制限物権のファウンデーション講義です。
今回は制限物権の基礎的な定義の学習が中心となります。
次回のRP講義に繋げるため体系の確認
定義の把握を確認するように
チェックを進めてください。
第５章 用益物権
□地上権とは？また地上権の成立パターン３つは？●
□永小作権とは？●
□地役権とは？また要役地･承役地とは？●
□地役権の性質3つと内容は？●
第４編 担保物権
第１章 担保物権総論
□担保物件の体系図を確認すること
□債権者平等の原則とは？その例外は？
□担保物権の性質４つ（通有性）またその内容は？●
□担保物権の効力２つ、またその内容は？●
第2章 留置権
□留置権とは？●
□抵当権の成立要件4つは？●
□留置権者は留置物をどのように取扱う？
□留置物の取扱いの禁止事項は？
また、これに反した場合どのようなことを債権者ができるか？
□留置権を第三者に対抗するために必要なものは？●
第３章 先取特権
□先取特権とは？またその種類は？●
上記の種類は債務者の何に対して優先弁済を受けれるのか？
第４章 質権
□質権とは？またその種類は？●
□要物契約とは？●
□被担保債権の範囲は？●
第５章 抵当権
□抵当権とは？●
□抵当権の特徴は？●
□抵当権の論点11つは？●
１抵当権の設定
□抵当権の目的物は？●
□被担保債権とは？
□後順位抵当権者とはどのような者か？
２抵当権の効力
□被担保債権の範囲どこまで担保されるか？●
□利息・その他の定期金・遅延損害金はどこまで担保されるか？
□抵当権の効力がおよぶ目的物の範囲は？
また付合物、従物、従たる権利、果実は抵当権の効力がおよぶか？●
３抵当権の実行
□抵当権実行の仕組み、手続きは？
４法定地上権
□法定地上権とは？また成立要件４つは？●
□法定地上権は無償であるか？
□法定地上権を第三者に対抗するために必要なものは？
□土地低抵当権者の建物一括競売とは？またその効果は？
５建物の抵当権設定登記に後れる賃借人
□建物使用者の明渡し猶予とは？
６第三取得者の保護
□代価弁済とは？またその効果は？●
□抵当権消滅請求とは？またその効力は？●
７抵当権侵害
□抵当目的物に侵害がある場合、抵当権者がおこない得る
法的手段は何があるか？●
８抵当権の処分
□RPで学習
９共同抵当
□共同抵当とはどのような状態をいうか？●
10抵当権の消滅
□消滅時効について、債務者・物上保証人と第三取得者・後順位抵当権者
の別は何か？●
□抵当権が設定された不動産を時効取得した場合、抵当権はどうなるのか？●
11根抵当権
□根抵当権とはどのような担保物権か？●
はい！おしまい。
今回は用語や、定義をしっかりと押さえていきましょう。
曖昧にしていると足元をすくわれてしまう部分です。
抵当権は論点が多いですね。
この論点を正しく押さえておかなければ
ここからさらに枝分かれしていきますよ。
確実にしていきましょう。
答えは全て教本に掲載されています。
教本を開いた際に講義ではどう話していたか蘇ってくる。
蘇ってこない箇所は講義中に集中力が欠けています。
次の受講では、より集中するためには
どうすべきか具体的に対策をたてて望んでください。
今週も復習がんばって！