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りのと申します
旦那と
大学生の息子と
すでに成人して別居の娘
の4人家族です
息子が大学進学をきっかけに
夫婦２人の生活に…
夫婦２人でのんびり暮らす家
を考えるようになりました。
50代夫婦が考える
マイホームやリフォーム
について発信していきます
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嬉しいです
＼ アメトピ載ったよ〜😆‼︎ ／
こんにちは！
りのです(*^-^*)
最近、マイホームの今後について
あれこれ考えているんです 🏠
マンション購入から20年経って、
子供たちも独立したので、
これからの暮らし方について
さらに情報収集してきました〜 ☺️
- 売却か賃貸、どっちがいいの？
- 郊外に引っ越すのはあり？
- リフォームして住み続ける？
- 投資物件として貸し出す？
- 田舎暮らしって現実的？
正直、不動産のことって
よくわからないことだらけで...🤔
でも、不動産屋さんからの情報で
目から鱗が落ちた感じでした！ ✨
特に印象的だったのが、
「住むために買った家を
賃貸に回すのは危険です」
という言葉なんです 💦
えっ？
そうなの？
って
最初は半信半疑でしたが、
理由を聞いてなるほど～！と
すごく納得しちゃいました (´∀｀*)
まず、20年前に買ったマンションって、
賃貸物件として見ると
いろいろと難しい点があるんですって 🏢
設備は古くなってるし、
間取りも今どきの賃貸需要とは
ちょっとズレているかも...
なるほど
それに、賃貸経営って
想像以上に大変みたいです 😅
家賃の未払いリスクや、
設備の修繕費用、
空室期間の家賃収入の減少など、
考えなきゃいけないことが
たくさんあるんですよね～
「でも、不動産投資って
儲かるんじゃないの？」
って思っていたら 🤔
不動産屋さん情報
→「投資目的なら、最初から投資用の物件を選ぶべきです」
だって！
確かに～！（＾＾）
私たちが買ったマンションは、
家族で暮らすために選んだもので、
投資収益を考えて購入した
わけじゃないんですよね 🏡
「投資用物件と住居用物件は全然違います」
ってことらしいです。
立地も、間取りも、
設備も、予算も、
全部違う基準で
選ぶべきなんだとか！ 💡
これって、本当に
目からウロコでした！ ⭐️
なんとなく「賃貸に出せば収入になるかな～」って
考えてたけど、
そんな簡単な問題じゃ
なかったんですね 😊
夫と二人で、これからの
暮らし方をじっくり
考えてみようと思います ☺️
それでは、また〜
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