昨日、自宅にポスティングされている
広告をチェックしていたら
吹田市の用途地域が見直される告知が入ってました。。
幸い、過去に取引したエリアや、すぐに
仕事に影響があるものはありませんでしたが、
かなり細かいところまで指定されている資料でした。
一番気になるのは用途地域が変わって
容積率の上限が変わること、ですね。。
これまで背の高い建物が建てにくかったエリアでも
容積率が緩和されることにより、
大きな建物が建てられるようになると…
土地の価値も上がります。
そんなデベロッパー的な視点で資料を見ると
かなり気になるエリアもありました。。
どうなっていくのか？
情報取集しないといけないです。
それにしても不動産売買の重要事項説明書に
「将来、用途地域等が変更となった場合
現在と同等の建物再建築ができない場合がある」
みたいな文言を入れることがありますが、
かなり「念のため」の記載だったのが
初めて現実的に感じてしまった小川でした
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