弊社エリアの中古マンションで
ここ最近少し感じる傾向。
それは、大手不動産会社の
媒介比率が増してきている、ってこと。
特に気になるのは、
最初違う業者から売りに出ていて
しばらく売れず、
大手不動産会社に媒介先を変えて
再び売りに出ている物件をちょいちょい見ます。。
まあ、いろんなパターンが
ありますが、
ネット一括査定で一番高い
値段をつけてくれたところに依頼したが
なかなか売れず、
大手不動産業者のネームバリューに
頼って再度売出す、っていう
パターンも多いと感じています。。
でも、このケース、
食べ物に例えると・・・
『賞味期限が切れて
少し安くしないといけないけど
そんなに値引きできないので
名の通ったスーパーで売る』、
っていうのに近いものがあります。。
何度もこのブログでは書いてますが
不動産はホントに「生モノ」。
タイミングを逃すと
大手でも売るのは難しくなります。。
これからの時代、
不動産売却査定は
あまりにも安い買取ありきの
査定は別として、、
複数社比較して
一番高い査定額の会社ではなく、
一番シビアな低めの査定額を
提示する会社のほうが絶対に信頼できる、
とお客様には
アドバイスしていくつもりの小川でした
【千里丘の任意売却のことなら千里住みかえネット株式会社まで】