賃貸契約は２年毎の更新契約が必要になる。
Ｓアパートの入居者から朝一番で電話がかかってきた。
「Ｔといいますが賃貸契約の更新書類をお持ちしたいんです
が、今から書類をお持ちしてよろしいですか」
「いいですよ。お待ちしていますよ」
１０分ほどすると、Ｔさんがやってきた。
・
契約書類をチェックして更新手続きを終了した。
するとおもむろにバックからある書類を取り出した。
「実はもう一つ案件があるんですが・・・」「何ですか」
「２年前エアコンの取替をしてもらったんですが、その時取
替部品代を私が出したんです。それをみてもらえないですか」
入居者が立て替えた領収証であろうが、２年前のものになると
大家さんが支払ってくれるかわからない。むしろ難しいはず。
「とりあえず、大家さんには話してみますがわりませんよ」
・
大家さんに２年前のエアコン取替の事情を説明すると。
「お客さんの振込先と、領収証を送って下さい」
何と２年前の費用をみてくれるとというのだ。当社と取引を
はじめだして満室の状態が続いているので、お客さんを大切に
したいあらわれなのだ。これが空き部屋がいくつもあるような
ら、時効処理するかもしれない。
・
Ｔさんにさっそく連絡を入れると、喜んでもらえた。
Ｔさんが負担した領収金額は１万３千円ほどだったが、先では
それ以上の何かがきっと返ってくるだろう。
「損して得取れ」とはこういうことなのかな。
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