無料で遊ぶ各種プラン
東京で無料で遊ぶという事についてどのようなプランが考えられるか、知恵を絞って考察した。東京で無料で出来る３０の事、東京の無料資料館というサイトが参考になった。
①皇居プラン
日曜日にパレスサイクリングに行くと無料で自転車が借りられるので、皇居をウロウロする。
日本橋の稲田屋やローマイヤの食事券があるので使う。
宮内庁三の丸肖像館にいく
明治生命館、マッカーサー記念館、日比谷公園などいろいろあり
②新宿プラン
西新宿でドネルケバブを２個無料で食べられるクーポンを持っているので使って食べる。
都庁に登る。
③駒込プラン
東洋文庫ミュージアムの無料券があるので観る。
巣鴨のとげぬき地蔵等を観る。
④江戸川橋プラン
金曜夕方に月一回カテドラル大聖堂でオルガン無料演奏がある
印刷博物館の無料券があるので使う。
水道橋で土間土間無料食事券を使う
文京シビックセンターの展望ラウンジに登る
⑤上野プラン
SCAITheBathHouseへいく
土間土間無料食事券を使う。
⑥江東プラン
和船乗船体験
①皇居プラン
日曜日にパレスサイクリングに行くと無料で自転車が借りられるので、皇居をウロウロする。
日本橋の稲田屋やローマイヤの食事券があるので使う。
宮内庁三の丸肖像館にいく
明治生命館、マッカーサー記念館、日比谷公園などいろいろあり
②新宿プラン
西新宿でドネルケバブを２個無料で食べられるクーポンを持っているので使って食べる。
都庁に登る。
③駒込プラン
東洋文庫ミュージアムの無料券があるので観る。
巣鴨のとげぬき地蔵等を観る。
④江戸川橋プラン
金曜夕方に月一回カテドラル大聖堂でオルガン無料演奏がある
印刷博物館の無料券があるので使う。
水道橋で土間土間無料食事券を使う
文京シビックセンターの展望ラウンジに登る
⑤上野プラン
SCAITheBathHouseへいく
土間土間無料食事券を使う。
⑥江東プラン
和船乗船体験
ブラジル株
市場平均PERが11倍程度と低いからという理由でブラジル株に着目して、銘柄を探してみた。いずれも米国株のADRとなる。
アムベブ(ABEV) 世界的なビールメーカー、ブラジルを代表する銘柄。営業利益率は41%でROE28%
バンコ ブラデスコ(BBD) ブラジルの銀行。営業利益率が30％でROEは19％
海外に目を向けるとものすごく営業利益率が高くてROEも高い非常に収益性が高い銘柄というのがたくさんあります。今までの色々な投資を試してきましたが、外国株への投資というのは経験的には勝ちやすいという事もあります。円高や世界同時不況的なリスクというのもそれは勿論あると思いますが、日本より世界の方が早く成長するから世界に投資した方が良いと言うのは真実だと思います。
ブラジル株の他にいいかなと思っているのが、首都圏のオフィス系rietです。不動産はインフレに強いし、日銀の買い増しとかもあるかも。利回りも数%あり貯蓄より確実にいい気がします。
アムベブ(ABEV) 世界的なビールメーカー、ブラジルを代表する銘柄。営業利益率は41%でROE28%
バンコ ブラデスコ(BBD) ブラジルの銀行。営業利益率が30％でROEは19％
海外に目を向けるとものすごく営業利益率が高くてROEも高い非常に収益性が高い銘柄というのがたくさんあります。今までの色々な投資を試してきましたが、外国株への投資というのは経験的には勝ちやすいという事もあります。円高や世界同時不況的なリスクというのもそれは勿論あると思いますが、日本より世界の方が早く成長するから世界に投資した方が良いと言うのは真実だと思います。
ブラジル株の他にいいかなと思っているのが、首都圏のオフィス系rietです。不動産はインフレに強いし、日銀の買い増しとかもあるかも。利回りも数%あり貯蓄より確実にいい気がします。
保険の見直し
結婚して所帯を持って不動産も持ってある程度の金融資産を持った所で、生命保険を見直そうと思っており、自分もFPだが、別のFPへ相談中。私の生保に対するスタンスとしては以下の通り。
①保険で本来カバーするべきリスクは1/100とか低確率で1000万円単位の大金がかかり我が家の屋台骨が資金的に揺らぐようなリスクを回避する為に保険に加入するのが基本スタンスであるべき。
②入院したら1日5千円とか、180日まで20万円の所得補償が出るとかそういう貯金でカバーできる補償は全く不要。家族が先進医療を受ける際や高額医療費をカバーする為の医療保険であるべき。
③地震や火災などの大金がかかる可能性があるリスクにはある程度の備えをすべし。都民共済に入っているが何となく入った感が否めず検討はしてみたい。
④特に地震保険は、物件の建物が古く、実際に地震リスクが脅威であり、割り勘負けする気がしないので入ったもん勝ち。
⑤都民共済はブライダルプラザでスーツが１万円で買えるので現状とても気に入っており、年5000円位の負担なのでスーツの為だけに継続しても良いかも。
⑥活用できていない介護保険料控除や地震保険料控除は有効に活用したい。
①保険で本来カバーするべきリスクは1/100とか低確率で1000万円単位の大金がかかり我が家の屋台骨が資金的に揺らぐようなリスクを回避する為に保険に加入するのが基本スタンスであるべき。
②入院したら1日5千円とか、180日まで20万円の所得補償が出るとかそういう貯金でカバーできる補償は全く不要。家族が先進医療を受ける際や高額医療費をカバーする為の医療保険であるべき。
③地震や火災などの大金がかかる可能性があるリスクにはある程度の備えをすべし。都民共済に入っているが何となく入った感が否めず検討はしてみたい。
④特に地震保険は、物件の建物が古く、実際に地震リスクが脅威であり、割り勘負けする気がしないので入ったもん勝ち。
⑤都民共済はブライダルプラザでスーツが１万円で買えるので現状とても気に入っており、年5000円位の負担なのでスーツの為だけに継続しても良いかも。
⑥活用できていない介護保険料控除や地震保険料控除は有効に活用したい。
無料ゲット色々
Tポイントが貯まったのでファミリーマートでアイスクリーム等をたくさん貰ってきました。その他、前回投稿の７月2日以降、以下の物を無料で頂き、2月からの無料ゲット累計は275アイテムになりました。
化粧水サンプル
ハラミ1kg
現金10000円（ハピタス）
アイスキャンデー12本
パインアイス6本
丸ごとみかん1本
peno抹茶１箱
コーヒー１杯
ロッテ爽１本
最近は前回投稿からの日数を数えて、今回ですと６日間経っていますが、貰った物の数を数えて経過日数以上貰っている事を確認するとなんか安心します。１日１個以上何か貰うのが変な習慣になって来ているという事でしょうか。
化粧水サンプル
ハラミ1kg
現金10000円（ハピタス）
アイスキャンデー12本
パインアイス6本
丸ごとみかん1本
peno抹茶１箱
コーヒー１杯
ロッテ爽１本
最近は前回投稿からの日数を数えて、今回ですと６日間経っていますが、貰った物の数を数えて経過日数以上貰っている事を確認するとなんか安心します。１日１個以上何か貰うのが変な習慣になって来ているという事でしょうか。
IPOを気合いで当選させる
投資アイデアというほどの物でもないのですが、IPOは勝ちやすい投資方法と言われています。今までSBI証券で応募をしてきましたが応募し続けて来て全然当たりません。気合いで当選するにはやり方を変える必要があります。
SBI証券だけでなくて、野村証券、マネックス証券、松井証券、岡三証券の口座を活用する事にします。新たにSMBC日興證券の口座を開設します。休眠中の資金をIPO応募用の資金とします。
口座の数を５倍に増やし申し込み数を5倍にすれば感覚的には当選確率も5倍ぐらいだと思われ、少なくとも当選確率が下がる事はありません。
ですので資金が許す限り出来るだけ複数の証券会社から応募して下半期で1つは当選させたいです。本日は日本ビューホテルの募集が開始しました。SBI/ 野村/ 岡三の3証券で申し込み当選を狙います。
今年はIPOを気合いで当選させたいと思います。多少損してもIPOというものを一度、買ってみたいです。
SBI証券だけでなくて、野村証券、マネックス証券、松井証券、岡三証券の口座を活用する事にします。新たにSMBC日興證券の口座を開設します。休眠中の資金をIPO応募用の資金とします。
口座の数を５倍に増やし申し込み数を5倍にすれば感覚的には当選確率も5倍ぐらいだと思われ、少なくとも当選確率が下がる事はありません。
ですので資金が許す限り出来るだけ複数の証券会社から応募して下半期で1つは当選させたいです。本日は日本ビューホテルの募集が開始しました。SBI/ 野村/ 岡三の3証券で申し込み当選を狙います。
今年はIPOを気合いで当選させたいと思います。多少損してもIPOというものを一度、買ってみたいです。
5万円以下で優待権利獲得できる銘柄
１つの投資アイデアとして少額で優待権利を獲得できる銘柄に注目しており、一例としては以下のような銘柄があり利回りの高い順番に並べています。30銘柄を5万円で獲得すると150万円位で、これで10万円位は優待が送られてくるので利回りは非常に高いです。次に購入するタイミングですが、権利日を過ぎると優待銘柄の株価は値下がりしますので買うタイミングは多くの銘柄で４月中旬頃、NISA枠で購入するというのが１つのアイデア。他に考えられるやり方は騰落レシオが６０未満に下がったタイミングで値下がりが大きな物から買うというものです。
2369 メディビックグループ 12月末
9439 エム・エイチ・グループ ６月12月
2792 ハニーズ ５月
7819 SHO-BI 9月
9876 コックス 2月
9760 進学会 ３月
3660 アイスタイル ６月
2404 鉄人化計画 ８月
9973 小僧寿司 ６月12月
6628 オンキョー ３月9月
8207 テンアライド ３月9月
8897 タカラレーベン ３月
9855 くろがねや ５月15日
6926 岡谷電機産業 ３月
9995 ルネサスイーストン ３月
4558 中京医薬品 ３月
9831 ヤマダ電機 ３月
3512 日本フエルト ３月
4800 オリコン ３月9月
7577 パスポート 2月
5956 トーソー ３月
4826 CIJ 12月
9765 オオバ ５月
7883 サンメッセ ３月
5942 日本フィルコン １１月
9380 東海運 ３月
2499 日本和装ホールディングス 12月
2307 クロスキャット 9月
6848 東亜ディーケーケー 9月
7598 ナイスクラップ 1月７月
7544 スリーエフ ８月
7867 タカラトミー ３月
7875 竹田印刷 ３月9月
2369 メディビックグループ 12月末
9439 エム・エイチ・グループ ６月12月
2792 ハニーズ ５月
7819 SHO-BI 9月
9876 コックス 2月
9760 進学会 ３月
3660 アイスタイル ６月
2404 鉄人化計画 ８月
9973 小僧寿司 ６月12月
6628 オンキョー ３月9月
8207 テンアライド ３月9月
8897 タカラレーベン ３月
9855 くろがねや ５月15日
6926 岡谷電機産業 ３月
9995 ルネサスイーストン ３月
4558 中京医薬品 ３月
9831 ヤマダ電機 ３月
3512 日本フエルト ３月
4800 オリコン ３月9月
7577 パスポート 2月
5956 トーソー ３月
4826 CIJ 12月
9765 オオバ ５月
7883 サンメッセ ３月
5942 日本フィルコン １１月
9380 東海運 ３月
2499 日本和装ホールディングス 12月
2307 クロスキャット 9月
6848 東亜ディーケーケー 9月
7598 ナイスクラップ 1月７月
7544 スリーエフ ８月
7867 タカラトミー ３月
7875 竹田印刷 ３月9月
2年間で1000万円資産が確実に増える習慣
2年間で1000万円（年間500万円）の資産を増やす習慣とは何か考えています。私の場合、会社に勤めて給料があり、投資があり、副業的な事を色々試し収入を得ようとしていますので、年間キャッシュフローは以下の式になります。
年間CF＝ 手取給与収入＋ 投資利益＋ 副業収入— 生活費
私の手取給与というのは500万円程度。生活費は年間100万円程度しか使っていません。副業収入はポイント、賞金、ヤフオク等の合計で今年は50万円程度収入があります。投資利益は＋300万円～—200万円程度になります。
年間CF= 450万円(投資以外)＋50万円(投資リターン中央値)±250万円(リスク)
となりこれが現状です。ここで鍵を握るのは投資がうまくいくかどうかの一点であり、投資がうまくいけば750万円増えますし、投資がうまくいかなければ250万円しか増えず250万円ショートしてしまいます。投資がうまくいかなくても確実に500万円増えるように変える必要があり、リスクが最低側に触れても500万円増えるというのが目指す姿です。最大で750万円リターンがあるというのは変えずにリスクを減らしてみると、
年間CF= 450万円(投資以外)＋175万円(投資リターン中央値)±125万円(リスク)
となり、凡そ2000万円の金融資産から175万円位のリターン(利回り8.75％)を得るつもりでもっとリスクを削ぎ落してリターンを積上げていく感覚で投資していくとうまくいきやすくなるのではないかと思います。投資以外の基礎収益をもっと積上げ、よりローリスクハイリターンな商品、購入タイミング等にもこだわり投資していくという事になると思います。
年間CF＝ 手取給与収入＋ 投資利益＋ 副業収入— 生活費
私の手取給与というのは500万円程度。生活費は年間100万円程度しか使っていません。副業収入はポイント、賞金、ヤフオク等の合計で今年は50万円程度収入があります。投資利益は＋300万円～—200万円程度になります。
年間CF= 450万円(投資以外)＋50万円(投資リターン中央値)±250万円(リスク)
となりこれが現状です。ここで鍵を握るのは投資がうまくいくかどうかの一点であり、投資がうまくいけば750万円増えますし、投資がうまくいかなければ250万円しか増えず250万円ショートしてしまいます。投資がうまくいかなくても確実に500万円増えるように変える必要があり、リスクが最低側に触れても500万円増えるというのが目指す姿です。最大で750万円リターンがあるというのは変えずにリスクを減らしてみると、
年間CF= 450万円(投資以外)＋175万円(投資リターン中央値)±125万円(リスク)
となり、凡そ2000万円の金融資産から175万円位のリターン(利回り8.75％)を得るつもりでもっとリスクを削ぎ落してリターンを積上げていく感覚で投資していくとうまくいきやすくなるのではないかと思います。投資以外の基礎収益をもっと積上げ、よりローリスクハイリターンな商品、購入タイミング等にもこだわり投資していくという事になると思います。
複利の力で増加ペースを加速させていくこと
約10年前の2005年頃にこのブログを初めまして当時700万円ほどの資産がありました。1000万円増やして1700万円とするのにリーマンショック等の逆風もあり5年(年間200万円)かかりました。そこから更に1000万円増やして2700万円とするのに2年半(年間400万円)かかりました。そこから1000万円増やして3700万円にするのは昨年のアベノミクスによる円安株高の追い風もあり、来年2015年位までの2年位(年間500万円)の更に短い期間でやろうという目標を立てています。この10年間は自分は会社員としても若かったので年々年を取れば給料が増えて来たという事もありこの10年で年収が1.5倍ぐらいに増えたりもしましたが、年の資産増加ペースは10年前の2.5倍ぐらい早くなってきました。
要因は色々あれど、資産増加ペースは加速しており、ゼロから1000万円の資産を築くのは大変だが、1000万円を2000万円に増やすというのはそれと比べれば難しい事ではないと思います。2000万円から3000万円に増やすのはやり方を間違えなければ、一般的にはもっと簡単になるはずだと思います。資産形成は雪だるまのようなもので芯となる核を作れば、あとは転がしていけば、みるみる大きくなっていく、などと言う人もおり、私はイマイチ実感できるところまで来てませんが、実際、複利による投資リターンは原資が大きいほど多いのは事実だと思います。
今後も加速し続け、年に1000万円位は増えるようにスピードアップしていきたいと思ってますが、自分ももう若いわけでもなく会社員としての年収も頭打ちで、少なくともタンス預金や銀行預金にしていては増えていきませんので、値上りが期待できるのであればこれまで以上に積極的に思い切ったポジションを取っていかなければいけません。金融商品への投資であれば年に数回位はそう言う良いチャンスがあるはずですし、別の何かに投資する事を考えても良いか（その場合は何か？）と考え中でいずれにしてもやり方を少しづつ変えていく必要あります。
要因は色々あれど、資産増加ペースは加速しており、ゼロから1000万円の資産を築くのは大変だが、1000万円を2000万円に増やすというのはそれと比べれば難しい事ではないと思います。2000万円から3000万円に増やすのはやり方を間違えなければ、一般的にはもっと簡単になるはずだと思います。資産形成は雪だるまのようなもので芯となる核を作れば、あとは転がしていけば、みるみる大きくなっていく、などと言う人もおり、私はイマイチ実感できるところまで来てませんが、実際、複利による投資リターンは原資が大きいほど多いのは事実だと思います。
今後も加速し続け、年に1000万円位は増えるようにスピードアップしていきたいと思ってますが、自分ももう若いわけでもなく会社員としての年収も頭打ちで、少なくともタンス預金や銀行預金にしていては増えていきませんので、値上りが期待できるのであればこれまで以上に積極的に思い切ったポジションを取っていかなければいけません。金融商品への投資であれば年に数回位はそう言う良いチャンスがあるはずですし、別の何かに投資する事を考えても良いか（その場合は何か？）と考え中でいずれにしてもやり方を少しづつ変えていく必要あります。
無料の頂き物
コレド日本橋の隣に1566年創業の有名な枕のお店があり、現在楽天とタイアップしてましてキャンペーンにエントリーしてお店に行って楽天カードを見せると楽天ポイントが２００ポイント貰えます。何も買いませんがスミマセンとレジの人に言ってカードを見せたら、いえいえ来店ありがとう御座います、9月20日にポイントが反映されますというような話の流れになり紙に名前を記入して、200ポイント後日貰える事になりました。その他、前回投稿の6月29日以降、以下の物を頂きました。
楽天EDY 3ポイント
ふとんの西川来店キャンペーン 楽天ポイント２００ポイント
ネクタイorワイシャツ引換券（はるやま商事） １枚
海外ドラマ第1話が入ったDVD １枚
DHA.クロセチン６０錠
うまからじゃん １個
楽天EDY 3ポイント
ふとんの西川来店キャンペーン 楽天ポイント２００ポイント
ネクタイorワイシャツ引換券（はるやま商事） １枚
海外ドラマ第1話が入ったDVD １枚
DHA.クロセチン６０錠
うまからじゃん １個
財布を３つ持ち歩く事
今年からやっている事として休日や旅行時に財布を３つ持ち歩くという事があります。
クオカード等は株主優待でたまりますがコンビニやデニーズ等で消費し、電子マネーはファミリーマートで使い、Tポイントはガソリン等に使っています。ポンタ、nanaco、図書カード、ギフトカードと色々持ち歩いてます。
３つ目の財布には期限が先の券や博物館の招待券、クーポン券、映画の鑑賞券など汎用性は低い無料券がたくさん入っています。
コンビニの買い物、外食、ガソリン、本などが無料になりますと実社会のかなり幅広い物が無料になっていると言え、無料を渡り歩くことで全くお金を使わないというような事も可能になってきます。更に株主優待や特産品、懸賞の商品等が自宅に色々届きますので本格的に無料生活になってきます。
カードや券が管理されて、財布を持ち歩けばポイントカードを持ち歩いていないから使えない状況がなくなり、どうせカードを作っても持ち歩かないと言った意識も改善されどんどんポイントカードを作って積極的にお得を享受していくようになります。
財布の中の無料券が減ってくると、財布の薄さに気づき、もっと無料の物を貰わなければと一生懸命貰うようになり好循環です。財布をたくさん持ち歩くというのは本当にちょっとした事なのですが、消費の改善にあたり非常に効果があります。
クオカード等は株主優待でたまりますがコンビニやデニーズ等で消費し、電子マネーはファミリーマートで使い、Tポイントはガソリン等に使っています。ポンタ、nanaco、図書カード、ギフトカードと色々持ち歩いてます。
３つ目の財布には期限が先の券や博物館の招待券、クーポン券、映画の鑑賞券など汎用性は低い無料券がたくさん入っています。
コンビニの買い物、外食、ガソリン、本などが無料になりますと実社会のかなり幅広い物が無料になっていると言え、無料を渡り歩くことで全くお金を使わないというような事も可能になってきます。更に株主優待や特産品、懸賞の商品等が自宅に色々届きますので本格的に無料生活になってきます。
カードや券が管理されて、財布を持ち歩けばポイントカードを持ち歩いていないから使えない状況がなくなり、どうせカードを作っても持ち歩かないと言った意識も改善されどんどんポイントカードを作って積極的にお得を享受していくようになります。
財布の中の無料券が減ってくると、財布の薄さに気づき、もっと無料の物を貰わなければと一生懸命貰うようになり好循環です。財布をたくさん持ち歩くというのは本当にちょっとした事なのですが、消費の改善にあたり非常に効果があります。