３日前に頼んでいたカギのシリンダーが入荷した。
さっそく開梱をして、取替作業で使用するドライバーなどと一
緒にバッグに入れてアパートの現場へと自転車で向かった。
先日シリンダーの在庫品を持っていったが合わなかったので、
１度ばらして元に戻してこの度は２度目の作業となる。
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取り替えたあとまだやっていない網戸の張替と、畳表替えの確
認をする。事務所に帰りすぐに畳屋とガラス屋に手配をした。
これでこのアパートの作業が終わり、入居が整うことになる。
それにしても、この度退去したお客にはくたびれてしまった。
５年間近く入居して、次の転居先は刑務所に収監された。
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身内の人と本人とで退去立会をおこなったが、クリーニングだ
けでは済まずにクロス壁の張替、トイレのドアの修理などが敷
金とは別に追加工事費としていただくことにした。
部屋とは別の所にカラーボックスにがらくたがあったが、本人
に確認すると私のではないとしらを切るので当社で処分した。
後日回りの入居者から、階段下にある工具箱とごみ袋もあの人
の持ち物との連絡が入り、身内の人に引き取ってもらう。
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クリーニング費と畳表替えは敷金で充てて、クロス壁張替とト
イレドア修理は入居者から追加工事費としていただくことに。
網戸の破れは本人の主張どおり、自然劣化と判断をして大家さ
んに負担してもらう。カギのシリンダー交換は、新しい入居者
が負担することになる。交通整理がうまく出来ないと、賃貸管
理はむずかしいです。ふぅ～・・・
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