＊司法書士 阪田智之の手記 ～№２０１◆「幸運」～
> そこで、藁をもすがる思い（？）で、
> 某機構Ｄに電話番号を押してみました……
（その４ の続き）
【ケース①】
■抵当権者が解散・清算してしまった会社で、今となってはこの世に存在しないケース
今回のケースのポイントは絞られてきました。
すなわち、
・（登記先例）
金融機関Cの当時の精算人個人と抵当権抹消手続を進めてもよい。
・（登記先例）
精算人個人が（死亡等で）存在しないときは、
裁判所に、別途精算人を選任してもらって、その方と手続を進めてもよい。
・（某有力筋・未確認情報）
「某機構Ｄが、金融機関Ｃの存続中の行為についての受け皿（窓口）になっている」
「某機構Ｄは、金融機関Cの当時の精算人と連絡を取ることができる」
「某機構Ｄ」に問い合わせてみた結果――
某有力筋の情報は正しかった。
某機構Ｄの担当者曰く、
①機構Ｄが、金融機関Ｃの業務を引き継いだ際（※）、
不在者Ａの情報はなかった。
②ということは、その前に、不在者Ａは債務を完済しているのではないか。
（Ａとの取引は終了しているため、情報が承継されなかった）
③しかし、機構Ｄ側にはも不在者Ａ（財産管理人Ｂ）側にも、
返済の事実（又は残債がある事実）を証明する証拠書類がない状態
④よって、財産管理人Ｂから、直接話を聞きたい。
⑤機構Ｄ（金融機関Ｃ）側も、いまさら貸金（債権）を主張するつもりもないので、
④の話に信憑性があれば、①②を重視して、抵当権を消す書類を再発行する。
⑥なお、金融機関Ｃの清算人は、今も存在する。
とのこと。
これは、想定された解決策のなかでも、
最善のもの といえます。
さっそく、財産管理人Ｂから、某機構Ｄに連絡をしてもらい、
数日後、無事、某機構Ｄから、
抵当権を消すために必要な書類が当方の手元に送られてきました。
ちなみに、某機構Ｄから送られてきた書類は……
（その６（終章） につづく）
【注釈】
※あくまで業務内容のみであり、会社（法人格）自体を承継したわけではない。
■なお、「古い抵当権の消し方」に関するバックナンバーは こちら↓
http://ameblo.jp/sakata-office/entry-11587354815.html
＜古い抵当権（昔の抵当権）×消し方×司法書士 （その２） ＞
http://ameblo.jp/sakata-office/entry-10592918569.html
http://ameblo.jp/sakata-office/entry-11587422853.html
http://ameblo.jp/sakata-office/entry-11587431867.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「古い抵当権（昔の抵当権）の消し方」についてのご相談承ります。
当事務所（阪田 宛）まで、お気軽に問い合わせください。
■「予防法務」の観点から 皆さまの権利や大切な財産をお守りいたします。
・司法書士 阪田智之
・ＴＥＬ：03-6424-8850
・メール：sakata-office@woody.ocn.ne.jp
・ＵＲＬ：http://ss-office.net/
【相続登記・遺言支援ステーション｜大田区蒲田 阪田司法書士事務所】
・司法書士 阪田智之
・ＴＥＬ：03-6424-8850
・メール：sakata-office@woody.ocn.ne.jp
・ＵＲＬ：http://sy-ss-office.net/