札幌のリノベーション戸建て、見学会終了 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションで再生し、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]



1月23日・24日のリノベーション戸建て見学会が無事終了いたしました。

お越しいただいたみなさま、どうもありがとうございました。


おかげさまで、スロウルの家への来場者も累計で100組を超えました。
















家具作家 宮本さんがスロウルの家のために作ってくださった

20種類もの木を組み合わせたサイドテーブルには皆さんとても感動しておりました。








何度も足を運んでくださるスロウルのファンの方もいらっしゃいます。

大変うれしいです。









大好評の「スロウルの家」見学会、次回はバレンタインデーの2月13日(土)~14日(日)に開催予定です。


今回好評だったお菓子のつかみ取りに続き、チョコレートのつかみ取りを行いたいと思います。


ぜひ、ふるって足をお運びください。




○SLOWL[スロウル]からのお知らせ

・来場者100組突破「スロウルの家」見学会開催！(オープンハウス) （詳細はこちら）

・スロウルはアシスタント募集中です！（２級建築士、デザイナー）（ご興味がある方はこちらへ）

・スロウルが新聞に掲載されました　（北海道住宅新聞、リフォーム産業新聞）

・スロウルオリジナル「北海道手作り家具」の販売も行っています

・よい中古住宅が見つかったら、スロウルの無料リノベーション診断へ（受付はこちら）

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●「スロウルの家」過去の記事
・満月とスロウルの家
・珪藻土と間接照明で癒されるトイレ
・トイレの明かり窓、マルを連続させる
・木のキッチン、時間を重ねるほど味が出ます
・無垢で作ったダイニングテーブルと木の椅子
・夕日に輝く一軒家
・枕木で作ったウッドデッキ
・タモ材でつくった洗面台
・玄関を彩る一輪の花
・薪ストーブのある北海道の暮らし
・北海道にこだわった野幌レンガの煙突
・スロウルのソファ、フカフカだけどへたらない
・散歩コースの素敵な百合が原公園
・北海道らしい庭にこだわってデザインする
・札幌は、便利さと自然が共存する魅力的な街
・温故知新、スロウルのこだわり
・リノベーション第一弾のはじまり
・スロウルが一戸建てのリノベーションにこだわる理由


◎リノベーション*01[百合が原公園の家]のすべての記事　※ただいま見学会開催中

◎リノベーション*02[公園を庭に持つ家]のすべての記事　※現在リノベーション工事が進行中



　　

リノベーション診断で札幌の一戸建て物件を調査 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌で一戸建てをリノベーションして、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]


この1週間、札幌もすごい雪ですね。本格的に寒くなってきました。





マンション派だったという奥さまが「スロウルの家」に出会ってとても感動し、

一戸建てならぜひスロウルにお願いしたい！ という大変嬉しいご相談を頂きました。

どうもありがとうございます。




週末に、そのお客さまと共に札幌市北区で２件の中古住宅をリノベーション診断しました。



まずは、築４０年でコンクリートブロック造と鉄骨という組み合わせのハイブリッドな構造。

価格は驚くことに、JR駅徒歩２０分以内で土地面積７０坪なのに、５８０万円です。




床下は傷んでおらず問題なさそうです。

湿気や浸水で土台が腐食していると、修繕コストがかさんでしまうので一安心です。





２階から見える見晴らしの良い風景、日当たりも良くていいですね。理想的です。






しかし、奥さまはやはり「スロウルの家のように、かわいい三角屋根がいい！」ということで、

次は、住宅生協により建てられた築３０年の三角屋根の家へ。


こちらの価格は８９０万円。先ほどの物件と比べてしまうと高く感じてしまいます。





この家は床面積が１３０平米と広く、２階も十分に部屋が確保できそう。

ご家族の多い方には良いかもしれません。




小川に面しているので、新しく窓を設ければ庭のように緑豊かな借景もできます。


今回の物件は、まだ買主が決まっていないようです。

もしご興味がお有りの方は スロウル にご連絡ください。



特に２件目は、まだまだ値下げ交渉の余地がありそうです。

私に任せてもらえるなら、お客さんのために思い切って２００万円引きで交渉すると思います。

不動産屋さんは腰を抜かすかもしれません。。







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●「スロウルの家」過去の記事
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～　スロウルの家ができるまで　～

○百合が原公園の家（札幌市北区篠路町）　　※ ただいま見学会開催中！
http://ameblo.jp/slowl/theme-10014898064.html

○ 公園が庭の家（札幌市北区新琴似）　　　　※ リノベーション工事進行中
http://ameblo.jp/slowl/theme-10017942376.html

○ 好きなものを集めた家（江別市野幌）　　　※ プランニング進行中
http://ameblo.jp/slowl/theme-10021821846.html

札幌、リノベーションプランも折り返し地点 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌で一戸建てをリノベーションして、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]



公園の広がりをまるで家の庭のように取り込む、スロウルの一戸建てリノベーションプロジェクト

片流れの「まねき屋根」はとても懐かしくて愛らしい、昔ながらの三角屋根の家です。








前回の現地調査も踏まえ、お正月にご夫婦二人で間取りについて何度も何度も話し合われたそうです。



そんな苦労の結晶がこの平面図。森山さんご夫婦の鉛筆の跡がいっぱいです。




まず、一番のネックとなったのが、階段とトイレ・洗面室の間にある廊下です。



というのも、この家の床面積は3階のロフトを除くと90平米(27坪)ほどしか確保できないため、

ご夫婦、お子さん3人、おばあちゃんの6人家族にとっては、決して広い空間とは言えません。



そんな貴重なスペースの中に、通路のためだけの空間が占有するような間取りは、何とか避けたいと知恵を絞りました。




いわゆる狭小住宅では、無駄なスペースを省略するだけでなく、

「いくつかの機能を兼用する」というテクニックが必要になってきます。



例えばホテルの一室のように、

「トイレ」と「洗面室」という2つの機能をそれぞれの個室に分けるのではなく、

１つの空間で兼用するような間取りも参考になります。




この問題解決の糸口となったのは、奥さまが収集されていた雑誌のスクラップでした。






「ウォークスルー・クローゼット」です。




ウォークイン・クローゼットでは、洋服を出し入れする時にしか使われない通路が生まれますが、

このウォークスルー・クローゼットは、廊下とクローゼットの2つの機能を兼用する間取りのため、

限られた空間を合理的に活用することができます。




通常、この通路は寝室のメインの出入り口とは別のサブとして備えられることが多いと思いますが、

今回はあえて、夫婦の寝室やバスルームに続く唯一の廊下をクローゼットと兼用します。



実は、廊下とクローゼットの２つの機能だけでなく、洗濯機や室内洗濯物干し場などの

ユーティリティも合わせて、３～４つの機能を兼用することになりそうです。




この場合、クローゼットと洗濯物干し場が隣り合うため、湿気などの処理は十分にケアします。

ここは一級建築士の腕の見せ所です。





早速、そのアイデアを生かして、建築士がその場で平面図を書き上げていきます。



お風呂の入り口と洗面室は一番奥(平面図の右奥)に配置し、階段下の狭いスペースは洗濯機置き場に、

トイレとお風呂の間の洗面室があったスペースを、大容量のファミリークローゼットに変更しました。



以前から奥さんは、洗濯物が乾いたらそのままハンガーごとバサッと移動できるような

家族共同のファミリークローゼットが欲しいとおっしゃっていました。



これで、森山さんの理想の暮らしを実現する、より魅力的なリノベーションプランになったようです。






最後に、奥さま手作りの手作りプリンを頂きました。

牛乳のプリンに、黒豆の煮汁のソースが添えられ、とても美味しいかったです。

そして、いつものように旦那さまが豆から挽いてくださったコーヒーも最高です。




ごちそうさまでした。









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札幌でリノベーション住宅のオープンハウス開催 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌の中古住宅をリノベーションして、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]



大好評の「スロウルの家」完成見学会を、１月２３日(土)・２４日(日)に開催いたします。

お子様限定ですが、「お菓子のつかみどり」も行います、お楽しみに！



もうご覧になられた方も、まだスロウルの家を体験されていない方も、

薪ストーブひとつでポカポカと太陽のように暖かい、スロウルの家にぜひ遊びに来てください。












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スロウル（所在地：札幌市　代表：平賀丈士）は「北海道のスロウな暮らし」
というコンセプトをもとに、今でも道内に点在する昔ながらの三角屋根の家を
リノベーションという手法で再生し、都会の中でも自然とともに生活できる、
薪ストーブや家庭菜園による「満たされる時間」のある暮らしを実現します。

『北海道スタイルの暮らし、スロウルのリノベーション戸建て完成見学会』
詳細は こちら

1月23日(土)・24日(日)　午前10:00～午後6:00
札幌市北区篠路町上篠路101-24　>>地図

～スロウルの家の特徴～
・家具作りまで北海道にこだわった地産地消のスローな家
・レンガ煙突、薪ストーブ、家庭菜園、枕木ウッドデッキ、木のキッチンのある暮らし
・リノベーション手法で新築に比べ大幅に低い価格を実現（土地建物で1,980万円）

○スロウルの家プロジェクト
・企画デザイン　SLOWL[スロウル] 平賀丈士
・設計監理　to be Designed 船坂大樹(一級建築士)
・外構設計　フーム空間計画工房 蓮池真也(一級建築士)
・手作り家具　A Store Seam 伊賀信、森巣 宮本秀仁
・白樺無垢床　キタヂカラ木材店 上島信彦
・煙突レンガ　丸二北海煉瓦
・木製サッシ　札幌木工センター
・薪ストーブ　北海道リンクアップ


物件写真など、詳しい情報はWebサイトでもご覧頂けます。
スロウルのホームページ　http://slowl.jp/
お問い合わせ　http://slowl.jp/contact.html

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wake cafe （ウェイクカフェ）、札幌 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

札幌の北海道神宮から歩いて1分ほどの所にある、wake cafe


おしゃれで居心地の良さそうな雰囲気に惹かれて、ふらっと立ち寄ってみました。






やさしい明りに照らされて、可愛いコーヒーカップとコーヒーメーカーがならぶカウンター。

美味しい珈琲が飲めそうな予感。。






落ち着いたインテリアとゆったりしたソファーは、

「どうぞごゆっくり…」と迎えてくれているようで、なんだか嬉しいです。






メニューはポラロイドのおしゃれな写真。どんどんオーダーしてしまいそう。。






コーヒー豆はすべて有機栽培、マスターこだわりのオリジナルブレンド。おいしいです。




ごちそうさまでした。







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