札幌のリノベーション対象物件を診断 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌の中古住宅をリノベーションして、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]



北海道への移住を希望されているお客さんから、

スロウルにリノベーション対象物件の調査依頼を頂きました。




薪ストーブのあるスロウルの家が、理想の北海道暮らしにぴったりだったそうです。

大変うれしいです。ありがとうございます。





２件ほど調査しましたが、次の物件はお客さんの購入対象ではないため、ご紹介します。


市内の地下鉄駅から徒歩20分程の場所に位置する、ブロック造の一戸建て住宅です。










地下鉄徒歩圏に１千万円を切るリノベーション向き物件を見つけることはなかなか難しいですね。

この物件はその条件をなんとかクリアしています。






１階は、１０帖ほどのリビングダイニングキッチン、６帖の和室、３帖の和室です。





ユニークな木の手すりのついた階段を上ると、








２階には、５帖ほどの部屋が３つありました。





思ったよりも広いです。






構造的にも、今月も見学会が予定されているスロウルの家にかなり近い形でリノベーション出来ると思います。



きれいに生まれ変わる姿を想像すると、ワクワクしますね。






ご興味がお有りの方がいらっしゃいましたら、

スロウルのユーザー登録からご連絡ください。







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・満月とスロウルの家
・珪藻土と間接照明で癒されるトイレ
・トイレの明かり窓、マルを連続させる
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◎リノベーション*01[百合が原公園の家]のすべての記事　※ただいま見学会開催中

◎リノベーション*02[公園を庭に持つ家]のすべての記事　※現在リノベーション工事が進行中



　　

札幌の古民家カフェ 円山茶寮(まるやまさりょう) | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

築50年にもなるという古民家のカフェ円山茶寮



スロウルのファンの方から「抹茶ぜんざいが美味しい」と教えて頂いたので、さっそく訪問です。






さすが築50年の古民家です。断熱材が不足しているようでストーブがあちこちに。。


暖かい照明に包まれて、とても懐かしく、とても居心地の良い空間です。









円山茶寮は、手作りのあんこたっぷりのぜんざいが人気です。

私は、抹茶ぜんざいを注文しました。




甘さ控えめのあんこと抹茶の組み合わせ、本当においしかったです。







そこに、円山茶寮のぬしが登場です。



ぬし「何見てんだよ・・」







ぬし「近い・・」











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～　スロウルの家ができるまで　～

○百合が原公園の家（札幌市北区篠路町）　　※ ただいま見学会開催中！

○ 公園が庭の家（札幌市北区新琴似）　　　　※ リノベーション工事進行中

○ 好きなものを集めた家（江別市野幌）　　　※ プランニング進行中

札幌の一戸建てリノベーション物件でプランの確認 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌の一戸建て住宅をリノベーションして、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]




スロウルによるリノベーションプロジェクト「公園を庭に持つ家」

今回のラフプラン打合せは、リノベーション診断の後に森山さんが購入した中古物件で行いました。







ラフプランの図面を一緒に確認しながら、

実際にどのような空間構成になるか、実物大でイメージしていきます。



建築士「１階のこのあたりがおばあちゃんの部屋です、こちらはお子さんの部屋ですね」

森山さん「結構広いですね、このあたりは子供部屋の通路になるんですね」








建築士「玄関の土間は、今より縦に広くなる予定です」

森山さん「縦長な空間になるので、少し圧迫感があるでしょうか？」

建築士「そうですね、ただ、玄関横のウォークインクローゼットの間仕切りを工夫すれば
　　　　圧迫感はある程度解消できると思います、考えてみますね」







建築士「階段のこの辺りまで2階の床を延長します、ここなら大丈夫ですよね？」

森山さん「なるほど、階段も緩やかになるので、この位置なら頭もぶつからず大丈夫だと思います」





こんな風に、スロウルの打合せは、既存住宅のリノベーションという特徴を生かして、

現地でしっかりと説明します。




新築住宅のように、図面や家の模型だけでプランを進めてしまうと、

完成した後で「あれ？思ったより狭いね、イメージと違うなぁ」ということがよくあるんです。



スロウルのリノベーションでは、そういった失敗がないよう工夫して進めます。






ちなみに、この日は事前に3時間もかけて建築士が物件を測定しましたので、

次回の打合せでは、その正確な寸法をもとに、より詳しい立体的な図面を作り上げます。






それでは、次回もお楽しみに。









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「スロウルの家」でプラン打合せ | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションして、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]



リノベ第二弾、札幌市北区の「公園を庭に持つ家」のラフプラン打合せ、

今回は、見学会を終えたばかりの「スロウルの家」で行いました。




あらためて、森山さんと一緒にスロウルの家の雰囲気を確認しながら空間デザインを進めることで、

理想のイメージがより鮮明になっていきます。



一級建築士船坂と、森山さんご夫婦




平面図は、前回の要望を受けてA案からB案にバージョンアップしています。






２階は、ダイニングテーブルと一体化したアイランドキッチンに変更し、

奥さまのリクエストを受けて、キッチンの壁面収納を一面にたっぷりと確保しています。




ダイニングテーブルをキッチン側に移動した分、リビングは１０帖程のまとまった広い空間になりました。




そして、男の子３人の寝室は３階のロフトから１階に移動、

まるで寝台車のように２段ベットを組み合わせ、あえて寝るだけの場所になるよう工夫しています。


これも、森山さん流の「引きこもり防止対策」です。





こうして、森山さんの理想の暮らしへと、どんどん生まれ変わっていきます。






次回は、リノベ対象の中古物件に足を運んで、現地での確認を行う予定です。


どうぞお楽しみに。









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「スロウルの家」見学会ご来場ありがとうございました | 北海道スタイル リノベーション スロウル

札幌市の戸建て住宅をリノベーションして、北海道の豊かな暮らし実現するSLOWL[スロウル]


好評の「スロウルの家」見学会、

時々雪が降る天候の中、ご来場いただきありがとうございました。



スロウルの家がある上篠路は、あたり一面、きれいな雪景色です。




雪ってほんとうにきれいですね。




スロウルの家にも雪が積もっています。レンガの煙突もいい感じです。



この三角屋根の家は、６寸勾配といって約３１度の急な傾斜で雪を落とす作りになっています。


ちなみに、スロウルの家は７０坪という敷地で、広い家庭菜園ができるほどの余裕があるため、

屋根から落ちてきた雪はそのままで、またどこかに移動する必要もなく気楽です。



おなじみの小屋裏収納は、ちびっ子にとっては楽しい遊び場になっています。




荒々しいブロックの壁も好評です。



薪ストーブひとつで太陽のようにポカポカと暖かいスロウルの家はとても居心地がよいと、

皆さんずっと滞在してくださいますので、とてもうれしいです。





これまで、延べ８０組以上のご来場がありました。目標の１００組まであと一息です。


来てくださった方々は、ほとんど広告を出していないスロウルをちゃんと見つけ出し、

天候の悪い中「スロウルの家の見学会」に足を運んでくださいました。


本当にありがとうございました。




スロウルは、「スロウルの家」に出会い感動して、ファンになってくださった方のためだけに、

年を重ねながら味の出るような家での理想の暮らしを手に入れ、居心地の良い北海道の暮らしを送って

いただくために、生涯のパートナーとしてスロウルにしかできない形でお手伝いしたいと思います。




今後とも、スロウルをよろしくお願い致します。








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