先日４ヶ月ぶりに、周南市久米のＫ様宅に行ってきました。
Ｋさんは、昨年秋にリフォーム工事の見積書を提出したお客さんです。
秋から冬に向かい寒くなる時期なので、この春以降に工事をやりたいと
いう話合いになりました。リフォーム工事は、①直焚ホーロー浴槽をユ
ニットバスにやり変える。②脱衣場を拡張して床壁天井をやり替える。
③石油給湯器を電気温水器に取り替える④その他もろもろの大工工事と
いつもあるリフォーム工事のパターンです。でもＫ邸は、内容が複雑な
現場なので見落とすと大変なことになります。お風呂だけチェクしてみ
るとまず直焚ホーローですから、解体工事が通常の２倍はかかります。
廃材搬出は、通常距離の３倍はありそうなので見落とされません。現在
のお風呂は、天井高さが低く規格品のユニットバスが入らず、別注品で
作らなければ納まりません。そして、現在使われている窓は大きすぎて
ユニットバスには使えず、新たに小さくした窓に取り替えます。それに
伴い外壁補修工事が発生することになります。お風呂だけをみても、見
落としがちな箇所がご覧の通りです。最近リフォーム工事のチラシは、
毎週のように折り込まれていますが、えっと驚くような価格で出ていい
ます。でもその通りにいかないのがリフォーム工事なのです。
話がよそ道にそれてしまいましたので、元に戻すことにします。
ポカポカした陽気も続き、時期的には申し分ないかなということでＫ様
宅を訪問した次第です。私が行った時、畑仕事をしていましたが、畑に
入り近づくと、Ｋさんのある異変に気づきました。話が長くなりそうな
ので続きは、次回ということにさせてもらいます。
千年ホームの不動産 http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html
千年ホームのリフォーム http://www.geocities.jp/sennenhome/index.htm