ピースフィールド営業マンの業務日誌 -1247ページ目

内覧会3つ目は、心斎橋駅徒歩2分、2009年5月リニューアル済の第２DSビルです。

場所は大阪市中央区南船場3丁目、大きさは21坪から39坪まで、賃料は＠8,000円/坪、共益費は＠3,500円/坪保証金は＠96,000円/坪ですが、条件交渉可能です。

設備は個別空調、OAフロア、光ファイバー、機械警備、24時間使用可、トイレウオシュレット、エレベーター2基です。

心斎橋駅近くの１フロア１テナントのビルで、リニューアル済ですので、事務所としての使い勝手はよいと思います。また上層階はとても明るく東西両面から採光が取れます。

物件に関する詳細、及び内覧ご希望の方は、このブログの「メッセージを送る」、もしくはピースフィールドのＨＰ http://www.p-field.com よりお問合せください。

内覧会２つ目は、本町通り沿い、谷町4丁目駅徒歩5分、堺筋本町駅徒歩7分の格安新築ビル、大阪U２ビルです。

場所は大阪市中央区内本町2丁目、大きさはワンフロア123坪もしくは143坪で43坪、50坪、73坪に分割できます。賃料は＠13,000円/坪（共益費込）、敷金は賃料の12ヶ月ですが、さらに交渉可能です。

設備は新築ビルですので申し分ありません。個別空調、光ファイバー、OAフロア、機械警備、24時間使用可、トイレウオシュレット、エレベーター2基、機械式駐車場有、1台35,000円/月、駐車場保証金は3ヶ月です。

このビルの特徴は大通りに面した立派な新築ビルなのに格安な所です。ここでは書けないですが、ついに新築ビルもここまで安くなったかという印象です。ここまで安いと周辺の既存のビルは苦戦するだろうなぁって思います。

今日も内覧会がいっぱいありました。

最近空室が増えてるからでしょうか・・・

まずは淀屋橋駅徒歩１分、御堂筋沿いの藤村大和生命ビルです。

場所は大阪市中央区伏見町4丁目、大きさは39坪、90坪、118坪、183坪の4通りです。賃料は＠16,000円/坪、共益費は＠4,000円/坪、敷金は賃料の12ヶ月ですが、条件交渉可能です。

設備はセントラル空調+補助個別空調、OAフロア、機械警備、24時間使用可、エレベーター4基、駐車場有1台50,000円/月、保証金は1台300,000円です。

この物件はなんといっても御堂筋沿いで駅近が特徴です。

角ビルですので、見た目も良く、ビルのステータスを重視される会社様にオススメです。