不動産会社への公的資金（２）

今日は虎ノ門界隈を歩いていました。

虎ノ門から愛宕にかけては、

①更地になった開発用地　や

②立ち退きが完了して空っぽになったまま、取り壊されていない古ビル

が多くあります。

どうしても、2007年夏までの不動産ミニバブルの名残を感じてしまいます。

大規模な再開発計画も進行中ですが、本当に事業完了まで行くのでしょうか？

そういえば、2009年の3月ごろに・・・、

「港区を中心にビル開発業を行っているＭビルの保有地を、ＭＩＮＴＯ（民都）に買わせようという動きがある」

と、当時3人くらいの方から聞いていたのを思いだしました

ＭＩＮＴＯ（民都）は

「国が指定した都市再生緊急整備地域内で、都市開発事業を行う民間事業者に対して、出資・社債等取得や債務保証による金融支援」　

や

「民間事業者による優良な都市開発事業の促進を図るため、民間都市開発事業の用に供される見込みの高い、都市部の低・未利用地を先行的に取得し、当該事業を施行する者に譲渡」

を、したりしています。

ようするに、デカい開発を行っているところについては、万一の時に手を差し伸べる・・・。

どの案件は該当して、どの案件は該当しないのか？　明確な基準はありそうにないですね。

当然、政権与党からの口利き等もありそうです。。。。

ＭＩＮＴＯは平成バブル崩壊の処理にも一役を担い、ゾンビゼネコン等から保有地を買ったりしていました。

こういうのも、もう、いい加減にしてほしいと思います。

今や、政権与党ｊは民主党になりました。

この秋にもありそうな、「3番底クラッシュ」。

そのあとに、こういった「不動産業者への公的資金投入」がまた再開されないよう、厳しく見ていきたいです。

怒りを前進の創造力に替える―（株）不動産仲介透明化フォーラム。

会社設立 平成22年2月22日

本日は、

不動産仲介透明化フォーラムの登記日です。

また一歩新しいことが始まります。


新しい一歩を踏み出すため、今日私はツィッターを使いこなしてみました。

多分また２０％程度しか使いこなしてないと思う。。


それでも、新たな一歩は大事です。

せっかちな私としては、成果が実感できないとイライラしますが、

真面目に取り組んでいれば気付いたら、進んでいたなんてこともありました。

【どーでもいいけど、バタ足ってなんで前に進まないんでしょうね。】

「Ｓが無ければ始まらない」　ある大学のキャッチコピー

その大学とは関係していませんが、とてもその言葉好きでした。

はじめの一歩。

わくわくせずには居られません。

文責：風戸裕樹
そして、賃貸マンション借りるなら　ゼロック

事務所設営

（株）不動産仲介透明化フォーラム設立にあたり、

本社所在地となる東京都町田市の事務所にやって来ました。

先週までの寒さが嘘のように、よく晴れて暖かです。

6年前、大手不動産会社を退職して、初めて自分の事務所を赤坂見附に構えました。

その時のフレッシュな気持ちを再確認しました。

ベンチャー稼業も7年目を迎えると、知らず知らずのうちに、ある種の「慣れ」が身を包み始めます。

見知ったネットワークも出来て、仕事の関係先が増え、よく知った人達と仕事をすることが多くなります。

それはそれで良い部分もあると思いますが、やはり、「展開力」には欠けがちです。

今回のプロジェクトを始めるにあたっては、多くの人から、

「吉川君、パワーあるねえ。。。」といった、称賛とも驚嘆とも言えるお言葉を頂いています。

私なりに、翻訳すると、

「吉川君、よくそんな面倒なことやるね。。。」　

ま、これが、偽らざる感想なのだと思います（笑）。

確かに面倒ではあります。

が、「今、誰かがやらなくては。」との使命感と、「マーケットはこれを待っている。」との確信があります。

言い方を替えると、この使命感と確信以外に、今は何もありません（笑）。

こんな状態でも応援してくれる人、一緒に進んでくれる仲間に感謝が止まりません（チョイ涙）。

ありがとうございます。