シティビルサービス札幌 スタッフBlog ~一期一会~

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シティビルサービス札幌 ピタットハウス南郷7丁目店
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また、いいね!! もして頂き有難う御座いますニコニコ音譜

 

おはようございます~アップアップ

 

シティビルサービス札幌のN嶋ですウインクチョキ

 

本日はSUUMOさん調べによる。

 

   札幌の最新の住みたい街ランキング

がでましたので、ご紹介をさせて頂きますキラキラ

 

以下がランキングですルンルンルンルン

 

やっぱり1位はあの街でしたね~アップアップ

 

『札幌の住みたい街ランキング!!』

 

1位:札幌(地下鉄南北線)

 

2位:円山公園(地下鉄東西線)

 

3位:大通(地下鉄南北線)

 

4位:琴似(地下鉄東西線)

 

5位:麻生(地下鉄南北線)

 

上位5位まではやっぱりかひらめき電球ひらめき電球

 

って感じですね~照れ照れ

 

6位:新さっぽろ(地下鉄東西線)

 

7位:平岸(地下鉄南北線)

 

8位:桑園(JR函館本線)

 

9位:中島公園(地下鉄南北線)

 

10位:北24条(地下鉄南北線)

 

白石区がないのがなんだか寂しい気がしますが、

 

お部屋探しをされる方はご参考にしてみてください音譜音譜

 

それでは~アップアップ

 

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おはようございます~ニコニコ音譜音譜

 

いつもご覧頂き有難う御座います!!!!

 

シティビルサービス札幌のN嶋ですキラキラ

 

本日はあいにくの『曇り』なのですが、

 

昨日はいい感じに晴れておりましたので、

 

物件の巡回に行ってきました~アップアップ

 

では、物件のご紹介をではなくバツレッドバツブルー

 

住宅街の小道に『綺麗な道路』がありました~桜桜

 

 

写真では分かりませんが、花びらが風で舞った感じ

 

などは風情があっていいですよね~ラブラブ

 

今回はたまたまの巡り合わせでしたが、

 

また、このような知らない場所に出逢えればいいなキラキラ

 

次回の巡回も楽しみに小道に入ろうかと思います音譜音譜

 

それでは~ウインクチョキ

 

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2030年~35年に人口の約5割が単身となる

 

『超ソロ社会』がやってくると言われてますねひらめき電球ひらめき電球

 

結婚をしてない人、配偶者が亡くなってしまった人

 

それが既婚世帯をもうすぐ追い越そうとしてるなんて

 

ビックリですよねびっくりびっくり

 

しかもこれが後17年後に訪れるなんて・・・

 

きっと、私は17年後も実感はないと思うのですが、

 

新たなコミュニティが生まれたり、

 

生活スタイルが変わったりと、

 

いつもとは少し違う日常というのもいいかもですねラブ

 

では、昨日のお話の物件をご紹介をさせて頂きます音譜音譜

 

『アパルタ21』


駐車場1台無料車 ロードヒーティング・トランクルーム完備!!

 

充実の設備が魅力のペット飼育可のファミリー物件ルンルンルンルン

 

◎物件概要
住所:札幌市西区西野3条10丁目

 

家賃:53,000円 管理費:3,000円

 

間取り:2LDK(10帖×2K×6帖×6帖)

 

 

◎設備仕様
給湯(ガス)、灯油FF、駐車場(1台無料)

 

ロードヒーティング、トランクルーム、バルコニー

 

専用ゴミ置き場、独立キッチン、B・T別、J-com

 

UT、洗面化粧台、収納、シューズBOX、Bフレッツ

 

などなど 充実の設備仕様が魅力となりますキラキラ

 

ペット飼育相談可音譜 犬・ネコ相談可わんわんにゃー

 

室内はこれから清掃と少しリフォームする予定

 

なので、綺麗になりますウインク音譜

 

※写真は清掃前の写真です。

 

とてもオススメ!! 是非ご内覧ください!!

 

シティビルサービス札幌のN嶋でした~ウインクチョキ

 

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お部屋探しの際「募集図面・媒体」など見ると、

 

即入居という記載を見かけることがあると思います!!

 

具体的な日付の記載や◯◯月下旬~などの

 

大体の時期場合は相談という記載になったりしますひらめき電球ひらめき電球

 

そこで、1つ疑問なのですが、即入居可能って

 

具体的にどのぐらいで入居出来るのでしょうかはてなマークはてなマーク

 

という疑問です。

 

そもそも「即入居可」の意味ってなんでしょうはてなマークはてなマーク

 

即入居可とは

 

前の入居者の退室が完了し、

 

クリーニングなども終わっている状態のことひらめき電球ひらめき電球

 

入居審査が終わればすぐに契約可能が基本です!!!!

 

なので、審査が長引けば入居できるのが、

 

どんどん先になってしまいます・・・汗汗

 

ではでは、どのぐらいの日数で入居可能なんでしょうかはてなマークはてなマーク

 

お申込み 右矢印 審査 右矢印 契約書類の準備

 

など含めて早くても、4~5日から1週間。

 

管理会社や保証会社やオーナー様次第では、

 

申込をして審査をして、次の日には契約という

 

こともできるときがありますが。

 

「当日見て、その日に住みたい!」

 

という流れは難しいので注意が必要です手裏剣手裏剣

 

物件によっては審査や書類の準備に時間がかかる場合も

 

ありますので、急ぎの引っ越しの場合などは

 

仲介会社・管理会社にしっかりと確認の上、

 

お引越しをしましょうねウインクチョキ

 

 

それでは~アップアップ

 

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みなさん~アップアップ 通販やってますかはてなマークはてなマーク

 

 

最近はコンビニの商品も通販出来るように

 

なってきており、通販だけでなんでも揃いますよねひらめき電球ひらめき電球

 

食品・家具・家電・本・雑貨 などなど

 

便利ですよねぇ~ラブラブ

 

ただ!!!! 一人暮しだと通販の荷物の

 

受け取りがなかなか難しかったり、

 

あまり自宅まで来られるのもちょっと・・・。

 

という方もいますよねはてなマークはてなマークはてなマーク

 

今回はそんな時の為の小話をさせて頂きます音譜

 

①宅配BOXを利用
宅配ボックスが設置されている物件であれば、

 

直接でなくても荷物の受け取りがラクに可能ですひらめき電球ひらめき電球

 

マンションなどのエントラスに設置されている

 

共用設備で住民の方であれば利用が可能ルンルン

 

お部屋探しの際に、必須条件にするほど、

 

需要は高まってきてますよね!!!! 便利ですニコニコキラキラ

 

②コンビニ受け取り
荷物がコンビニ受け取り可能であれば、

 

会社の帰りなどに受け取り指定したコンビニ

 

立ち寄って受け取ることが可能ですひらめき電球ひらめき電球

 

自分のタイミングで行けるのがいいですよね~アップアップ

 

③営業所にて受け取り
配達業者によってはメンバー登録をしておけば、

 

再配達時などにも営業所での受け取り指定

 

可能だったりしますひらめき電球ひらめき電球 

 

私の場合は営業所が比較的近いので、

 

良く利用していますが、コンビニ受け取りのように

 

発券の必要がないので、この方法は

 

意外とラクだったりますウインクチョキ

 

持ち物としては身分証明書のみで、

 

あとは営業所受け取りを受付した際に来るメールや

 

荷物の番号があれば大丈夫のはずですひらめき電球ひらめき電球

 

いかがでしたでしょうかはてなマークはてなマーク

 

よく通販を利用するなぁ~って方は、

 

近くのコンビニでサービスをおこなっているのかはてなマークはてなマーク

 

営業所はどこまでいかないといけないのかはてなマークはてなマーク

 

なども チェックしてお部屋探しをするのが、

 

より快適な生活に繋がれるかもですねウインクルンルン

 

それではっ~アップアップ

 

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セブンイレブンがスマートフォンから注文すると

 

宅配で商品を受け取れる「ネットコンビニ」

 

始めると発表しましたね~アップアップ

 

今年はまず札幌市内の100店舗限定で始め、

 

平成31年下期にも全国展開に乗り出すとのこと。

 

利用者は専用アプリを使って利用店舗を指定したうえで、

 

約2800もの商品の中から注文が行えるという。

 

配送料は216円だが、3千円以上買うと無料に!!

 

近くにスーパーがないといった単身様には嬉しい

 

サービスになりますので、今後の展開に注目ですね音譜音譜

 

もはやコンビニですら、行かない時代が来るのかもですね。

 

では、物件をご紹介をさせて頂きます!

 

『ローヤルハイツ本郷通6』

 

東西線「南郷7丁目駅」徒歩5分の駅チカひらめき電球ひらめき電球

 

本郷商店街がある、本郷通沿いに建物がありますので、

 

商店街、スーパー、コンビニ、ドラッグストア

 

100円ショップなど、生活に欠かせない商業施設が

 

整っており、住まいやすい住環境ですルンルン

 

◎物件概要
住所:白石区本郷通6丁目南

 

家賃:32,000円 管理費:3,000円

 

間取り:1DK(6帖×2K×4.5帖)

 

 

◎設備仕様
給湯(ガス)、灯油ストーブ、室内洗濯機置き場

 

B・T別、洗面台(浴室内)、ウォシュレット

 

収納、シューズBOX、クローゼット、独立キッチン

 

メールBOX、J-com、Bフレッツ など

 

 

設備もしっかりと整っております!!!!

 

お部屋は角部屋で南西向きなので、陽当りも良好キラキラ

 

ペットの飼育も相談可音譜 犬・ネコの相談が出来ますわんわんにゃー

 

室内は白基調で明るくていい感じですよルンルン

 

とてもオススメ!! 是非、ご内覧くださいませ!!

 

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私の最近の疑問。

 

「マンションに設置された

 

自動販売機のジュースって

 

なぜ安いのか??」

 

について。

 

あまり気にしたことはなかったのですが、

 

そういえばと思い、調べてみましたひらめき電球ひらめき電球

 

回答として多かった のが、

 

「料金を下げているのは、入居者に対する

 

サービスの一環というケース」

 

という回答でした照れ

 

マンションオーナーにとって、

 

自販機の設置は

 

収益アップや付加価値の向上

 

を実現できるツールになり得る存在です。

 

 

入居者にとっても深夜にノドが渇いたときや、

 

急な来客があった際、マンションに自販機があると

 

意外と便利ですよねウインクチョキ

 

今度、引っ越しを考える際は、自販機の有無も

 

チェックしておくといいかもしれないですねキラキラ

 

シティビルサービス札幌のN嶋でした~アップアップ

 

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シティビルサービス札幌のN嶋です~アップアップ

 

本日は『巾木』に関する小話。

 

みなさんは『巾木』ってどこのことを

 

言っているのか分かりますかはてなマークはてなマーク

 

床と壁をつないでいるあそこです下矢印下矢印

 

 

小さい部位ではありますが、

 

部屋の印象をガラリと変えてしまう!!

 

住まいの名脇役だったりします~アップアップ

 

役割としては2つひらめき電球ひらめき電球

 

役割①

床と壁を繋ぐ役割ひらめき電球ひらめき電球

 

床と壁を、垂直にピッタリと納めるのは難しいものです。

 

また、湿気や温度で収縮する木材同士はあえて

 

隙間を少しあけておくため、そこを巾木が

 

カバーしているんですよキラキラ

 

役割②

壁の保護の役割ひらめき電球ひらめき電球

 

掃除機等が当たりやすく、足元なので、

 

汚れやすい部分に巾木があることで壁が守られています音譜

 

床、壁の色や素材との相性を考慮した上で、

 

巾木を何色にするかはてなマークはてなマーク

 

という点は難しいと思いますが、

 

木目かはてなマーク 無地かはてなマーク に加えて、

 

濃い色や目立つ色でコントラストを付けると

 

アクセントになり、白や薄い色、壁と同色にすれば

 

部屋が広く見える効果が期待できます~アップアップ

 

また、木で作るなら高さも変えられますので、

 

低くするとカジュアルモダンに、

 

高くするとクラシックな重厚感がでますひらめき電球

 

決める前にたくさんの事例を見たりして、

 

アドバイスも受けながら、お部屋の雰囲気を

 

作ってあげるだけで、印象も変わりますので、

 

小さなことかもしれませんが、

 

こだわってみてはいかがでしょうかはてなマークはてなマーク

 

それでは~ウインクチョキ

 

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本日の札幌の天気は晴れ晴れ晴れ

 

ただ、なんだか肌寒さを感じます汗汗

 

室内も外も寒い。

 

この冷え性の体質なんとかならないかなぁ~えーん 

 

どうも!!シティビルサービス札幌のN嶋ですウインクチョキ

 

そんな本日は!! !!

 

朝から管理物件の視察に行ってきました音譜音譜

 

 

巡回中。ある不思議な疑問が。

 

1階、3階、4階に空室がある物件だったのですが、

 

1番明るく感じたのが3階

 

次に1階で、一番暗く感じたのが4階

 

あれれはてなマークはてなマーク な順番なことに気付きましたひらめき電球ひらめき電球

 

3階と4階は同じ間取りで、南西向き晴れ晴れ

 

1階は北東向き晴れ晴れ なので、

 

4階が一番明るく、次に3階1階とくるのが、

 

スタンダードな順番はずなのですキラキラ

 

答えはすぐ分かりましたひらめき電球ひらめき電球

 

そう感じる理由は室内の違いにありましたルンルン

 

 

お気付き頂けましたでしょうかはてなマークはてなマーク

 

真ん中が4階で、一番上が1階、最後が3階です。

 

室内には白基調の内装とそうではない内装があり、

 

照明が付いている部屋もあれば、ない部屋もありました。

 

白基調のお部屋は明るく見えますので、

 

3階が一番明るく感じたというからくりだった

 

というオチだったのでした照れ

 

たったそれだけで!! 人の印象が変わります!!

 

空室が多くてという方は、見た目を変えてみるのも

 

ひとつの手法としていいかもしれませんねキラキラ

 

それではっルンルンルンルン

 

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5月8日の火曜日!! 本日は『ゴーヤ』の日ですキラキラ

 

もちろん!! 「5(ゴー)8(ヤ)」のゴロ合わせですルンルン

 

沖縄では5月からゴーヤの出荷量が増える事から

 

制定されました。ゴーヤは江戸時代に中国より伝来し、

 

沖縄や南九州で普及しました。

 

ゴーヤは沖縄での呼び方で、果皮に独特の苦味があり、

 

形がウリに似ていることから“苦ウリ”と呼ばれています。

 

九州では“レイシ”と呼ばれるのが一般的なんですよキラキラ

 

ゴーヤは個人的には苦手なので、克服をせねばえーん

 

では、弊社の管理物件のご紹介をさせて頂きます!!

 

『αNEXT札幌第16』

 

室内がデザイン調でお洒落な内装キラキラキラキラ

 

ネット無料なので、月々の費用も抑えられ、

 

設備充実な高層マンションですルンルンルンルン

 

◎物件概要
住所:札幌市豊平区美園1条5丁目

 

家賃:57,000円 管理課:6,000円

 

間取り:2LDK(9.7帖×2.3K×6帖×5.7帖)

 

 

◎設備
ネット無料、ガス給湯、灯油FF、エレベーター

 

オートロック、バルコニー、シャンドレ、UT

 

ウォシュレット、TVモニターホン、収納

 

シューズBOX、BS、J-com、Bフレッツ

 

駐車場、敷地内ゴミ置き場 などなど

 

 

充実の設備仕様になっておりますウインクチョキ

 

高層階なので、眺めも陽当りもいい感じですキラキラ

 

ペットの飼育も相談出来るのが嬉しいですよね!!

 

是非、ご内覧ください~アップアップ

 

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