こんにちは
シティビルサービス札幌の斉藤です。
本日は賃貸の石油ストーブについて
お話していきます。
寒くなると暖房を使用しますが
部屋を暖めるには電気代の高いエアコンではなく
ストーブを使用する人もいます。
しかし、電気のみを使用するストーブは問題なくて
石油ストーブが禁止されている賃貸物件は多いのですが
それはなぜなのでしょうか。
〇なぜ石油ストーブが禁止なのか
最近の賃貸物件では
石油ストーブが禁止されていることも多いのです。
しかし、契約書・重要事項説明は小さな文字で
びっしりと記載されていることが多いですし
見落としてしまうこともあります。
そのため
石油ストーブが禁止であることを知らずに
使う人もいるのですが
なぜ石油ストーブが禁止されているのか
疑問に思う人もいるでしょう。
そこで石油ストーブが禁止されている理由について
見ていきたいと思います。
〇1番の理由は火災が発生しやすい
石油ストーブを禁止している賃貸物件が多い最大の理由は
火災の原因になりやすいからです。
特に近年の日本は少子高齢化が進んでおり
高齢者の1人暮らしも増加しています。
実際石油ストーブによる火災も発生しており
2014年から2018年の間に
石油ストーブによる火災で57人が死亡している
というデータもあるのです。
火災が発生すると自分が生活している部屋だけではなく
近隣住民にも被害が出てしまう可能性があるでしょう。
だから石油ストーブの使用は禁止と定めている賃貸住宅が
多いのです。
もし石油ストーブの使用が可能な物件なのか
不可能な物件なのかがわかっていない場合には
もう1度契約書を読んで確認してみましょう。
また、灯油を使った暖房器具には
ストーブだけではなくファンヒーターもあります。
ファンヒーターは電気式の物が多いですが
灯油を使用する物もあるので
もし石油ストーブが禁止だった場合
灯油が必要なファンヒーターの使用も禁止になるので
注意しましょう。
〇一酸化炭素中毒の危険性もある
よく冬になるとニュースで報道されることもあるので
一酸化炭素中毒という名前ぐらいは聞いたことが
ある人も多いでしょう。
一酸化炭素中毒というのは
室内の酸素濃度が低下することで発生します。
酸素が減少すると不完全燃焼が進みます。
不完全燃焼が進むことで一酸化炭素が一気に上昇するのです。
中毒になると頭痛や吐き気、めまいなどを発症し
最悪死に至ることもある恐ろしい物質です。
石油ストーブは長時間使用することが多いので
ガスコンロやガス給湯器に比べて遥かに
一酸化炭素中毒の危険性が高くなります。
このような事故を防ぐために
石油ストーブの使用が禁止されているのです。
〇石油ストーブは結露が発生しやすい
石油ストーブを禁止にしている理由の多くは
火災や一酸化炭素中毒といった事故を防ぐためです。
事故が発生すると入居者以外の人も
被害を受けることがあるので
少しでも事故を発生させないために
禁止にするところが多いでしょう。
しかし、中には結露の発生を抑えることを理由に
石油ストーブの使用を禁止している場合もあります。
しかも石油ストーブは開放型になっているので
水分が出やすいことから結露が発生しやすくなるのです。
〇石油ストーブが禁止であることを知らずに使う人もいる
もし知らずに石油ストーブを使ったらどうなるのかというと
当然契約違反になるでしょう。
しかも禁止されている石油ストーブを使って事故が
発生すれば、善管注意義務等の責任を問われることになります。
どうしても石油ストーブを使いたい場合
使用する前に大家や不動産屋に相談して
OKをもらえたら使うようにしましょう。
〇まとめ
石油ストーブは火災、一酸化炭素中毒、結露という
3つの要因で禁止になっている賃貸物件が多いです。
石油ストーブが使用できなくても
他にいろいろな暖房器具があるので
灯油を使用しない暖房器具で代用してみるのがよいでしょう。
ご愛読ありがとうございました。
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