集中力セミナー

11月になりました。

物件は少ないですが、なぜかおかげさまで忙しく走り回っております。

今日も祝日ですが色々やることがあって出勤しております。

本業忙しいですが、その合間に最近はセミナーなどにも意識して参加するようにしています。
最近、自分の能力・実力はまだまだなあと痛感することも多かったので、レベルアップを目指して自己啓発は意識して行おうと思っています。

僕の自己啓発勉強は、不動産関係のこととか営業・マーケティングの事が大半ですが、先日面白いセミナーに行ってきました。

「集中力セミナー」ってやつです。

セミナーのラストはボール積みが出来るようになること。

集中力を高めるためには普段はリラックスしなきゃいけないということで、リラックスと集中を自由にコントロールする一流アスリートの秘訣を学ぶセミナーでした。

とても面白かったですよ。

講師は株式会社集中力の森 健次朗先生。
(「株式会社集中力」ってすごい社名やなあ）

自社主催セミナーはあまりやっておられないようで、他のコンサル会社主催や企業研修がおおいみたい。

そのため、チャンスがありそうでなかなか無いので、見つけたら早めにお申し込みされるのがよろしいかと。

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不動産開業支援セミナーで講師をします

時々、不動産関係の講演やセミナー講師をさせていただきます。

こういう仕事の依頼を受ける理由は、来てくれた方がそれがきっかけにお客さんになってくれたらいいなと思っているからです。

会社の宣伝にもなりますしね。

ところが、今回依頼されたセミナー講師はこういうの。

大阪宅建協会主催の「不動産開業支援セミナー」の講師。

商売には直接つながりそうにはありませんが、協会からの要請なので快諾。

（詳細はこちら）
http://www.osaka-takken.or.jp/profile/business/kaigyo_seminar/

これから不動産業を始めようとする人向けに開業の体験談を話すのが今回の依頼。
といっても持ち時間20分なので、ちょっと物足りない感ありますけど。
きっちり話すなら1時間は欲しいなあ。

不動産会社の社員で独立を考えている方、脱サラ・起業を考えている方、専業大家の方など宅建業に関心のある方は是非お越しください！

入場は無料です。




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↓たぶん、この本みたいな話になると思います。
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宅建試験監督初体験

10月の第3日曜日と言えば不動産業界の人なら誰もが知ってる「宅建の試験日」です。

宅建、正式には宅地建物取引主任者といいますが、不動産業に従事している人なら必須の資格。

僕もかつては受験生の立場でこの日を迎えました。

でも、今年は初めて試験監督員に任命されたのです。

宅建は国家試験ですが、宅建協会など関係団体に試験監督員の要請があるようで、うちの支部からも毎年何名か派遣されています。

それに今年選ばれました。

お世話になってる業界へのささやかな貢献ですので快諾。

試験は13：00から2時間ですが、試験監督員は9：50に集合して説明会があります。

会場が自宅から1時間半以上かかる大学だったので、日曜日にしては早起きして出かけました。

やることは、担当の教室の机に受験番号を書いたシールを順番に貼っていったり結構やることがあったりします。

解答用紙を配ったり、試験の注意事項を説明したり（「携帯は電源を切って・・」とかいうやつ）してたらあっという間に時間が過ぎました。

試験が始まると不正が無いかを見張るだけなんでやることあまりありません。

宅建は年に1度の試験で、不動産会社の社員などは宅建の有る無しで給料が変わってきたりする事もあるのでみんな必死。

僕も自分が受験生だった時のことを思い出して、心の中で頑張れと声援を送っておりました。

「あほ～！民法から解くやつがどこにおんねん！業法から始めるのがセオリーやろ！」

（宅建受けたことある人なら分かりますよね）

などなど・・。

もちろん、試験監督員はそういうこと言えませんが。

さて、この宅建ですが、試験が終わってからが結構面白いのです。

問題用紙は持ち帰れますので、その答え合わせをするのは緊張のひと時です。

だいたい当日の夕方から夜に専門学校各校が解答速報と合格点予想を発表します。

２ちゃんねるの資格板を見ると、宅建のスレッドがあってどこが解答速報発表されたとかの情報が飛び交って一種のお祭り状態になります。

時には専門学校によって正解が割れたりしますし、合格点予想は大きな開きが出ることが多く、それを見て受験生は一喜一憂します。

僕も宅建受けた日は夜中まで２ちゃんねる見て一喜一憂してたなあ。

受験生の皆さん、お疲れさまでした。

2ちゃんねるはほどほどに今日はゆっくり休んでください。

合格発表は12月5日。

合格した人はすぐに手続きをすれば早ければ1月初旬に「宅地建物取引主任者」になります。

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淡路島自転車一周

不動産の仕事とは全く関係ない個人的な趣味の話ですが、この週末に淡路島に行ってました。

毎年10月に自転車で淡路島を一周する「淡路島ロングライド150」というイベントがあるのですが、今回これに初参加。

淡路島一周は今年の5月にもやったのでこれが2回目。

前日の土曜日に現地入り。
スタート会場はお祭り状態で、屋台が出てたりとにぎやか。

クイーン淡路の二人も応援に駆け付けてきたので一緒に記念撮影。

このイベント、3000名ほどが参加したみたいで、自転車野郎だらけ。
翌朝6時のスタートもこんな感じ。

天気はちょうどいい感じで快適に走れました。

途中の山間部の一番しんどいところにあるナゾのパラダイス。

探偵！ナイトスクープで紹介されて有名になったそうですが、今回は通過しただけです。

明石海峡大橋が見えてきたらゴールはもうすぐ。

なんとか150キロ走り切りました。

今回は夏場の練習不足で結構しんどかったですが、それでも完走できてよかったです。
気候のいい時期にまた自転車で遠出したいですね。

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賃貸住宅フェアでの講演盛況のうちお開き

今日は、賃貸住宅フェアでの講演でした。

今日の演題は「プロが本音で語る不動産投資業界の裏事情～お宝不動産を手に入れる秘訣」
本当？本当です！

一人で行って話して帰って来たので写真ありません。
でも立ち見が出るくらい多くの方に来ていただきました。
有り難いことです。

大家さんばかりじゃなくて同業の方もたくさん来られてたみたい。

帰りに展示ブースを見て回りました。

海外投資系の斡旋会社のブースがいくつも会ったのが印象的でした。

あとはリフォームとかネット系のサービスとか。

ちなみに知っている方に大勢お会いしました。
皆さん勉強熱心ですね。

僕も頑張らなきゃ



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