先月からですが、ご縁あって、泉北ニュータウンにある中古戸建のご売却をお手伝いさせて頂いております。。
結論から言いますと、これは絶対にやり遂げたい仕事。。
自分の中で常にテーマとしてあった「ニュータウンの再生事業」そのもののお仕事なので、ここ1か月は頭の中の半分以上はこの物件のことを考えている状態ですね。。
平成4年建築なので、リフォームすれば建物はまだまだ使えます！
なのに、不動産仲介業界の体質としては、建物の不具合によるクレームなどに巻き込まれたくない・手早く仲介手数料を稼ぎたい・・・などの要因により土地売りに近い価格にもっていく事例も多いです。。
それも悪いとは思いませんが、特にニュータウンの一戸建ての場合、土地が広いぶん、建物のプランにご所有者の想いが詰まっていることも多く、それをふまえて次の所有者があらたな手を加える、ってことをしたほうがエコだし、面白い。。
ただ、やってみてわかったことは、購入層の関心は予想以上に高いものの、「目も肥えている」ということ。。
さあ、どんな展開になるか？
こういう前向きな試行錯誤は喜んでウエルカムの小川でした
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