今年お初の学校へ

こんにちは。

昨日は、学校へ行ってきました。

冬休み明け、学校へ来るように

校舎スタッフに言われていたので、

有限実行。

その前に、例の件があったので、

管理会社担当者さんから着信あったけど、

きちんとお話できました～。

ちなみに、ライターの犯人は

随分前に置かれていたようで

見つけることができず・・・。

郵便物もライターも

処分してくれるとのことで

早速防犯カメラを確認すると、

本日中に撤去してくれてました。

ありがとうございます。

防犯カメラで確認するところ、

例の日以前にも

チラシ置かれてたり、

床にも放置されてたので

このタイミングで注意喚起して

よかったかな。

現地確認はできないので、

こまめに、防犯カメラで

遠隔確認です。

話を元に戻して、

学校の話。

お正月は、のんびり家で過ごす日と

お出かけ三昧の日とあったので、

家の日は、勉強に励みました。

そのおかげで、スケジュール通り

なんとか進んでいます。

そのことをしっかり褒めてくれました。

まだ答案練習はないので

今は、ひたすらオンデマンドを見て、

先へ先へ進めることを

校舎スタッフと約束。

普段は家と家の周辺で過ごしている私だけど、

外回りやってる日もあるので、

勉強できない日もある。

そのために、できる時は

どんどん先へ先へと進めていき、

作ってくれたスケジュールには

遅れないようにするのが

今年の私の目標。

あとは、頭に叩き込んでいかないと

いけないけどね。

忙しくしてたら、

ついボーとしてしまうこともあるけど、

ボーとする時間を少しでも減らして、

家事や勉強などに使えるよう

心がけていこうと思います。

最初の模擬試験で

合格点数取るぞ～。

ではでは～。

今年お初の物件見回りだけど・・・。

こんにちは。

昨日から、子どもたちの学校が始まったので、

昨日より、実質仕事始めみたいな私。

それまでは、パソコン向かって事務作業したり、

お勉強頑張ったり、家事もろもろやっておりました。

何より、スケジュールから遅れないように

勉強に励んでいたので、

ブログから離れてしまっていましたが、

今日より、ぼちぼち再開します。

年末、見に行かなかった物件があったので、

早速昨日行ってきましたが、

市政便り、郵便物、ライターが

郵便ポスト上に置かれていました。

郵便物には名前があったので、

家に帰ってから確認すると、

なんと、現入居者さん。

今朝、防犯カメラで確認していたら、

置いている瞬間押さえました～。

内容さらっと確認して

いらないと思ったから

上に置いたみたい。

腹立つわ～。

というわけで、今日お休みだろうけど

管理会社担当者さんに

早速LINE発射。

今日出かけていたのですが、

なんと、出先で着信。

お休みのところ、申し訳なかったけど、

昨日のこと、そして、

防犯カメラで確認したことを

伝えました。

置いた瞬間、何分何秒とかもね。

郵便ポストって、物件入り口にあるよね。

ここって、いわゆる、物件の顔です。

この物件の顔を、チラシ巻かれたり、

大量に放置されたら、

管理行き届いてない状態になるよね。

オーナーとしては、たまったもんじゃない。

担当者さんからは、チラシや郵便物等を

共用部に置かないよう

注意喚起する旨と

ライターは処分しておくと

言われました。

最初が肝心だからね。

これ、許してしまうと

ここに置いておけば、

だれか処分してくれると思って、

どんどんチラシ等置かれて

ばらまかれる事態になるから。

現に、他物件で弊社は

やられてるのでね。

さて、ライター置いた犯人は

まだつかめていないので

引き続き調査です。

防犯カメラの履歴が限られているので、

果たして、見つかるか。

ではでは～。

明けましておめでとうございます

明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

年末は、家の片付けと掃除、もろもろで

バタバタやっておりました。

今日は旦那が仕事なので、

どこにも行かないつもりの私。

朝ごはん食べて、朝の家事やったら

眠たくなってすっかり寝落ち。

お昼過ぎまで寝てた。

初日から、寝正月やってもうた～。

子どもたちは、どこかに行きたそうでしたが、

明日からは出かける予定なので、

どこにも行きたくない私。

そうこうしてると、夕方

ご存じのように大地震があったし、

我が家も少し揺れたので

「これは、家にいた方がいいんじゃない？」

若干、少し漕ぎつけて

今日は家でゆっくり過ごしました。

息子がテレビ占領しているので

詳しい状況はわかりませんが、

何やら被害がものすごく出ているようなので、

早く地震が収まり、

これ以上の被害が拡大しないことを

祈るばかりです。

さて、毎年恒例の

私の新年の抱負。

去年、行政書士合格、

乗馬ライセンス5級所得

目標にしていたけど

全く実現できず。

というわけで、絶対合格しないといけないのは

行政書士の方なので、

行政書士合格の方を重きにおいて

ライセンス５級の方は

できる範囲でやっていこうと思います。

あ、行政書士の方は、

合格発表まだだけど、

私の場合、自己採点では

全く合格点に足りていないので

再挑戦やってるところ。

今度こそ、スケジュールに遅れないように

なんとか食いついていこうと

年末年始もあるけど

頑張っているところです。

去年は、家庭内でも

色々あったので

余計に勉強できなかったのでね。

３度目の正直の今年は、

なんとしても合格勝ち取る覚悟で

勉強に取り組みます。

不動産投資の勉強も

このまま続けて行かないと

置いてけぼりになるので

セミナー、研修等があれば

迷わず参加です。

子育て中の私は

県外に行くのは無理なので

オンラインか市内での参加ですけどね。

それでも、お話聞くと

色んな気づき、見直しできるので

得られるもの、半端ない。

こう書いていると、

去年と同じですね～。

あと、もう一つやりたいことは

DX@母ちゃんさんプロデュースキッチンを

弊社物件に導入すること。

これは、単身用のお部屋で

キッチン総取り換えの必要が

発生した場合にしかできませんが、

複数の担当者さんには

すでに打診中なので

やってくれるかと思っています。

ただ、業者さんが決まっているところもあるので、

その分、私自らが発注に動かないと

いけないみたいだけど、

喜んで動きたいと思います。

その方が、絶対いいし、

今後のお付き合いにも

影響するからね。

もちろん、クロス選びも

私、参加した～い。

今年もお初の試みがありそうです。

というわけで、今年もマイペースで

ぼちぼち更新となりますが、

よろしくお願いいたします。

工事後の確認と学校から連絡

こんにちは。

家の大掃除、片付けなど

誰も手伝ってくれないので

一人で黙々とやっていた私です。

それでも、物が多いので

家は綺麗ではないけど。

あとは、子どもたち、旦那に

やってもらおう。

少し前になってしまったけど、

クリスマスの頃のお話。

お馴染みの担当者さんから

突然入電。

工事完了したので、

これから見に行くって。

こちらのお部屋、この電話の数日後、

入居開始なので

見に行くなら、今しかない。

というわけで、

「じゃあ、私もこれから行きます。」

とお返事。

ちょうど、クリスマスケーキを

取りに行く時間だったので、

急いでケーキを取りに行き、

そのまま現地へ。

こういうのって、

自宅近くの物件だから

すぐに行けるのよね～。

遠くだったら、

担当者さんに完全にお任せだわ。

少ししてから、担当者さんやってきたので、

一緒にお部屋を確認。

少し気になる汚れがあったので、

綺麗にしてもらうことをお願いして、

おっけ～しました。

新入居者様には、

気持ちよく入居していただけるでしょう。

この日は、クリスマスイブだったので、

今の状況聞いてみたら、

退去立会ばっかりで

めちゃ忙しかったみたい。

もう、クリスマスどころじゃないわな。

その中、うちのお部屋確認に来てくれて

感謝ですわ。

年末の挨拶をして、

現地を後にしました。

で、昨日のお話。

約束通り、学校から着信。

いつもお話する校舎スタッフから、

私の勉強の進み具合の確認でした～。

やや遅れ気味の日もあるけど、

なんとか挽回やっているところを

しっかりとお話。

来月上旬までに

学校に行くことを約束しました。

子どもたち、本業などのスケジュール見て

早めに決めたいと思います。

今年は、嫌なことたくさんあったけど、

貴重な体験もたくさんさせていただき、

総合的にはとても良い年になりました。

来年もたくさん良いことがあるように、

コツコツできることをやって

実りある年になるよう頑張ります。

たくさんの皆様に

マイペースなブログを読んでいただき、

とても感謝しております。

また、コメントもありがとうございます。

来年も、マイペースですが

コツコツブログもやっていきますので

よろしくお願いいたします。

年内のブログは、これにて終了です。

良いお年をお迎えください。

ではでは～。

お歳暮

こんにちは。

先日から、続々と

お歳暮が届いております。

ガス屋さんから

管理会社さんから

いつもありがとうございます。

管理会社さんからは、毎年同じものですが、

家族で美味しくいただいております。

一番下のは、ちなみに

今日届いたばかり。

中身は、鶏肉～。

というわけで、本日の我が家の

晩御飯に決定です。

早速お礼のLINEをポチポチ。

でも、ガス屋さんとは

LINEやりとりしている担当者さん

いないので、そのままになってるわ～。

ごめんなさ～い。

何にもくれないところもあるけど、

その代わりといってはなんだけど

すごいお値引き頑張ってくれたり、

今年は、新たな凄いもの見せてもらったので

これで良しとしましょう。

いつもありがとうございます。

来年度もよろしくお願いします。

そういえば、うちのメインバンクの担当者さんから

入電。

なんと、年末のご挨拶に来るってさ。

今まで、挨拶に来たことなかったのに、

どうしたの？？

担当者さん変わったということもあるけど、

まさかまさか、凄いお方に

銀行紹介したのがよかった？？

なら、めちゃ嬉しいわぁ～。

というより、うちは

大口のお客なので

挨拶せえへんとあかんわ～

ってなった？

ということは、我が家に来てくれるので

なんかお土産用意しなくては。

今年の年末は、

色々とバタバタやってそうな私です。

ではでは～。