20年くらいたてばもうビンテージキッチン

3日間かけて、M様邸のシステムキッチンを改造しました。

事前にシンクやコンロなど各部材や機器類を買い揃えて行いました。

もちろん、既製品のシステムキッチンではないので、それら全て現場合わせでの作業となります。

もちろんある程度は現場にて調査済みなのですが、細かいことはやってみないと分かりません。

結果的には無事に完成させることができました。

価格的には、そこそこのグレードの既製品のシステムキッチンを一式納めることができるほどのものになりましたが、M様のこだわりで、大事に使い続けてきたものを、さらにメンテや改造を重ねて大事に使い続けることに価値を見出し、唯一無二のものに愛着を感じる姿勢にはとても共感します。

これまで約３０年間大事に使い続けて、ここからさらに数十年と・・・。

20年くらい後にはもうビンテージキッチンと呼んでもおかしくない一生物のキッチンとなりそうです。

　今年は元旦の能登半島大地震から一年が始まりました。

報道で見る被害状況は人々を戦慄させる光景でした。

さらには９月に同じ能登地方が大水害に襲われて、地震災害の復興もままならない状況下での出来事に、神も仏もない無情な自然災害の恐ろしさを思い知らされました。

ここ数十年の様子を見ても、日本列島のどこに暮らそうとも大災害に見舞われるリスクは避けられないでしょう。

能登地方の人々の姿は明日の自分たちかもしれません。

こんな大災害から復興するには政府、国家レベルの支援、復興事業がなければ、民間レベルの力ではそう簡単には復興できないでしょう。

だから被災地以外の我々国民は、今年は過去最高の税収だと誇っているふざけた裏金キックバック自民党の政治権力に対して能登を見殺しにするなと、拳を突き上げていかなければならないと思います。

被災された方々には１日も早い復興と、安堵と安寧な日々がおとづれることをお祈りいたします。

今年も無事に1年を終えることができました。

今年もたくさんの方にお世話になりました。

皆様には深くお礼申し上げます。

来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

皆様良いお年をお迎えください。

　了

断熱窓リフォームの今年一年と我が家の光熱費の請求額が楽しみな件

　今年は例年に比べて、晩秋に入っても暖かい日が続き、秋の紅葉を長く鑑賞できて少々得した気がしますが、やっと冬の寒さが訪れました。

住宅リフォーム界隈では、住宅省エネ２０２４キャンペーンの申請が今月いっぱいで終了ということですが、特に駆け込み需要も見られず、予算枠がかなり余った状態で終了するようです。

去年は１２月中の早い段階で予算枠がいっぱいになり締め切られてしまいました。

弊社でも申請直前にダメになったお客様が３件ほど発生してしまって悔しくて申し訳ない残念な思いをしました。

来年度もすでに同じような条件でキャンペーンが行われて、補助金制度が使えるという法案が閣議決定されたようです。

今年もあちこちで、補助金を絡めたリフォームをさせていただきました。弊社では水廻りの住宅設備機器によるエコポイント申請の件数が多いのは例年通りですが、今年は窓リフォームが増えたように思います。

日本の住宅は断熱性能が低いので、普段から寒暖によるストレスを感じている方は、良い機会と捉えているようです。

こちらは３年ほど前に掃き出し窓をLowE複層ガラスサッシに交換していたのですが、今回は同じ部屋の腰窓も同性能のサッシに取り替えました。

部屋外

部屋内

こちらはカバー工法にて、掃き出し窓の工事をさせていただきました。外側はアルミで、内側は樹脂製でガラスはアルゴンガス入りの高性能ガラスです。

こちらは、洋室の改装に伴い、ハツリ工法で腰窓から掃き出しサッシに取り替えました。ガラスはLowEの断熱ガラスです。

最後には、そろそろ補助金も締め切られるということで、私の自宅も内窓を設置しました。

もちろん補助金申請をしていますが、自社でやるわけにはいかないので、知り合いのリフォーム会社にお願いしました。

私の家は、築後23年経ちますが、家中の窓のアルミサッシは単板ガラスです。

あの当時はまだ複層ガラスはもちろんありましたが、一般的には普及していませんでした。

今から考えると普及前夜といった感じでした。

それで、そろそろ住宅省エネ2024キャンペーンも締め切られるし自分でもやってみようかと・・・。というのも、これまでたくさんお客様に断熱窓の工事をさせていただいて、その効果効能もお聞きしているのですが、自分自身がその効果を断熱窓の住まいの生活の中で体感したことがないので、人様にお薦めして販売するからには自分が体感するべきだと思いリフォームしました。

我が家のLDKには掃き出し窓が１箇所ありますが、１５畳ほどの床面積で、そこに幅２５００m m、高さ２２００m mと、とても開口面積が大きいのです。

冬場は結露も酷くて、この大きな開口面積を断熱すればかなり冷暖房効率が上がるだろうなと、新築時に住み始めてすぐの頃から思ってはいました。しかし人様の家のリフォームばかりしていると、なかなか自分の家のことで行動する気にはなれません。

今回提供する側の責任として自分でも体感してみるかと、思い腰を上げてみました。

Before

After

幅２５００mmのサッシは２枚建て障子ですが、その内側に樹脂製の４枚建て障子の内窓を設置しました、

設置後約１ヶ月経過しましたが、今のところ暖房はゆるーく床暖房をつける程度で、エアコンもファンヒーターもその他暖房もつけずに暮らしています。

朝イチにLDKに入ると、やはり空気が冬場独特のピリッとした感じではなく、柔らかい感じがします。明らかに設置前とは違います。

３ヶ月ほど先の光熱費の統計がどうなるか、今から楽しみです。

ジェラートショップ、in the factoryの店舗工事がほぼ・・・完工しました。

９月の終盤を迎えて、残暑が厳しく・・・

と言いたいところですが、とても残暑などとは表現できない酷暑が真夏のまま秋を遠ざけるように継続されています！！

先日の台風の後には鈴虫の鳴き声も聴こえて、そろそろ秋か・・・とも感じていたのも束の間、中秋の名月を境に真夏に逆回転したかのような日々です。

そんな中、冷たいアイスクリームに心癒されました！！

８月の盆休み直前に取り掛かったジェラートショップの工事もほぼ完成で、９月１５日にプレオープン。９月２０日にグランドオープンということで、ほぼ無事にオープンしました。

先程、ほぼ無事にオープンと表現したのは、完璧には工事を終えていないということです。

実は窓の下の壁の仕上げは、上の写真のようにモルタル素地のコテ塗り仕上げでした。

しかしその場合、短期間の工事では割れるリスクが高くて、一か八かの手段ではありますが、とりあえず工期内に出来る限りの策を施してもしダメだったら、そのままでオープンして、その後に店舗休業日などに、再度工事を行うということでした。

結果、やはりヘアークラックが入っていたので、この際もう少し置いて割れるだけ割れさせて、来週に骨材入りの微弾性塗料をコテ塗りする予定です。

もちろん施主であるオーナー様にも事前に了解いただいています。

トイレも新設しました。

店の看板の衝立も作らせていただきました。

もちろんポスターやポップはオーナーの制作です。

このショップは大きな工場の中にあって、衝立の後ろのスペースに椅子やテーブルも置かれていて、自由にくつろぐことができます。

場所は

枚方市伊加賀西町１１−１２　山田自動車内

ジェラートショップ：ひとときスタンド

店舗に駐車場はありません。

お近くの方は是非お立ち寄りください。

レストランに併設されたジェラートショップです。

確か１０種類？くらいのジェラートがありました。

コーヒーなどドリンク類もあります。

私は、島レモンクリームと豆乳黒胡麻のジェラートをいただきました。

猛暑の中、舌も心もとろけました！！

久々に店舗建築中：ジェラートショップ

連日の猛暑には脳味噌も茹であがりそうなくらいクラクラとよろめいてしまいます。

炎天下での仕事は自殺行為では・・・と思える程に過酷ですね！！

外部の仕事も請けてはいるのですが、なかなか気持ちが前に進みません。

どちらのお客様も涼しくなってからでもいいよと、言ってくれてはいますが、後に後に仕事が重なってしまっても大変なので、お盆も明けたことだしそろそろ動き出さなければと思っています。

こちらはお盆休み直前に着工したのですが、現在ジェラートショップの工事中です。

大きな工場の端っこにレストランがありまして、そこに接続する形で店舗を建築しています。

現場の工場の中に材木を運搬して、そこで大工に刻みをやって貰って今日から建てています。

9月15日に枚方のくらわんか花火大会が開催されますが、それに間に合うように工事を終えなければなりません。

色々と別注品も多いので、段取りを狂わせないように気を配ります。

屋根の高い工場の中の工事なので、雨天も関係ないし、強い陽射しも避けることができて、最高の環境です！！

ところで、現在米が店に無いそうですね！

お客さんからそう聞いていたので、銀行に行ったついでに近所のライフに寄ってみたのですが本当でした！

「１家族様１点まで」と書かれていますが、そもそも一つもありませんでした！！

去年の猛暑による収穫減が影響しているとか、ラジオのニュースで聞きましたが、ということはこれからは毎年このような状況になるのでしょうか？

今年も去年以上の猛暑ですし・・・。

米などあまり買いだめしておく習慣もないし、現状で切らしてしまった家庭では右往左往の騒ぎともなりそうです！！

困ったものです・・・。

持ち出しサインを取り付けて "The 美容室”になりました！

美容室バンビさんの工事が終了し、お引き渡しいたしました。

先週から営業を再開しています。

店頭のイメージがガラリと変わって、美容室らしくなったでしょうか？

バンビさん店主によると、概ね好評だそうで、中には喫茶店になったかと思ったとの声もあったそうです。

２段あるFIX窓の下段の小さい方は、店内の窓際に飼っているワンちゃんがいます。

知っている人や気付いた通りがかりの人は手を振って通り過ぎます。

ひとつだけ、工事終了お引き渡しに間に合わなかったものがあって、昨日届きました。

ハサミを使う業種として、これを見て美容室だと気づかない人はそうはいないと思います。

ステンレスと鋳鉄を切断して溶接して作ってもらった持ち出し看板です。

このハサミの看板を見れば一目瞭然！

まさか洋服の仕立て屋さん？植木屋さん？などと思う人はいないはずです！

もし居るとすればある意味一目置かれる存在となります！

改装前はフロントガラスの店構えで、隣が調剤薬局で、間違えられてもおかしくない状況でしたが、これで景観的にもどう見ても美容室です。

バンビさんに喜んでもらって幸せな1日でした。

梅雨空の下、店舗のフロントリニューアル工事

梅雨空の下、今週から店舗の工事をやっています。

最近はあまりやる機会のなくなった店舗工事ですが、店を休業してやる訳ですので、きっちりと工期を決めてかかります。

施主は弊社の近所の美容室バンビさんです。

ガラステンパードアとフロントガラスを撤去して、リニューアルします。

何が傷んでリフォームという訳ではなく、イメージチェンジが目的のリニューアルです。

これまで、店先の雰囲気が美容室っぽくないという声を聞いていたそうです。

確かにイメージとか見てくれとか格好良さとか印象とかいうのは大事です。

特に商売するには店頭イメージは大事です。

中に入っていただければ、あとは店主の腕次第です。

間仕切り壁の造作にかかります。

セットバックしていて雨はかかりにくいのですが外部壁ですのでモルタルを擦ります。

今日は入口のドアを切り込んで取り付けます。

出来立てホヤホヤの無垢材のガラスドアです。

あと、ペンキを塗ったりタイルを貼ったりして、来週のはじめにはお引き渡しします。

初夏にMさんのイングリッシュガーデン風ガーデンを見せていただく

桜の季節が過ぎてゴールデンウィークが終わって、しばし新緑が青空に映えるすがすがしい季節を感じる今日この頃です。

南方では台風１号が発生したというニュースを耳にしながら、今年の梅雨入りを気にするにはまだしばし薫風の初夏を感じていたい今日この頃でもあります。

先日、10年前にご自宅の改装工事をさせていただいたMさんから、網戸を新調して欲しいというご依頼をいただきました。

Mさんのご自宅を訪ねてみると、ちょうど庭のお手入れ中でした。

以前に拝見した時よりも随分と素敵にデザインされていて、ご自分でレンガなど敷き詰めて、Mさんはイングリッシュガーデン”風”とおっしゃっていました。

確かに日本の気候ではこれからの季節は手入れなしで放置状態では荒地と化します。

狭苦しい住宅で暮らす私など羨ましい限りです。

好天の日和に家中の窓を開け放っていたので、10年前にリフォームさせていただいた和室を眺めていたら、畳の上にピンコロ石を置いてその上に無垢板を置いて、その上に植物と猫の置物が飾られていて・・・・とよく見たら本物の猫でした！！居心地良さそうです！

衝立や欄間額の書がかっこいいです！

「山水草木」と書かれています。

庭も室内もとても丁寧にお手入れされていてインテリアも凝っていて、工事お引き渡し当時はもちろん青かった畳もいい具合に色褪せて、とても趣のある空間でした。

初夏に訪問したM様邸のガーデンと和室でした。

戒めの外装工事終了！

先月取り上げた私の自宅の、戒めの外装改修工事が終わリました。

約１ヶ月経ちましたが、無事終了しましたということでちょっとだけ取り上げさせていただきます。

ひどく腐った手すり壁の上部は撤去して、元の形に戻さずにアルミのスクリーンフェンスを設置しました。

室内が明るくなるし、何よりもリスクを極力削減することを考えました。

バルコニー内部の防水工事は一番こだわった部分です。

工事前の状況が最悪だっただけに、費用はかかってもより完璧な方法を採用しました。

シートを貼って脱気筒を付けて、ウレタンの通気緩衝工法にしました。

ここまでやっておけば、防水層の寿命より私自身の寿命のほうが早く訪れるはずで、もう私の責任の範疇ではなくなります！

やれやれ！　という感じです。

こちらは先月お引き渡ししたS様邸改修工事です。

先月、キッチンのダンボール養生の状態でご紹介させていただいて、あれから順調に工程を消化しお引き渡しいたしました。

壁向きのL型キッチンからペニンシュラタイプのシステムキッチンに変わって、雰囲気がガラリと一新して、奥様はキッチンに立つのが楽しくなったとおっしゃっていました。

奥様にとっては人生の節目のリフォームといった側面もあるようです。

今回、ホームページ制作スタッフに直接お客様に取材をしてもらったので、来月には弊社ホームページで詳しくご紹介させていただきます。

もうしばらくダンボールキッチン！

現在進行中のS様邸改装工事ですが、ナラ樫のフローリング材を貼り終えました。

床の変な場所からタケノコのように配管が立ち上がっているのは、壁向きのL型キッチンから対面のペニンシュラタイプのキッチンに変わるからです。

今日は午後から現場のシステムキッチン工事の確認に出向いたのですが、もうもぬけの空でした。

朝から３人で仕事をしていたので、いつもより早く終わったようです。

ダンボールアートではございません。

職人が組み終えたシステムキッチンに被せ物をして、傷が付かないように頑丈にダンボール養生をして帰った後でした。

お施主様が住みながらのリフォームですので、ニューシステムキッチンをすぐにでも見たいところでしょうが、工事完了までもう少しかかりますので、しばらくの間辛抱していただきます。

2月の中盤なのにここ数日生暖かくて変な感じです。

そろそろ年度末だし、確定申告などで周りが騒がしくなるシーズンですが、自民党の裏金事件で個人事業主の方々も馬鹿らしさから腰が重たくなっているのではないだろうか！！

戒めの外装リフォーム工事！

今年は年明け一番に、戸建て外装全面改修工事に取り掛かりました。

まず最初に全面足場を組んでから、屋根と塗装の職人に１０日間ほど工事に取り掛かるのを待ってもらいました。

というのも、東側バルコニーに気になるところがあって、それをまず解決しようと・・・。

見た感じではなんの問題もないバルコニーですが・・・。

それで、バルコニーの床下、つまり１階から見て張り出した天井部をめくりました。

分かってはいましたが、やはり、バルコニー手すり壁の状況が推察できました。

かなりヤバイ状況です！

火事の後ではありません。

水腐れです！

分厚いモルタルを撤去して下地合板を剥き出しにして撤去です。

梁も半分以上ボロボロです。

幸いハネ出しの梁はなんとか強度は保てそうなので、新しい梁を添えて、上部の材木と両引きボルトでサンドイッチにして補強です。

手すり壁は以前の半分程の高さにして、足らずの分はアルミ製のスクリーンフェンスを被せます。

恥を忍んで申し上げますと、実はこれ私の自宅です !

10年以上前から気づいてはいたのですが、放ったらかしでした。

早めにやっておけば、軽い補修程度で済んだのですが・・・。

でも、もう流石に限界でした。

人様の家を改修しながら自分の家には手が回らず「わしらほんまにアホやな」と、大工さんと共に自分を戒め笑い合うのでした！！