今日のゲストスピーカーはマンセルの三宅さん。
賃貸管理～売買仲介～建築営業迄
彼のフィールドは幅広く、業界の中でも出来ない仕事のジャンルが、逆に見当たらない位、優秀な方。
今回は、こんな事例をご披露 頂けた。
５，８００万円 RC、築２０年 ３LDK×６戸、満室時利回り１０％
の物件を
去年の年末に決済した方は、
・年収６００万円
・メーカー社員
・自己資金数百万円の方が
某地銀で、融資５，５００万円を引いて購入。
少し前迄は誰にでも出来たこんな例だったが、今ではレアケース！！
その当たりの秘訣を語るM氏の表情は明るかった♪
今日も楽しく講義が終了。
受講者の皆様！！
ありがとうございました。
来週は、税理士名倉先生の
「先取り！！平成２１年度 不動産税制改正をマスターする講義」ですので、ふるってご参加下さいね♪