2月21日 №382
おはようございます。
姫路・加古川を中心に
木にこだわった家づくり
笑顔の家族製作所のカントクです
昨日の宣言通り坪単価の続きを
今日は書きたいと思います
昨日は坪単価は目安にしか
ならんよーって書きました
↓昨日の坪単価の記事↓
昨日でも書いたけど坪単価は
金額÷坪数
と言いましたよね
その坪数も色々あるんを
知ってました？？
例えばこんな家がある。
吹き抜け、ベランダを除いた
延べ床で40坪とする・・・
でもこのを吹き抜け、ベランダを
合わせると43坪になる・・・
一般的には施工面積と言います
同じ家の同じ間取りの家で
「延べ床」と「施工面積」で
坪数は変わってくるんです
ほな仮に建物金額が
2500万とすると・・・
延べ床の坪単価は
「62.5万」
施工面積の坪単価は
「58.1万」
同じ家やのに見る視点を
変えるだけで坪単価が
4.4万も変わる
！！！！
すごいっしょ
4万言うたらちょっとした
設備ＵＰできるもんね
そやから昨日も言うたでしょ
いきなり「坪単価いくら？」
って聞くのはおかしくなるんです
聞かれた方もどっちで
答えてるかわからんしね・・・
だからやっぱり坪単価に
こだわるんやなくて総額で考えて
いきましょうね
結局資金計画も総額からの
返済計画を進めて行くんやしね
明日でラスト
坪単価についてもう一言書きますね
最後まで読んで頂き
ありがとうございました
モデルハウス「ルクール・メゾン」
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