最近、スマホか本を見ながら寝落ちして、変な時間に目が覚めてしまう小川です。。
さて、今日は月末の月曜日ということで、弊社エリア中古マンションの成約状況をチェック。。
先日もブログで書きましたが、結構、動いてますね。。
傾向としては業者買取というよりも、エンドユーザーが買っている動きが目立つ感じです。。
なので、成約価格は当初売り出し価格よりも200万円前後下がっている物件が多いですが、相場からすると妥当な範囲内かな～と感じる物件がほとんど。。
コロナとか色々あった今年前半戦ですが、中古マンションマーケットはほぼ元に戻ったような気がしてます。。
ただ、全体がまんべんなく売れているかといえば、そうではない。。
やはり、動いているのは人気物件や割安感のある物件。。
動く物件と、なかなか売れない物件の2極化は着実に進んでます。。
これから、年末にかけて、買取業者の動きも活発になってくると思われるので、相場がどうなっていくか？
弊社事務所周辺は、来年にかけて新築マンション供給がまた増えており、その後しばらくして千里丘駅再開発もある、いう情勢の中、
ちょっとマンション造りすぎなんちゃう？と思っている小川でした
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