先日、米商務省より１０月の住宅着工・許可件数が発表されました。
前月比１０．６％減の年率５２万９０００戸と、４月以来の低水準でした。
政府が言うように、景気悪化が底打ちし、回復基調に入っているならば、基本投資である、住宅着工件数が伸びてくるものです。
現在のような、良かったり、悪かったするのはトレンドが転換する際に起こる状況ですが、このような状態では、まだまだ、回復基調とはいえません。
やはり、一番重要なのは雇用の回復で、失業率が転換することで、景気悪化の底打ちが確認でき、その後、投資（住宅着工等）が進み、一方で、住宅価格は下落しつつ、さらに、投資が促進され、景気が回復基調に入る。というような流れが自然に感じます。
確かに、現在、いろいろなものの転換期に来ているようで、人々の考え方に差が出始めていることで、為替も、株も、不動産も、商品も、価格が乱高下やブレが多いように感じます。
この大きなブレが、少しづつ収まり、共通の方向性が定まるのでしょう。
母が来てるので、いろいろ遠出してるｗ
本日は、島の北側にある、ワイピオ渓谷に案内した。
ここは、昔、ハワイの王様が住む聖地で、大切な植物の種などが生産されていました。
下までは、４WDではいけるのですが、今回はやめました。
その後、私は見ていませんが、映画ホノカア・ボーイで有名になったホノカアに町を向けて、TEXで名物のマラサダをいただきました。
数年ぶりだけどｗ、なにか少し大きくなったような？ 気のせいかなｗ
帰りは、ワイメアとワイコロアによって、コナに戻り、元気寿司で夕食をとった。
ワイメアでマウナ・ケアが綺麗に見えました。
そして、明日はこの山に登りますｗ
山頂までの自力登頂です。 と言っても車で行くのですがｗ
天気が良いことを祈ります。
昨日、ホノルルに日帰りで行ってきた。
妻のケロミと日本から来ている母の３人でｗ 新居を探すことが目的だ。
全部で６件の物件を見て、一つに絞込み、申し込みをした。
ホノルルの住宅事情は、とても厳しい。
同じ家賃でも、ハワイ島のコナでは、敷地４００坪の３ＬＤＫの一軒屋を借りれるが、ホノルルでは、そのリビングと同じ面積の１ＬＤＫとなってしまう。
オアフ島の人口は約９０万人、そしてホノルル市には、その約１／３の４０万人が住んでます。
私の母が住んでいる札幌市の人口が約８９万人なので、同じ規模と考えていいでしょう。
問題は、その程度の規模に、世界中から人が集まり、お金持ち達が投資をする。
だから、この景気の悪さでも、不動産の価格が下がりにくい。
多くの不動産業者は、だから、これ以上は、下がらない。 今が、買い時だと口を揃えて言う。
けれども、、先日もハワイ州から景気の先行き動向が発表されたが、来年中は、現在と同じか悪くなるとのことです。
そうなると、さすがに住宅価格に影響が出てくるでしょう。
不景気に弱い旅行業に依存し、物価が高い、この都市を、離れて行く人がどのくらいいるのか気になります。
