに「その時」にならないと事前に準備している方は
多くはないと思います。
それだけに、「その時」になってから慌てるよりも、ご家族が集まる機会に
将来の考え方と動き方を、お話合いされる事をお勧めいたします。
弊社の事例で、「家族信託」制度を利用しご自宅売却を行い、
介護施設の費用を賄う方法をご提案した事例があります。
ご実家には８０歳を超える元気いっぱいのお父様がお一人でお住まい、
お子様は私と同年代の兄・妹の二人、今すぐ介護施設への入所は必要ないので、
元気なうちに息子さんへの家族信託を準備し、「その時」の為に財産管理を
円滑に行えるように、元気な今だからこそのご提案をいたしました。
もしも準備なしに、認知症を発症してしまった場合、家庭裁判所で成年後見人
選任手続きと自宅売却の許可申請が必要となり、その後一切の手続きは、
選任された弁護士などが行う事になります。
思い出の詰まった大切な財産であるマイホーム、最後まで自分達で手続きを行い、
理解し納得できるご売却、「その時」に困らない資金確保を考えましょう！
「家族信託」とは、高齢の所有者から委託を受けた親族のみが売買契約・残金決済
まで行い、その後の資金管理も受託者が専用口座を利用して行います。
この制度の利点は、所有者の親御さんも相続人になるお子様も、ゆっくりじっくりと
考える時間があり、限りなくリスクを回避する事が出来る制度です。
ステップハウスでは、公認不動産コンサルティングマスターとして、
ご相談者の諸事情とお気持ちをお聞かせいただき、最良の方法を
ご提案させていただきます。
東横線元住吉駅の不動産屋 ステップハウス
土地・新築戸建・中古戸建・マンションのマイホーム購入以外の事でも
売却相談や相続対策の諸問題、不動産に関する様々なご相談をお受けいたします。
