今年度版の「知識と実務」を手に入れました。
せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。
第10章 建物の所有権移転等 は、試験対策テキスト(大成出版社)に「第三者との関係」でまとめられています。
ただ「敷金」は別途です。
(イントロ)0608
賃借人は、賃貸人の承諾を得れば、賃借権を第三者に譲渡することができる。賃貸人の承諾を得て賃借権が譲渡された場合、旧賃借人の賃貸人に対する権利義務は、新賃借人に承継する。ただし、敷金は原則として承継されない。
今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。
ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。
他の解答解説は他の過去問題集などで確認してください。
(過去問)○か×か
借主の地位の承継があったとしても、特段の事情のない限り、敷金は新借主に承継されない。(平30問17肢3)