「一戸建VSマンション」の議論。。
どっちがいいというわけではないんですが
これだけマンション用地の高騰と建築費上昇が続くと、戸建に目が向くのは必然の流れかもですね〜。。
んで、ここで必ず議論になるのが「管理費、修繕積立金などのランニングコスト」の話。
特に最近、少し大きな問題かな〜と感じるのは駐車場料金です。。
若者の車離れや高齢者の免許返納により、マンションの駐車場稼働率は下がる要因がいっぱい。
なので駐車場を借りている人への負担を大きくしないと管理組合の収支は悪化するケースが多いです。
それに比べて戸建は、駐車場料金がかからない、というのが魅力。
しかも、今は住宅ローンの金利が安いから、毎月の駐車場代が1万円ほどカットできると、300〜400万円ほどの住宅ローンが多く組める、っていう計算になります。
ただ、「鍵一本」で便利な立地に生活できる、っていうのがマンションの魅力。。
どっちも一長一短ですが、毎日の掃除の手間とか🧹、虫の問題とか、男性陣の意見だけではくくれないところが不動産の面白いところでもあると思っている小川でした