今から8年前に私は自宅を買いました。
ただ、この同じマンションに3年賃貸で住んでましたので、住宅ローンを組んで
夢のマイホーム購入！！というようなウキウキ感がまったくなく、マンションの
３階下の部屋に引越しをしたのですが、ほんの近距離でも引越しやは呼ばないといけ
なく、なんか損した気分。。。今日は引越し業者の兄ちゃんは楽できたな。。。
とおもっていたものです。
自宅購入（当然、新築一戸建）を検討しはじめ、新聞広告に目を通し坪単価を
見るくせがつき、近隣の相場を気にするようになったため、”これは高い”、
”これはまずまず”とか、目新しさだけで価格にはなにも興味のない嫁さん
相手に語ることで、なんとなく相場をわかった気になっていた大バカ者でした。
あるとき、地元の戸建販売業者の人に紹介されて物件の見学にいったとき、
マンション vs 戸建の話になり、その方はもちろん、戸建を薦めました。
業者「戸建は土地が資産に残るからマンションより断然いいですよ！」
私 「うち今マンションですが、便利で安全なのはいいと思うのですが、、、」
業者「建物は所詮時間経てば価値ゼロになりますから。土地はゼロにはなりません」
私 「確かに。。。やっぱり、戸建ですよね。でも設備はちゃっちいのが。。。」
業者「確かに新築マンションは設備はいいですが、住んだら中古ですし、土地
なんてあってないようなもんですから。建替えなんかできませんよ。
それに新築の値下がり幅は大きいですから、もし買うにしても６年
後でないと、値が安定しないですし。。。」
私 「そうなんですか。。ところで、６年過ぎると安定するのはなぜですか？」
業者「何ででしょうね～？でも大体６年過ぎからマンションは安定するんですよ」
そんな会話をしながら、物件見学をすませて、家に帰ってきたら、自宅のポスト
に大手不動産会社からのマンション売り物件求む！のチラシがあり、ちょっと電話
してみようと思い、電話したのがきっかけで築７年目のマンションを買いました。
新築当時から４割下がっていて、６割になっていたものを買ったのですが、今8年
経ちますが、以来ほとんど値段がかわらないんですよね。本当だったんだっと。
今はあの時、戸建を買ってなくてよかった。。。。と思うばかり。
年収５倍超の戸建を探していたことを想像するだけでおそろしくなります。
”年収の３倍の駅近中古マンションを頭金無しで買う”が、私の”初めて自宅を
買う人へのお勧めの方法”です。これには、すご～く大きな意味があります。
が、それはまた後日。。。
↓興味ある方！クリックお願いします！
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