これは
不動産売買仲介業の
永遠のテーマやと思うんですが・・・
1，000万円の物件を
売った場合の仲介手数料は
税込38.8万円。。
1億の物件を
売った場合の仲介手数料は
税込330.4万円。。
・・当然ですが10倍近く
仲介手数料に開きがあるわけです。。
が、、、
じゃあ、10倍近く労力がかかるのかというと・・
そうでもない場合が多いんですよね～。。
むしろ、金額が安い物件のほうが
大変な場合も多々あるんです。。
そりゃあ、商売するうえでは
1億とか2億の物件を仲介するに
越したことはないんでしょうけども。。
でかい取引を狙って動きまくるか、、
地域に密着して金額問わず
こつこつ取引を積み重ねるか。。
もうこれは業者さんの考え方次第なんでしょうけど、、
自分の考えとしては、、
そこに
「リピート性」があるかどうかやと
思いますね～。
もう、ほんと、
ウサギとカメの世界。。
たまに、デカい取引専門で
リピート性もある業者さんの話を聞くと、、
それはそれで、、
大変な努力と行動を重ねておられます。。
なんしても、、
ラクな道はなし。。
いまのところは
コツコツ路線が精一杯の
小川でした