
横須賀って
湘南方面の自治体としては
ちょっと立場があやしい感じ。
実際、人口減が進んでるし、
最近じゃ日産の追浜工場撤退って
なかなかにマイナスインパクトな話もあったりする。
そんな横須賀の浦賀と言えば
何と言ってもペリー来航で超有名。
京急本線のどん詰まりでもある。
その浦賀駅前の再開発事業について
横須賀市は10月23日「Team Perry's」をグループ優先交渉権者に指定。
で、その企業グループの中に
どういうわけか“株式会社アップフロントグループ”の名前が。
あのアップフロントだよね、きっと。
まあ、手広くあれやこれややってるのは知ってるけど
この手の大規模再開発まで“いっちょかみ”とは思いもよらなかったね。
ちなみに事業規模は1000億円以上だって。
横須賀ってそんなにお金持ちなのかしら。
最近じゃ各地で再開発が頓挫している。
有名なところでは中野サンプラザ。
当初予算から倍くらいに費用がかさんじゃって白紙に。
(3500億円って何さってなもんで)
じゃあ中野サンプラザを再利用ってなったら
これも当初の見積もりの1.7倍だとかで。
新宿の京王絡みの事業も止まってるし、
池袋西口再開発も延期になったし。
今のインフレと人手不足は全国でこの手の問題を引き起こしている。
まあ、言っちゃなんだが
今、横須賀でこんな大型事業やって“勝算”があるのかね。
これから団塊の世代がバタバタ亡くなって、
急速に人口減が進んでいく。
で、その減り行く人口の分捕り合いが激化するのは目に見えてる。
既に“敗者”側にいる横須賀にとって
これが起死回生の一手になるのかどうか。
個人的には5~6年前に
引っ越し先の候補として
横浜の金沢区とか横須賀とか中古マンションを見に行ったんだけどね。
やっぱりハザード的にちょっと厳しくて見送ったんだけど。
アップフロントって、
この事業でどんな役割を果たすんだろうか。
マンションにホテル、商業施設に老人ホームまである。
あまりに総花的なんで焦点がぼやけやしないかと心配になるが。
とにかく、アップフロントには
あっちでもこっちでもしっかり利益を出していただいて
ハローの運営を盤石にしていただければ言うことはありません。
頑張ってくださいませ。