最近、下松市にある古いアパートをお持ちの大家さんと、古い貸家を
お持ちの大家さんが当社によく来店するようになりました。
メーカーのアパートが次々に新築されて、古いアパートを持つ大家さん
の空きが目立ってくるようになったからです。アパートをお探しのお客
さんは、新しくて設備も最新式のものがいいから、どうしても新築から
埋まっていくようになります。でも古くなったアパートは、新たに入居
者を入れるのは困難かというとそうでもありません。アパートをお探し
のお客さんの中には、古くても家賃が安ければそちらがいいという方も
まだまだたくさんいるんです。
先日、結婚をされるカップルが当社にお部屋探しに来店されました。
お目当ては、当社のファミリータイプで一番家賃の安いアパート物件で
した。当社のホームページの動画を見て、現地確認だけをして、中を見
なくて申込をしたいといいました。安ければいいとは言っても、かなり
古いわけですから、中も見ないで決めるのは乱暴すぎです。とりあえず
中を確認するようにいうと、奥さんがお母さんと一緒に見に来ました。
結果は「申し込みます」との返事に、おどろいてしまいました。
なぜかと言えば、若いカップルはふたりとも一部上場にお勤めの方だっ
たからです。転勤で移動が多いから、安いアパートがいいと言っていま
したが、このようにしてお客さんのお部屋探しは１０人十色なんです。
古いアパートでも家賃を下げて情報を発信すれば、入居者を決めること
はできるわけです。アパートの空きでお悩みの大家さん、まずは情報
発信力のすぐれたモール前不動産に来店してみてください。
モール前不動産(千年ホーム) http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.htm
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リフォーム実例 http://www.geocities.jp/sennenhome/f6.html