マイホームを購入する時の必要経費（諸費用）
・登記費用 ：ご自分の名義にする際にかかる税金や
司法書士・家屋調査士への報酬。
・融資経費 ：金融機関の事務手数料・保証会社への保証料
・仲介手数料：仲介会社の報酬（物件探し・案内・契約・
住宅ローン手続き・登記手続き・引渡しの業務全般）
・その他経費：印紙代（契約書等に貼付）、固定資産税等清算金
火災保険などなど
大まかですが、上記の費用が売買代金以外に必要経費となります。
実際は物件により変わりますので、詳細は担当者にお聞き下さい。
稀に、本当に稀にですが、上記以外に
「住宅ローン取扱事務手数料」とか「住宅ローンあっせん手数料」など
弊社では頂戴しない手数料が掛かる会社もあります。。
良心的？な会社で5万円＋税。
アノ？？な会社だと20万＋税以上なんて費用を計上しているトコも。
仲介手数料を頂く以上は、住宅ローンの申請・認可・手続きは
不動産会社の担当者がやって当たり前！
と私は思っています。。
と、なぜこんな事を書いたかと言うと、
たまぁ～に本当にたまぁ～にですが、
「住宅ローン取扱事務手数料ってステップハウスでも取るんですか？」
と聞かれる事や、
「住宅ローン取扱事務手数料って支払う義務はあるんですか？」
と、ドコかの不動産会社（仲介）で購入したらしいのですが、
疑問に感じ不審に思い、何故だか弊社に問合せがありました。
私としては、うちで購入した方でも無いので下手の事も言えず
仲介してくれた会社の担当者に聞かれては？としか言えませんでした。
「違法では無い」のかも知れませんが、記載された書面を交付され
記名押印してしまえば、支払に同意したものとされますからね。。。
物件選びも重要ですが、不動産会社選びも慎重に！
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東横線 元住吉の不動産屋 ステップハウスは
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