1月に入ってから
続いている中古マンションの
価格調整。。
値下げ物件が増えた
イメージはありますが、
大部分が、もともと
相場より高かった物件なので
ようやく相場に落ち着いてきた、
っていう感じですね。。
しかし、今日も600万円引きの
物件があってちょっとびっくり。
その物件も、値下げ後で
ようやく相場、というイメージです。。
どういう経緯なのか
知りませんけど、、
強気の価格で売出してみて
アカンかったら下げる、っていう
やり方って、やっぱりリスクありますね。。
ホント、不動産は「生モノ」なので。。
マーケットに出た瞬間に
消費者はその「条件と価格」を
インプットしてしまいますから、、
「割高」と判断されると
あとは値段を下げるしかない。。
でももう、その時には
鮮度が落ち、「売れ残り」感が
出てしまう。。
そのあたり、不動産売却を依頼するときに
「一括査定サイト」で高い価格を
出してくれた不動産業者に頼む、というのは
リスキーだということを知ってほしいですね。。
物件情報をチェックしながら
「仕事欲しさ」に高値の査定書を
作ってしまわないように気を引き締め直す
小川でした
【千里丘の任意売却のことなら千里住みかえネット㈱まで】