札幌の不動産投資

私は神奈川県に住みながら、札幌を中心に不動産投資をしておりますが、

「土地勘なく見に行けないところによく決断ができますね、、、」という話を

される方がおります。

私も、最初は、、入居がつけられなかったらどうしようか、

リフォームするときにどこにお願いすればよいのか、電話とメールだけで

コミュニケーションがうまくとれるのか、自分でコントロールできすに、管理会社

の言われるがままになるのではないか、などなど、、いろいろ不安はありましたが、

それ以上に最初の一棟を買いたい気持ちが俄然強く、迷うことなく買いました。（笑）


ただ、その不安に思う気持ちは、札幌だろうと、九州だろうと、関西だろうと、

たとえ関東だろうと、同じだと思います。札幌だから不安とか、距離が遠いから

不安ということは（気持ちはわからなくはないですが）実は現実の投資とはかなり

違う行動を推測しているということです。私は関東に区分所有を持っておりますが、

まったく出向きませんし、空室でも満室でも一年一回もいかないです。結局は管理会社

とのやりとりが重要で、すべて電話とメールが主です。

また、私は管理は完全に管理会社任せにしていますので、自分が心配で見に行く時間

があれば、管理会社に写真をとらせて送ってもらうように頼むなどのことをやって、

できるだけ、自分の時間を物件管理に使わないようにしています。


藤山勇司さんにお話をする機会があったときに、「まあ日本であれば、どこでも

同じですよ。。。」といわれていたのを思い出しますが、本当にそうだなぁと

思います。

気候や風習など、地方の特質として気をつけなければいけないことはありますが、

そこをきちんとおさえておけば、そんなに怖がることもないということだと思います。




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アメブロ登録＆ごあいさつ

こんにちは、フリーダムこと、加納理です。

はじめてブログをかいています。




先日鳥取に出張いったところ、空港ありたら一面雪景色

で気温０（ゼロ）度という寒さにびっくり、また名古屋

にいったときも雪でした。それに比べて関東（東京、神奈川）

は暖かいなぁ。。。。と実感しています。




さて、私は普段サラリーマンとして仕事をしていながら、

不動産投資をしている、いわゆるサラリーマン大家なのですが、

不動産投資、音楽、飲食、教育、ビジネスなどに興味があり、

これからブログをやりながら、より普段の仕事と不動産投資の

相乗効果を図っていきたいと考えています。

結構、ビジネス視点をもつこと、って効果的に仕事でも投資

でも活かせるところあるんじゃないか、、、という気がしてい

います。



アナログコミュニケーションの方が得意で、ブログを続けることに

少しためらいもあるのですが、できるだけ毎日ブログもかいて

いきたいと思いますので、是非皆さんのご意見も聞かせいただけると

ありがたいです。

それでは、よろしくお願い致します。