水道哲学と感情

松下幸之助さんの水道哲学の発想に、私はとても感銘

を受けているのですが、高度経済成長期の日本人には、

将来の夢と希望を与えるすごいインパクトをもった考

え方だったのではないか、と比較的若い私（？）は想

像しています。



昨年１０月にジーニアスファクトリーさんが運営する、

インターネットビジネスセミナーに参加していました

が（そのご縁でブログ立ち上げました）、そのセミナ

ーの最初に”ビジネスは感情だ”というような表現が

有り、私は非常に強いインパクトを受けたのを覚えて

います。



日常の行動ひとつひとつを振り返ってみれば、「なる

ほど！」と思うのですが、意識しないとわからないも

のです。お茶を飲むにしても、ＴＶやブログを見るに

しても、彼女に電話やメールをするにしても、すべて

私たちは感情に動機づけられ行動しているんだな、

っと。「いや、会社では自分の言うとおりになんか全

くできず、上司の言われた通りにやっているだけで、

感情を入れる隙間などない！」とおっしゃる方がいる

かもしれませんが、そういったストレスが、例えば夜

な夜な飲み歩いたり、友達との話で憂さ晴らしをした

り、ブログにかいて共感を得ようとしたり、趣味に走

って忘れようとしたり、という様々な行動を起こす動

機付けとなり、それを実現させるためのビジネスは世

の中にうまれてくる、ということだと思います。



実際、私がやっている不動産投資も、自分自身その収

入を得ることでお金がほしいという欲望を満たせてい

るのは間違いないのですが、お金を得るためだけの楽

しみでやっているのだろうか、というと、それだけで

はない面はあるなと思います。不動産のように多額の

借金を抱えなくても、株・FXや情報商材、海外輸入ビ

ジネスなど、少ない資本で効率のよい稼ぎ方は他にあ

るし、もっとリスク小さく大きく儲けられるものはあ

ります。でも、なんで不動産投資をやりたいのか。。。

というと、、、私の中には衣食住に関わる実業をやり

たい拘りみたいなものがあるのかな、となんとなく思

います。衣食住を基本にした人の幸せに貢献できるシ

ステムを作りたいという気持ちが何かしらあって、そ

の中でも特に、人がここに住みたいと思う感情を満足

させる場を提供したいという願望があるのかな、と最

近になって感じています。



人の幸せはいろんな形があっていいのだ思いますが、

私の感じる幸せの形で人の幸せに貢献する、というこ

とを素直にやっていくことが、仮に明日死ぬかもしれ

ない日を迎えた時に余計なものを全部削ぎ落として残

る本来の自分がやりたい生き方に近いのではないか、

、、それが例え多額の借金を抱えていたとしても（笑）

、、、と思ったりします。



水道哲学は、当時の大多数の日本人の感情をビジネス

に直結させるポジティブな思想であり、見事に一言で

言い当てている表現だと思います。また、感情的なと

ころを感じさせないすごさも感じます。



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インプットとアウトプット

平日サラリーマンとして働いてますが、通常業務の外に部署の

人材育成担当という役も現在もっているため、人の育成に関し

て、あーだこーだ議論することがよくあります。



ただ、私は教育というものを主軸におく立場には、大きなため

らいがあり、その理由は、自分の親が教育者（教師）であった

こともひとつですが、バーナードショーの「できる者は行い、

できない者はできない者に教える」という言葉が妙に自分の胸

にグサッときた時があり、自分は後者にはなりたくない、とい

う思いを強くしているからです。



ですので、私は現在、主たるエンジニアとしての開発業務をこ

なしながら、その傍らで人材育成委員という立場での業務も並

行してこなす、ということを日々心がけてやっています。。。

（外からみてどう見えるかは別として。）



ただ、人を育成するということをここ数年考えてきたことで、

自分の中に最近少しづつ変わってきたと思うことがあります。

それは”教える”という行為自体は悪いものではなく、どん

どんやった方がいい”ということです。どういうことかとい

いますと、”教える”＝積極的なアウトプットと捉えること

ができるということなのですが、つまり、他人のためだけで

はなく、自分のために”教える”という行為をすることで自

分が成長してるんだ、ということ。それを素直に感じられる

ようになったかなっ、と思います。



また、なにかひとつのことを学習するとき、本やインターネ

ットや人から話を聞く、などの情報入手（＝インプット）は

よくやるのですが、自ら語れる、書ける、ということ（＝ア

ウトプット）ができるかどうかが、本当に理解しているか、

を表すということ。たとえば、最高に尊敬する人の格言を覚

えたり、最高に好きなミュージシャンの歌を覚えたり、とい

うことはいとも簡単に皆やりますよね？それって、結局、そ

の人への強烈な好奇心であったり、近づきたいという願望な

どから、集中してインプットし、集中してアウトプットする

ことで学習している、というなんですよね。

ですから、なにか学習したいと思ったときには、獲得できた

時のこの上ないえ達成感を強烈に意識しながら、情報入手

（＝インプット）だけでなく、人に教えること（＝アウトプ

ット）を、早くできるだけ正確に実行する、ということで学

習効果高く、自分を成長させることができると感じてます。



セミナーや講座に参加した人の中で、一番勉強になっている

のは講師であるというのは事実かと思います。人にわかりや

すく教える、ということができれば、自分が理解している、

ということの裏返しですし、そのチャンスを自ら作ることで

自ら成長していける、ということなんだな、っと。いつもそ

う感じながら過ごせれば、すばらしい日々をおくれるんでし

ょうね。。。





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飲食店経営の魅力

私は大学生のときにコックをやっていました。１２０席ある洋食レスト

ランで３年と普通の居酒屋１年。最初の洋食屋のときは、下積みの様に

玉葱の皮むきや、コメとぎなどを一週間ずっとやらされたりしてましたが、

私はコックという職にあこがれていたのですごく楽しく、また、３年

もやるとかなりの部分任されて、夜１９：００～午前２：００まで毎日

店閉めまでやってましたので、最後に売り上げ計算と夜間金庫への

入金で閉めるという感じでした。大変でしたが楽しかったですね。



今日は飲食店の魅力というのを書こうと思ったのですが、これって、

かなり主観の問題なので、あまり万人うけはしないかも？ですが、

どうかご容赦を。



なんといってもその魅力はどんなに貧乏でも食に困らない！（笑！）

ということではないでしょうか。私も腹をすかして調理場にいって

最後に店閉めて片付けながら、あまった具で好きなパスタやサラダ

やグラタン等、作って食べてました。貧乏学生には最高の環境です（笑）。



まあ、それは蛇足としても、飲食店は前店主がそのまま売りに出した

居抜き物件を買えば、少額投資ではじめられるというのは飲食店経営

の大きな魅力です。また、実はマックにしても吉野家にしても、半分

不動産事業なんですね。ターゲット客が通るところの物件を如何に

取得できるか、がとても経営的に重要で、店のサービスの前にまず立

地命です。つまり、飲食店は不動産と切っても切れない関係にあると

いうことなので、両方大好きな私にはわくわく感増大するわけです（笑）。

それはさておき、立地のリサーチをする場合、ある人に聞いたのですが、

マックのある場所とか、セブンイレブンのある場所の近くであれば

まず間違いないという考えで立地を決める場合もあるとのことです。

頭いいなぁと思いますね。



あと、飲食店は現金商売なため、資金繰りが意外にやりやすい。

仕入れや家賃や人件費はその月の売り上げで稼いだ額から払えば

よいので、収入が先、支出が後となりまわしやすいということですね。



それに、なんといっても人間食べることは本当に大好きですので、

皆が楽しむ場で喜んでもらえるサービスを提供できる経営自体

とても魅力を感じます。（ほとんど主観ですみません）



私は不動産物件を増やしていって、ある程度余裕ができてきたら、

いつか飲食店投資をして楽しみたいと思っています。道楽ですが、

売り上げに縛られずに黒で回ってればいいくらいの店をもって、

たまに顔を出して、お客さんが楽しんでいるかをカウンター席で

お茶飲みながら眺めている、というようなことやりたいんです

よね。。。。。一生のうちに一度はしてみたいことのひとつです。





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初めての自宅の買い方2

私は初めてマイホームを買う人には、”年収の３倍の駅近中古マンション

を頭金無しで買う”ことを勧めていますが、これに共感を示していただいた

方はこれまでにたったの二人、不動産売買業者の独身男性だけです（笑）。

共感得られたうれしさで思わず、声を大にして”やっぱり、そうですよね！”

と語りあって、仲間ができた感覚でした（笑）。



なぜお勧めするのか、簡単に理由を箇条書きしますと、


・年収３倍　→　賃貸ですむよりやすい　かつ、完済後は自分のものに

・駅近　→　利便性がよい　＝　人に貸せる

・駅近中古マンション（６年後）　→　値下がりしにくい

・頭金無し　→　自己資金使わなくて済む　→　投資に回せる


ということなのですが、世間でファイナンシャルプランナーの方などが、

よくおっしゃっているマイホームの買い方＝”年収の５倍の物件を頭金

２割以上入れて買う”のと比較してみると、その差はすごいものが

あります。年収１０００万の人と５００万の人と２ケースシミュレー

ションしてみますね。特に年収少ない３０代若夫婦の家族は要注意です。


＜年収１０００万の３５歳夫婦、資金１２００万、毎月５万貯金の場合＞

（Ａ）新築５０００万、３５年２％ローン、頭金１０００万（２割）

　購入時：毎月１３.２万返済、預金２００万、残債４０００万

　１０年後:毎月１３.２万返済、預金８００万、残債３１００万


（Ｂ）中古３０００万、３５年２％ローン、頭金無し

　購入時：毎月９．９万返済、預金１２００万、残債３０００万

　１０年後:毎月９．９万返済、預金１８００万、残債２４００万



（Ａ）と（Ｂ）では、１０年後残債は７００万差あり、預金は１０００

万差が出ていることになります。実はそれだけではなく、新築の１０

年後の取引価格は少なくとも４割は下がるため（買った瞬間に１～２

割は下がる＝広告宣伝費がのあっているため）、よくて３０００万

でしか売れません。これは売っても残債が１００万借金が残る額です。

それに対して、（Ｂ）の場合は１０年たっても駅近５分の場所では

１割程度しか下がらず、２７００万になっていたとして、売却

したら完済＋３００万残ることになります。



＜年収５００万の３５歳夫婦、資金７００万、毎月３万貯金の場合＞

（Ａ）新築２５００万、３５年２％ローン、頭金５００万（２割）

　購入時：毎月８．３万返済、預金２００万、残債２０００万

　１０年後:毎月８．３万返済、預金５６０万、残債１５７０万


（Ｂ）中古１５００万、３５年２％ローン、頭金無し

　購入時：毎月５．０万返済、預金７００万、残債１５００万

　１０年後:毎月５．０万返済、預金１０６０万、残債１２００万



（Ａ）と（Ｂ）の１０年後残債は３７０万差あり、預金は５００

万差が出ていることになります。また、新築の１０年後の取引価格

は少なくとも４割は下がりますので、よくて１５００万

でしか売れません。これは売っても残債が７０万借金になる額です。

それに対して、（Ｂ）の場合は１０年たっても駅近５分の場所では

１割程度しか下がらず、１３５０万になっていたとして、売却

したら完済＋１５０万残ることになります。



そのほか、（税金支払がある程度ある人は）住宅ローン控除１％を

１０年間今ならうけれますが、これは新築でも中古（２５年以内）でも

同じですので、上記は２％金利のうち、１％分の金利はただのような

ものですので、頭金を最初に無理して払うことなどせず、

年収３倍に抑えてかって、後で金利が高くなったときに繰り上げ返済

なり、売却なりいろんな手がうてる方が自由度があります。頭金２割

入れるよりも、中古を買うことの重要性をわかっていただけるのでは

ないでしょうか。



それだけではなく、駅近（徒歩５分）は利便性がよいため、賃貸で

住みたい人の需要は常にあり、いつでも貸せます。貸した場合に

都心３ＬＤＫであれば、１２～１５万くらいはとれますので、

ローンを支払っても十分プラスがでます。

仮に年収減っちゃって余裕がなくなってきた場合など、家を賃貸に

出して、自分はローン返済と同等の賃貸に住み替えるだけで資金的

にはプラスにもっていけるのです。

駅から遠い新築を買った人には、もうこの手はまったくつかえず、

貸したくても賃貸需要がなく貸せず（貸せてもローン返済より安値）

売りたくても物件の値下がりで売っても残債だけが残る、、、という

もう指をくわえて後悔するしかない状態になってしまいます。

１９９６～１９９８年頃の住宅バブル時期に買った方は特に実感さ

れるのではないでしょうか。




キャッシュに余裕があれば、子供の教育資金にも、投資資金にも

回せて、将来非常に明るい状態に家計をもっていけて、この差は

非常に大きいと思います。近年、年収が将来保証される時代でも

なく、金利もいつあがるかわからない時代に家計として余裕資金

をもっておくことが大切だと思います。

だから無理して新築の年収５倍もする家を最初から買う必要は

なにもないのですし、将来歳をとって教育や住宅の資金が不要に

なりキャッシュがたまってから、余裕をもってキャッシュで

新築をかうなり、中古自宅の賃貸収入で返すようにすればよい

と思います。



不動産売買業者の方は、日々売買の業務と長期的なお客様の

状況を見る中で私と同様の事を感じているので、駅近かつ、ター

ミナル駅の徒歩５分圏内の中古１０年ぐらいの中古物件を相場

より安く購入していて、いつ売っても、貸しても、いいような

状態で余裕をもって住んでいるのです。



但し（ここからが実は大問題！）、”独身”男性というところが、、、

実は、実は、お金だけでは語れない住宅購入の事情があるという

ことなのですが、それに対してどう対応するか、、既婚者でも可能

な女性の心理をついたよりよい自宅購入の方法（家族説得の方法

も含む）はあるんです！私が実践した方法は、、、、

それは、また次回書きますね。。。お楽しみに。。。（笑）






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札幌不動産投資家の味方

私は現在札幌市の北区と白石区に収益不動産をもっています。

札幌には多くの不動産投資家が投資をしており、一部物件の

供給過剰な状態で入居付けが難しいエリアや間取りもありますが、

私は、競争が激しくないエリアと間取りを選んで今後も投資を

していきたいと思っています。



そんな中、株式会社　満室研究所という会社で報告ネットという

サイトを立ち上げられている山岡さんと話をする機会がありまし

たが、山岡さん遠方の投資家に対して、物件の状況を第三者の目

で報告し、満室経営するためのフォローを行っています。

現地にいる投資家目線をもった人は、やはり情報量が違う

なぁ。。。と感じるほど、ちょっとしたことでも入居者を

満足させる方法やノウハウをお持ちであることをほんの数分

の会話の中でもわかりました。



興味のある方は下記をご覧ください。限定の無料冊子もまだ

あるとのことですので、是非応募されるとよいと思います。

http://www.houkoku.net/about.php



札幌の魅力は競争が激しい上での投資のしやすさ、幅の広さと

観光地としての人気などいろいろありますが、それはまた後日

書きますね。私はまだまだ北海道に投資する価値はあると

思っています。





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タダで語学を学ぶ方法

語学を学ぼうとした場合、つい本屋で参考書を見に行くとか、英会話教室を訪問

するとか、という行動に走ってしまいますが、子供を見ていると、、、、、

日本語を自然に覚えて、とてつもない速さで自然に吸収、記憶していくんですよね。

大人になってからの勉強は、いろんな余計なことを考えてしまうだけに、効率のよい

やり方を熟知していれば集中してよい学習効果をあげることもある反面、勉強の仕方

を知らなかったり、固定観念にとらわれていると、時間だけかかって学習効果があが

らない場合がありますよね。



私の英語学習も正にそんな感じ。いつまでたっても禄に会話ができない。。。

その悔しさをバネに（毎年年明けにこの一年の目標を決めるのですが）、友達と

英語で日常的な会話をする場をもつ、という勉強方法を年始から実践中です。

しかも、もちろんゼロ円（タダ）で！



これは去年まで、自宅近くで通っていた語学教室の先生方に教えてもらったこと

ですが、日本語と母国語以外に２、３ヶ国語も話せる先生が何人もいるのを、

どうやって勉強しているのか、きいてみたところ、「世界中に友達を作って、

会話している」という回答。あとは、「勉強したい言語のニュースをインター

ネット使って読んだり聞いたりしてる」というもの。なんと、日常的で気負い

のないシンプルな答えに、私は頭をガ～ンとなぐられた感じがしたのでした。



ということで、私も今年はそれを実践。外国人仲間から紹介で知りあった

フィリピン人の友達とSkypeで会話を開始。教えてもらうだけでは悪いので、

こちらも日本語を教える、という、いわゆる相互学習の場をつくりました。

あとはＢＢＣニュース（これが優れもの）を聞くのを隙間時間を見つけて

実行中。



やってみてわかるのですが、言語は最初は会話で学ぶものですね。

（これも本当は当たり前かも。。）いくら参考書、ＣＤ、ビデオの勉強も

いいけど、相互コミュニケーションの実践中の脳の活性度には叶わない。

如何に自然に興味のある題材を興味のある人と会話するか、、それって

日常的に当たり前に日本語ではやってるんだけど、そんなことには気づ

かずに、勉強というとまずお金払って、教材買って、って毎回やって

しまってました。自分にあった勉強法を考える、ってこと、重要ですね。

今年は、これを習慣にしちゃおうっと思ってます。。。。




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初めての自宅の買い方

今から8年前に私は自宅を買いました。

ただ、この同じマンションに3年賃貸で住んでましたので、住宅ローンを組んで

夢のマイホーム購入！！というようなウキウキ感がまったくなく、マンションの

３階下の部屋に引越しをしたのですが、ほんの近距離でも引越しやは呼ばないといけ

なく、なんか損した気分。。。今日は引越し業者の兄ちゃんは楽できたな。。。

とおもっていたものです。



自宅購入（当然、新築一戸建）を検討しはじめ、新聞広告に目を通し坪単価を

見るくせがつき、近隣の相場を気にするようになったため、”これは高い”、

”これはまずまず”とか、目新しさだけで価格にはなにも興味のない嫁さん

相手に語ることで、なんとなく相場をわかった気になっていた大バカ者でした。



あるとき、地元の戸建販売業者の人に紹介されて物件の見学にいったとき、

マンション vs 戸建の話になり、その方はもちろん、戸建を薦めました。



業者「戸建は土地が資産に残るからマンションより断然いいですよ！」

私　「うち今マンションですが、便利で安全なのはいいと思うのですが、、、」

業者「建物は所詮時間経てば価値ゼロになりますから。土地はゼロにはなりません」

私　「確かに。。。やっぱり、戸建ですよね。でも設備はちゃっちいのが。。。」

業者「確かに新築マンションは設備はいいですが、住んだら中古ですし、土地

　　　なんてあってないようなもんですから。建替えなんかできませんよ。

　　　それに新築の値下がり幅は大きいですから、もし買うにしても６年

　　　後でないと、値が安定しないですし。。。」

私　「そうなんですか。。ところで、６年過ぎると安定するのはなぜですか？」

業者「何ででしょうね～？でも大体６年過ぎからマンションは安定するんですよ」



そんな会話をしながら、物件見学をすませて、家に帰ってきたら、自宅のポスト

に大手不動産会社からのマンション売り物件求む！のチラシがあり、ちょっと電話

してみようと思い、電話したのがきっかけで築７年目のマンションを買いました。

新築当時から４割下がっていて、６割になっていたものを買ったのですが、今8年

経ちますが、以来ほとんど値段がかわらないんですよね。本当だったんだっと。



今はあの時、戸建を買ってなくてよかった。。。。と思うばかり。

年収５倍超の戸建を探していたことを想像するだけでおそろしくなります。

”年収の３倍の駅近中古マンションを頭金無しで買う”が、私の”初めて自宅を

買う人へのお勧めの方法”です。これには、すご～く大きな意味があります。

が、それはまた後日。。。





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不動産融資状況

今日は次の不動産投資物件を物色しながら、不動産屋と電話で話しを聞いていました。

最近銀行融資が緩和されてきているようで、某都市銀行Ｓや地方銀行Ｙなども、

ちょっと前まで３割自己資金といっていたのが、今は１～２割になってきている！、

という情報をきいて、思わず心が小躍りしてしまいました（笑）。



４～６年前のフルローン、オーバーローンをバンバン出していたあの時期は本当に

すごかったが、またそれがくるこのか？？、と、つい楽天家な私は思ってしまい

ますが、まあ、そんなあまい時代はこないでしょう。ただ、ここ数年厳しい年が続いた

だけに融資緩和されれば、金持ち以外の人の道もチャンスが開けるわけで、少ない

チャンスをいかすことは重要である。



ところで、今日は、北海道でも札幌だけではなく、恵庭や苫小牧の業者と話しをした。

彼曰く、最近は関東の投資家も札幌だけでなく、周辺地方の情報を集めに来ていると

のことで、周辺に気を回しているのは私だけではないのね、、、とちょっと反省。

ただ、物件見ているとそんなに利回り高くなかったりもするなぁ、と。土地が安い分、

建物は比率は高くなり、資産価値としては低いが、思った以上に安定はしそうな

ところもある。札幌は供給が多すぎて、1R,1Kは特にとてつもない安い家賃がついて

いても入らないエリアはあるが、そういうことはあまりなさそうで、ばらつきは

思ったより小さい。最近、地方不動産投資がはやっているが、需要と供給を考えた

人がいかない方向への安定な投資というのは、確かによくみればあるものである。

札幌とその周辺とは方針が少し違うので、織り交ぜながらやるのもおもしろいかも

しれない。



業者と直に話すと現場の声だけに非常に参考になることが多い。

珠にはこういう直の話をきく時間を作ることも大切である。





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英語力強化ってどうなの？

私の会社でも英語強化の声が昨年から極端に大きくなってきて、楽天やユニクロ

まではいかないまでも、TOEIC受験必須で、スコアが厳しく管理されることに

なりました。650以上ないとまずマネージャーにはなれないシステムになりました。

私も数年前から英語強化のために個人学習はしておりましたが、こういうスコア

管理というのはどうも納得がいかず、文句はいいたくなるが、できないのに文句

をいうと、単なる負け惜しみに聞こえるので、大きい声で言えないのはくやしい。。。



私の勉強方法はリスニングとスピーキング重視で、そのために音読を何回も行う、

ということを時間あればやっています。これは過去に自宅近くの英語教室でお世話に

なったエリック先生の指導によるもので、毎日少なくとも３回は同じセンテンスを

大きな声で音読しなさい、時間があればスピードをかえて一語一語を区切った発音と

スピードをあげて文章として発音することの両方やりなさい、というものから来て

います。それでわかったことはスピーキングできるものはリスニングができるということ。

自分が外人と同じスピードで同じ文章が話せるまで繰り返し練習してその一文だけ

でもできるようになれば、その一文を話す外国人の話している内容が聞き取れるよう

になっている、ということでした。でも、言われてみれば、そりゃそうだ、っと。



TOEICはリスニングとリーディングがメインの試験です。スピーキングとライティング

はマークシートにしづらく一斉試験しづらいので、基本取り入れられません。（最近

スピーキングとライティングという試験も一部できたようですが。。）ただ、

実際のビジネスの現場で一番使うのはリスニングとスピーキングであり、メールと

プレゼン資料レベルのライティングとリーディングです。そこを重視した訓練に

していくことが英語レベルアップに必要なのではないか、と私は今も思っていまして、

TOEIC特有の傾向と対策的な勉強法は取り入れておりません。

みなさんは、どう思われますか？





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静岡のフィリピンパブ

私の大学時代のアルバイト先のチーフ（レストラン）が現在静岡でフィリピンパブを経営しています。

パレスビルという静岡市常番町というところの華やかな通りに面したビルの中にあるのですが、

静岡もバブル以降、飲みに出る人が減って経営が大変だと、先日聞きました。フィリピンはどうも

静岡市にあるＭ社の工場が労働力として雇っているらしいですが、最近は工場も残業はなく、定時で

退社できるのでフィリピン人の女の子は夜はホステスとして働いているようです。


フィリピン人は陽気で、英語ができて（母国語はタガログ語）、日本人の大人しい客に対しても積極

的に日本語で話しにいくので、お客も楽しめるし、フィリピン人の女の子も逆に可愛がられることで

自分の客にできる、という感じで、ビジネスとして成功しやすい特質をもっているのだとということ

も聞きました。確かに、そういうことが他の外国人で国民性として受け入れられる国がどのぐらい

いるか、というとそんなにいない気もする。。。


そのチーフが電話をかけてきた目的は経営が大変でお金をかりたいということでした。ただ、状況か

ら察するに、取り戻せる見通しがなく、すぐ返さなければならない相手がいるから、言っている

ことはすぐわかったので、保留しました。ドブに捨てるつもりで貸すのであればいいけれど、人に

哀れんで一時貸すということは、今までできた信頼関係をすぐに損なうことになると思ったので、

今回は貸しませんでした。

その後、私が考えていた策は、質屋のように、チーフが金を返すまで会社を買って預かるか、チーフ

の家を買って預かる、ということでなら、彼を助けながら大人としての付き合いができるかな、と。

お金は手段だけれども、管理はちゃんとやらないと破滅に向かわせる力がありますね。。。





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