先日土地の売却依頼を受けて、現地に看板を取付にいってきました。
取付がやや弱かったようなので、昨日ドウブチを持って補強しにいきま
した。補強し終わって帰ろうとしたら、売り土地横でふたりの奥さんが
井戸端会議をやっていました。一人の奥さんが興味深そうに、私を見て
いたので会釈をすると「千年ホームさん？」と声をかけてきました。
奥さん「この土地、いくらぐらいするの？」
私「３１坪で６５０万円です」・・・・・・・・
ふたりの奥さんの井戸端会議に、私も入って３人の井戸端会議が始まり
ました。こんな状況の時、積極的に話に参戦するようにしています。
情報収集には、またとない絶好のチャンスになるからです。この井戸端
会議から貴重な情報を収集することができました。
それは近所の売り土地情報と前面道路の車の通行量です。近所で売り土
地が出ていて、１０年ぐらいたつが売れないようなのです。そして土地
の前面道路が大通りの抜け道になっていて、車の通行量が大変多く朝の
通勤ラッシュ時には、自宅から車を出すにもままならないと嘆いていま
した。場所としては徳山駅にも歩いていける距離なので、売りやすい
土地かな思っていましたが、盲点があるものですね。
普通は知らない奥さんの井戸端会議の中に入って、話なんてできません
が、仕事での情報収集となると何の抵抗もなくなります。間接的な情報
よりも、現地に住む人の情報ほど正確で役に立つ情報はありませんね。
ご近所の奥さん、昨日は貴重なお話、ありがとうございました。
千年ホームの不動産 http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html
売買中古住宅再生ブログ http://1000nen.blog.shinobi.jp/
再生中古住宅の不動産のことなら売りたい方も、買いたい方もまずは
お問い合わせ下さい。コストを最大限に活かしたリフォームで中古住宅
を再生させます。（周南市、下松市、光市の不動産エリア）