知識と実務(令和6年版)第5編 賃貸借契約 第10章 建物の所有権移転等3 | 実務家でもなく講師でもなくマニアでもなく

実務家でもなく講師でもなくマニアでもなく

還暦間近な独身男性が資格検定について書きます。

今年度版の「知識と実務」を手に入れました。

 

せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。

 

第10章 建物の所有権移転等 は、試験対策テキスト(大成出版社)に「第三者との関係」でまとめられています。


ただ「敷金」は別途です。

 

(イントロ)0608
賃借人は、賃貸人の承諾を得れば、賃借権を第三者に譲渡することができる。賃貸人の承諾を得て賃借権が譲渡された場合、旧賃借人の賃貸人に対する権利義務は、新賃借人に承継する。ただし、敷金は原則として承継されない。
 

今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。

ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。

他の解答解説は他の過去問題集などで確認してください。

 

(過去問)○か×か
借主の地位の承継があったとしても、特段の事情のない限り、敷金は新借主に承継されない。(平30問17肢3)