契約変更や退去立合など
来年に向けた仕事の予兆を
感じる一週間
契約変更は、連帯保証人の変更で
現在の保証人と何かあったようで
保証人を替えたいとのリクエスト。
とはいえ、結局、新契約を組むのと
同じなので、契約事務をすることになった。
まぁ、今まで滞納もないし、
新しい保証人も問題なさそうだから、
事務手数料ってことで安くしてあげた
退去立合は、8年も借りてくれた
入居者さんで、めっちゃキレイな明渡
しかも手土産まで戴き、
貸した方も借りた方もお世話した方も
「三方好し」
契約変更をタダでやってもらえると
たかをくくったり
、
退去立合に行っても、
引越屋が出入りしたり、
掃除もしない人がいたりします
「ちゃんとしてよ」
まるで子供に約束を守らせるがごとく、
言わないとわからない大人もいる。
偏見だが、他人とつながって社会性のある
人は、この「ちゃんとする」を守る。
それは簡単で、「しっかりとする」ということ。
そして、下手に自分の評価を下げないこと
報酬は、その評価の対価です
住宅ローン減税が変更されますね。
控除期間が10年から13年。（予定）
控除率が1.0％から0.7％。（予定）
改正電帳法はストップようだし、
賃上げ減税なんて使ってる人いる
まぁ、今週末にはわかります。
この住宅ローン減税は
ふるさと納税や医療費控除のような
課税所得に対して控除されるのではなく、
直接、課税金額から控除される
とんでもない減税措置です。
このような減税措置は
政治か災害関連しかありません。
詳しくは、確定申告書を見ましょう。
控除率の下げ幅も控除期間の延長も
何が理由かよくわからん。
「なんで住民税非課税世帯なの？」
「なんで１８歳以下なの？」
「なんで半分現金、半分金券なの？」
（コレ、大阪市は現金一括になりそう！）
みたいな。。。
そもそもコロナで仕事を失ったり、
残業やボーナスが少なくなったりして、
住宅ローンでさえ、払いづらい人もいるのに
なぜに縮小なのか？わからん。
コロナ禍のバラマキ回収の序曲かもな。
そのうちは引きこもりやNEETに
のんびり税でも作りそうやな。
弊社は、水・土・日を休みにしてまして、
週休3日制です。
とはいえ、何かしら仕事している
わけなんですが、今日も日曜日と言うのに、
PCの前で帳簿や物件を検討しています。
そんな中で、電話が。。。
携帯からの番号だった。。。
思わず取ってしましった。
「緊急事態です！」
「どうしました？」
「ブレーカーを上げても上げても落ちます」
「すべてのコンセントを抜いてもダメですか？」
「1分もしないうちに落ちます」
うわー、出撃。
いつも言っていますが、
休日に電話されても、
職人さんが動いてくれるわけでもなく、
即には直りませんので。。。
その割に、せっかちな人が多い。
しかも、自分は仕事だの、予定だのと
言って、早くならない理由はそっちだろ？
とまぁ、人の世は勝手なものであります。
僕はこういう人たちを「ハヨセ教」と呼んでます。
（「はよ、せぇ！」と唱えるからです）
トラブルを早く解決したい気持ちは
わかりますが、他人に解決してもらう以上、
どんな問題にも少し時間がかかります。
とりあえず、簡単に直ればいいなぁ。。。
行ってきます！
