管理物件の賃貸マンションを決めて頂きました！
一件ですが､
昨夕､訪問をした業者さんからで､
このお客様の話自体は先日より紹介を頂いていたのですが､
今日､物件案内をして頂き､
うまいこと決まりました！
月曜日ということもあり､
この調子で週末まで行く事を願います｡
明日は､心配事のひとつを弁護士に相談に行きます｡
先生からいい知恵が出て解決に前進出来ればと願っております･･･
心配事があると､
心の片隅にひっかかるのは､
しょうがないことですが､
今あるひっかかている心配事は､
①マンションの水漏れ
②売上の確保
③ある揉め事
の三つです｡
で､本日早朝①の最終確認に安佐北区のマンションへ行ってきたところ､
｢水漏れ｣止まっていました～！
てなわけで､“神様ありがとう”なのです｡
取りあえず､ひとつひっかかりがとれました｡
今回は､もともとマンションの施工をした会社が､
倒産している事情も重なり､
その時給湯配管をした業者に直に工事をお願いしたところ､
業者｢ありゃあいずれダメになると､○○㈱の△下さんには､何年も前にいうとるで！｣
業者｢ワシらは､○○㈱に仕事を請けたんで､あんたとは関係ない､こっちも倒産したけぇ
結構やられたんで～､そんな仕事ならウチはせんけｴｴｴｴｴｴ～｣
といった逃げの台詞と隠された事実の発覚から始まり､
もちろん別の業者に依頼して､
水漏れ工事をしたのでした｡
怒りからスタートして最後は安堵することが出来ました｡
しかし●●設備の曽●社長さん､元､○○㈱の△下さん､
あんまり世の中なめとったらいけんですよ｡
自戒の意味を込めて､因果応報の言葉を思い出しました｡
入居者様大変御迷惑おかけしました｡
工事業者さんありがとうございました｡
早速午前より､
売買物件の現地確認と､
賃貸仲介業者を営業しました｡
売買物件については､
競売物件の外観より､周辺も含めた状況確認を､
（第一印象､とはよく言いますが､商品を扱う上では大事な事です｡）
任意売買物件については､資料との整合を確認しました｡
来月以降の商品です｡
仲介業者については､
管理物件の入居率アップのために広く業者に物件を扱ってもらうために､
管理物件近くの不動産屋へお客様の紹介以来の訪問です｡
ところが､昨年11月にも､訪問活動はしていたのですが､
本日行くと､いままであった店舗がなくなったり､逆に開店･新規移転していたり､
結構状況が変わっていました｡
ある意味､見落としていたのですね｡
改めて､世の中の変化と過ぎ行く時間の速さを実感しました｡
時間は大切ですね｡
積み上がる様な時間の使い方について考えさせられました｡