他の部屋が売れたからか？売れない物件がついに値下げされた話

中古マンションを購入しました。

マンションリフォームして住む予定です。

私たちが買った中古マンション。

同じ間取りで別の部屋が売りにだされていたという話。

▼同じ間取りで上層階のマンションがサクッと売れました。

『中古マンションの部屋が売れるまで１ヶ月もなくて驚いた話』

ところが！これとは別に

姉妹マンションでずーーーーーーーーっと売れない部屋があって、

いくらで売れるのかなってずっと見守ってました。

同じ敷地に

２棟マンションが建っていて

・姉・・・・道路に面してる

・妹・・・・奥まっている

↑同一敷地なんですけど、妹の方が人気がある。

うちは、妹マンションの１Fを買ったんですね。

で、何故か売れるのは妹マンションの４LDKばかり。

管理費も積立金も間取りも変わらないのに。。

うち１Fが購入して、

９Fの部屋が２部屋売れて残るのは姉マンションの４Fだけ。。

うち（１F）を基準に考えると（おそらく）９Fは３５０万ほど高く売れてると思います。

という状況の中、

姉マンションの４Fの部屋・・・・めっちゃ値下げしてきました。

うちが買った金額よりも安く出してました。。１F物件よりも安くするって、どうなんだ？

５月に売りに出してますけど、

決まらないから、もう、待っていられないのかなぁと思ったり。

確かに、あの部屋、高いなぁって思いましたもん。

だって全く１度もリフォームしてなくて、

失礼ながらめっっちゃ汚かったんですよね・・・室内が。

汚いなら汚いでいいんですよ。リフォームする前提なら。

でも、それなら安くないと・・・多分買わないんじゃないかなぁって思うんですよね。

買う側もアホじゃないから。

あと残置物が残ってる写真とか、印象良くない。

据え付けの機械であっても、ゴミはもってけ、と私が買う側なら思う。

ましてや

買ってください！と募集する写真に・・・写すのはアレなんじゃないかなぁって毎回感じてた。

居住中の写真も載ってたことありますけど、

やや汚部屋感だったし。。

これ不動産屋さんのアドバイスがまずいのかなと思ったり。

早く売れてる部屋は、写真も綺麗で、

きっちり買主に刺さる写真と文面が練ってあるのがわかる。

私も偉そうなこと言えないけど、私ですらわかるから、そりゃ業界の人が見たらわかるんじゃないかなと逆に不思議に感じるんですけど。

あそこまで安くすれば、きっと買う人出てくるんだろうな〜と生暖かく見守ってます。