4月27日
こんにちは。
本日よりGW、曇り模様の初日となりました。
私が物件の再生や運営について勉強させていただいている
福岡のスペースRデザイン/吉原住宅社主の
吉原さんが主宰されている吉原ゼミの
物件見学会が大阪にて開催されましたので
参加してまいりました。
1日の事とは思えない盛りだくさんな内容で
何からお話してよいのやら。。と考えまして
3回に分けてお話する事と致します。
まず伺ったのがJR河内堅上駅最寄りの青谷
というエリアです。
天王寺駅からJRで20分ほどなのですが
滅多に訪れる事のない駅。
御案内下さった物件オーナーのYさんより
この辺りの地域性（遺跡や古墳だらけ）
や、今後の空き家の活用について
お話をうかがいました。
お天気にも恵まれた緑の中の物件見学は素敵でした
天王寺からJRで約20分、充分に通勤圏内なので
賃貸需要等、充分に可能性は見込めると考えるのですが
道路事情、投資額と賃料相場のバランス等考慮すると
確かになかなかに難しい(◎_◎;)
考えてみると、中心部にに30分以内で行ける
ちょっとした田舎、大阪府下には結構ありますよね。
此方のお家の今後の活用についての意見交換
それぞれの特徴を
物件の企画や運営にどの様に活かす事ができるのか
がポイントになりますが
物件再生的にはハイレベル案件。
パワーと工夫が必要ですね。
次のカタシモワイナリー編に続きます。
いのうえ