不動産で未来を拓く!
不動産投資コンサルタントの静岡大家です。
健美家さんにのせてもらうことになり
ここらで軽く整理したいと思います。
僕のブログやメルマガの読者対象は
「これから」の人です。
すでに不動産投資家の方には
役立ちませんので読まないで下さい。
静岡の方は静岡大家の会ってのを
たまにやってますのでメルマガ登録して
気長に待っていてくれるとうれしいです。
まず僕のスタンスを説明します。
(あくまで僕のスタンスです)
不動産投資とは
サラリーマンの副業の一つであって
本業の邪魔にならないことが大事。
法人を作ることは否定しないけど、
それほどに規模拡大しているのなら
それはすでに事業であると考える。
副業の収入が本業を超えてもかまわないが、
副業の収入が本業を超えると魔がさす(笑)
からよくてトントンくらいにしておく。
副業だから当然に手間・時間をかけない。
自主管理しない。DIYもしない。
利回りは表面で10%以上であれば検討
10%程度はないと不安だけど、
高すぎても運営が難しそうで不安(笑)
それで不動産所得が本業くらいあれば
十分すぎるでしょというスタンス。
これだけみていると
相当やる気がない感じがする(笑)
だけど、実際のところ、
不動産投資は投資じゃなくて事業です。
そこそこやることがあるのです。
本業と副業を両立させるのが大切なので
このくらいで十分だと思います。
そんなわけで・・・
やる気モリモリのブログと比べると
少々物足りない感じはありますが、
僕と同じスタンスの方にはそれなりに
面白いことも書いてると思います。
自分の頭の整理にもなるので
このシリーズをしばらく続けます。
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