札幌、リノベーション住宅の見学会ご来場ありがとうございました｜SLOWL[スロウル]

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションで再生し、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]



大好評の「スロウルの家」見学会

寒い中、ご来場いただきありがとうございました。

次回は、2月27日(土)~28日(日)に開催予定です。







やっぱり、小屋裏収納はちびっこの秘密基地に。。ベットにちょうどよさそう。





ご年配の方にも好評でした。





薪ストーブひとつで、ほんとうに暖かかったです。








また、スロウルの家に遊びに来てください。








○SLOWL[スロウル]からのお知らせ

・来場者100組突破「スロウルの家」見学会開催！(オープンハウス) （詳細はこちら）

・スロウルはアシスタント募集中です！（２級建築士、デザイナー）（ご興味がある方はこちらへ）

・スロウルが新聞に掲載されました　（北海道住宅新聞、リフォーム産業新聞）

・スロウルオリジナル「北海道手作り家具」の販売も行っています

・よい中古住宅が見つかったら、スロウルの無料リノベーション診断へ（受付はこちら）

・リノベーション費用の無料見積り受け付け中です（お問い合わせはこちら）





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●「スロウルの家」過去の記事
・満月とスロウルの家
・珪藻土と間接照明で癒されるトイレ
・トイレの明かり窓、マルを連続させる
・木のキッチン、時間を重ねるほど味が出ます
・無垢で作ったダイニングテーブルと木の椅子
・夕日に輝く一軒家
・枕木で作ったウッドデッキ
・タモ材でつくった洗面台
・玄関を彩る一輪の花
・薪ストーブのある北海道の暮らし
・北海道にこだわった野幌レンガの煙突
・スロウルのソファ、フカフカだけどへたらない
・散歩コースの素敵な百合が原公園
・北海道らしい庭にこだわってデザインする
・札幌は、便利さと自然が共存する魅力的な街
・温故知新、スロウルのこだわり
・リノベーション第一弾のはじまり
・スロウルが一戸建てのリノベーションにこだわる理由


◎リノベーション*01[百合が原公園の家]のすべての記事　※ただいま見学会開催中

◎リノベーション*02[公園を庭に持つ家]のすべての記事　※現在リノベーション工事が進行中



　　

ろいず珈琲館、札幌 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

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「ろいず珈琲館」西岡店、

26年前に札幌市豊平区でPRショップとして開店したそうです。





このレンガ造りのかわいい建物は収穫したリンゴの倉庫として使われていたもので、

昔、西岡エリア周辺がリンゴ畑だったことを物語っています。




レンガ造りの建物、なんともいえない良い雰囲気。









大きな古時計も。。いい感じ。







天井面の間接照明も、照度は抑え目で、なかなかおしゃれな演出。






スロウルでも、こんなレンガ造りの家も作ってみたいです。

レンガ造りの家に住んでみたい方は、ぜひスロウルにご相談ください。



来場者100組突破！「スロウルの家」見学会、いよいよ今週末です！



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札幌、リノベーションの実施設計図で打ち合せ | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

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札幌市北区で進行中のリノベーション「公園を庭に持つ家」プロジェクト



森山さんとの打ち合わせでは、機能や用途などを考えながら空間を分けるゾーニングもほぼ終わり、

実施設計図をもとにした具体的な設計に入っています。







これまでは、上から下を見下ろす平面図で打ち合わせてきましたが、


今後のステップは、その場所に立った時に前後左右に見える立体的な空間をイメージして、

立面図（りつめんず）を見ながら進めていきます。






このオーダーキッチンのカウンターの高さは、奥さまに合わせて○○cmにしています。

そしてこのロフト空間は、ちょうどこのくらいの高さで・・・




森山家の３人兄弟の一番下の男の子も、メジャーを持って参加です！





こうして具体的に実施設計を行いながら、並行して施工業者の見積もりも依頼中です。


予算内でリノベーションを実現するために、打合せはどんどんと佳境に入っていきます





そして、いつものように末っ子の男の子がコーヒー豆を挽いてくれます。

ガリガリガリ・・



奥さまの手作りお菓子も！




おいしかったです、ごちそうさまでした。




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リノベーション住宅と新築住宅の費用比較 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

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今回、スロウルに依頼を下さったお客さまのために、新築住宅の検討を進めています。




スロウルは、土地と建物の合計で2000万円前後の予算の範囲であっても、

こだわりある北海道の豊かな暮らしを実現します。



それを叶える手段として、中古住宅を再生するリノベーションに取り組んでいます。




そんなスロウルが、なぜ新築の一戸建て住宅を検討しているのか？



今回のお客様は、ご夫婦二人とワンちゃんとの3人暮らし、

そのため、建物をできるだけ小さく設計することで建築コストを下げ、

土地建物合計で2000万円以内を目指すという試みなのです。



新築の注文住宅の場合、スロウルの家のグレードでは坪あたり50~60万円かかりますので、

35坪の家を建てるなら、建物だけで1750万円~2100万円が必要となります。


さらに、市内の土地(例えば1000万円)と合計すると、総費用は3000万円程になります。




もし建物の大きさが25坪とコンパクトなら、建築費用は単純計算で1250~1500万円となりますが、

実際には建物が小さくても建築の手間は大きく変わらないため、コストはもっと割高になるのです。



そのため、今回のケースはリノベーションよりもさらにハードルの高い、

チャレンジングなプロジェクトになるかもしれません。



しかし、マイホームの夢をあきらめていたお客様が理想の暮らしを実現するためにも、

そして、お客様の選択肢をもっと広げるためにも、スロウルは挑戦したいと思っています。









参考まで、『住宅ローンについて』　

もし下記のように2000万円で住宅ローンを組んだ場合、

毎月の返済額は80,067円となります。


借入金額　2000万円
返済期間　30年
固定金利　2.6%
ボーナス払い　無し

しかし、これが3000万円の借入ならば、当然1.5倍の120,101円となってしまいます。


立地にもよりますが、例えば札幌市内で４LDKの中古マンションを賃貸する場合、

家賃と駐車場代を合わせると平均して8万円前後になると思います。


スロウルのリノベーション住宅が、土地建物合計で2000万円以内を実現すれば、

ボーナス払い無しの住宅ローンを組んでも、４LDK の家賃と同じくらいの返済額に抑えられる。


これなら家計の負担を増やさずに、環境的にも精神的にも豊かな暮らしを実現できると思っています。









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「スロウルの家」北海道工業大学の谷口準教授が視察 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

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スロウルの家に、北海道工業大学 建築学科の 谷口尚弘 准教授が視察に来られました。




北海道に残された昔ながらの貴重なコンクリートブロック造の家を、

リノベーションで再生するスロウルの取り組みに大変共感して頂きました。



左：北海道工業大学 谷口准教授、右：一級建築士 船坂




古くなったら次々に破壊して当たり前のように新築を建てる『スクラップ＆ビルド』が

札幌でも毎日のように行われ、昔ながらの三角屋根の家はどんどん姿を消しています。



とても丈夫に作られたブロック造の家は、価値ある資産として見直す必要があると思います。





スロウルが独自のアイデアとデザインで「スロウルの家」を完成させたことに

谷口准教授にも大変喜んでいただけました。





スロウルは、いわゆる業界の常識や偏見にはとらわれず、

お客さんが、本当の意味で精神的・経済的に「豊かな暮らし」を実現する方法を考えています。






スロウルの取り組みが、北海道の貴重な建築資産を生かす切り札になれば嬉しいです。






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