11月29日 №298
こんにちは。
姫路・加古川を中心に
木にこだわった家づくり
笑顔の家族製作所のカントクです
さて昨日からの続きの
坪単価のお話です
昨日は単純に坪単価の金額に
入れるか、入れないかの工事でしたよね
↓昨日のブログ↓
今日は全部工事入ってるけど
坪単価が変わるお話です。
例えばおんなじ仕様で使ってる
材木も床材もキッチンも風呂も
洗面もトイレも全部同じ家がある。
＊もちろんキッチンなんかの個数も同じね
でもＡ様邸は建坪60坪ある。
かたやＢ様邸は30坪である。
当然、Ａ様邸はＢ様邸より
材木も床材も多く使います。
でもキッチンや風呂は金額同じですよね
とりあえずこんな感じで設定すると
・システムキッチン・・・100万
・システムバス・・・・・・80万
・洗面化粧台・・・・・・・10万
・1Ｆトイレ・・・・・・・・・・15万
・2Ｆトイレ・・・・・・・・・・10万
合計で215万となる
水廻りの住設機器に限っては
Ａ様邸の坪単価：215万÷60で
約3.6万円
Ｂ様邸の坪単価：215万÷30で
約7.2万円
倍の
違い！！
他の色んな要素もあって一概に
言えませんが水廻りの商品費用だけを
見ると坪数が大きいと得した気分になる
他にも坪数が変わっても工事費用が
変わらない工事は同じ事が言えるかもね
例えば玄関のポーチタイルなんかは
坪数変わっても玄関の広さが同じなら
タイルの施工㎡も同じはずやもんね。
一言で坪単価言うても
いろんな事があるんやね
例えば30坪くらい希望してる方が
60坪の家の完成見学会へ
行って「この家は坪なんぼやねん
」
って聞いたところで参考にならん・・・
間取りとか動線なんかは参考に
なるけどねー
坪単価ばかり気にとらわれずに
建物総額と3点費用を判断材料に
して下さいね
最後まで読んで頂き
ありがとうございます
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