2月19日 №380
おはようございます。
姫路・加古川を中心に
木にこだわった家づくり
笑顔の家族製作所のカントクです
これも色々これから
議論されそうやね！！
キャンプ中にファンから腕を
引っ張られて肩の炎症を
おこしたとか・・・
投手にとって肩はな・・・
大事にならん事をいのるけどね・・・
でもその後がなんとまー
松坂らしいと言うか・・・
球団に詳しい事情を
ダンマリ決め込んでるとか・・・
→松坂ダンマリの記事
松坂の発言により個人が特定され、
そのファンに害が起こるのを
防ぎたいんはわかるんやけどね・・・
もうこの問題は松坂の問題だけでは
無いんよね
球団の管理体制自体も
問われる問題になってるんよ
結果、日本のプロ野球界規模の
問題にしてもワイはえーと思う
ルールの上でサービスしたらえーねん
決してファンがアカン、松坂がアカン
言うてるんちゃうよ
でも今後をしっかり考える材料を
握りつぶしてもたら、また同じ悲劇が
繰り返されるやん
それの方がもっとアカン
ファンあってのプロ野球やからね・・・
大事にしたいんはわかるが、記事にも
あるけどイカサマファンもおるからね
せっかくもらったサインを
転売してる奴もようけおると思う
それを一人一人確認はできへんもんね
純粋なチビッコファンや野球ファンなら
ともかく儲け主義のアホファンはアカン
結局そーやって転売目的の
アホファンの事もあってやっぱり
ある程度の距離は必要ちゃうかな～
でも実際、サインなんかなんぼくらいで
売れんのかな・・・
ちょっとメルカリで見たら中日のサインで
￥8500
！！！！
もうSOLD OUTやった・・・
そりゃ転売で必死になるわな・・・
転売で儲けたい
できるだけ高く売りたい
まぁ誰でも思うわな～
家でもそうなんよ
新築で家建てても
その後で転売はもちろん出来る
その時に注意して欲しいんは
瑕疵担保責任保険
この保険は引き渡してから10年間適用
される大事な保険やねん
ワイら新築を請負う業者は必ず
この保険を付けて建物を引き渡す
義務があんねん
簡単に説明すると建物に瑕疵（ミス・欠陥）が
10年間の間に生じた場合、この保険で
補償されるのでお施主様を守る保険です。
例えば「雨漏り」「建物が傾く」など
普通、ありえない欠陥である時
保険が適用されます。
ですので子供がやんちゃして壁にキズ
つけたとか、庭で野球しててガラス割った
なんかには適用されませんからね
では転売した時新しく買う購入者でも
瑕疵担保責任は引き継がれるのか
もちろん10年の期間内なら大丈夫です
でもね、ここで注意なんは
この保険の契約は前購入者と
建築屋との権利なんです。
そやから転売後の購入者は瑕疵を
見つけた時は前購入者に請求し、
前購入者が建築屋に請求する2段階
となります
補償の権利は継続してるので
とりあえずは安心ですね
ほな権利を継承できるのかと言うと
できるんはできるのですが、
前所有者が保険契約時に
「転売特約」を付帯してるかどうかになります。
これは任意なんでしっかり確認しましょうね。
また後からこの特約を付帯する事も
可能なんでその保険法人に確認は必要ですね。
注意するんは転売後はアカンからね
転売する事が決まった時、決済前に
しっかり手続きはしておきましょう
また転売で購入される時は詳しく
契約書の約款などしっかり確認
しましょうね
せっかくならしっかり補償の効く
家を購入したいやんね
最後まで読んで頂き
ありがとうございました
モデルハウス「ルクール・メゾン」
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