携帯代金の滞納急増

新聞の記事で、

携帯代金の滞納が急増しているとの記事がありました。

スマートホンなどの高額な多機能携帯電話が急激に普及するのに

伴い、急増してるとか。

スマートホンの方が、確かに料金かかりますし、

一緒に、Wi-Fi を契約するとさらに高くつきますし・・・。

確かに、簡易裁判所に行くと、必ず、何件か、携帯代の

請求訴訟が入っているように思います。
（結構前からですが・・。）


クレジット契約の分割払いで携帯電話を買った場合、

３か月滞納すると信用情報（いわゆるブラックリスト）に

載ってしまいますので、要注意です。
（完済してから、５年、記録が残るとされています。）

お金が借りられなくなったり、ローンが組めなくなります。


こういった、分割払いのクレジット契約でも、信用情報に

載る可能性があることを認識しておく必要があります。

事前通知のはずが・・・・・・。②

（前回の続き）

この遺贈の登記、私が遺言執行者で、利益相反の関係で、

友人の司法書士に登記を依頼しました。

ところが、その司法書士が先々週の金曜日に申請して、　　

翌週の月曜日に登記ができたと連絡があったそうです。

　　依頼した司法書士が、疑問に思って、事前通知したのかと聞いたところ、

　登記所は大慌て・・・。（だったらしい。）

　　登記済証が、いらないものと勘違いしていた・・・・？

　　その後、私の方に、事前通知を送ってきたのですが、

　私は、上記の事情を知らず、時間のあるときに窓口に持っていこうと

　思ってたら、登記所から電話がかかってきて、

　「こちらのミスで、事前通知をせずに登記を完了してしまって、

　今ロックをかけている状態です。

　あとから、事前通知をつければ大丈夫だと考えていたのですが、

　それではだめらしく、登記官による本人確認が必要になります。」

ということで、２人の登記官（？）がやってきて、本人確認し、

事前通知書と免許証のコピー等を持って帰りました。

登記所に来てほしそうな感じでしたが、

忙しくて今日はいけないというと、すぐに来ました。

依頼した司法書士によると、「事前通知は？」と聞いた後、

すぐにロックがかかり、

登記事項証明書申請が却下になってたそうです。

どうしてだと、登記所に聞いても、はっきりと教えてくれなかったそうです。

ミスをかくそうとしていたんですかね・・・。

登記官による本人確認、準則を見てみると、

申請人が本人かどうか疑疑うに足りる相当の理由があるときに

できると書いてますね。

書式には、疑うに足りる相当の理由の概要を書く欄があるし・・・。

登記官のミス（？）で、疑われることになって（？）しまいました。

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事前通知のはずが・・・。①

登記に関する用語で、事前通知ってご存知でしょうか？

権利証という言葉は、耳にしたことがあるかもしれません。

正確には、登記済証といい、不動産の権利を証するものです。

ただし、登記所が、オンライン化されてからは、登記識別情報という

番号が、交付されます。

では、この不動産の権利を証する登記済証や登記識別情報を

紛失してしまった場合はどうするのでしょうか？

この場合は、資格者（司法書士）による本人確認情報を

添付したりするのですが（とくに売買等の急ぐ場合）、

時間に余裕があれば、事前通知といって

本来ならば登記済証や登記識別情報を出すはずの登記申請者に

本当にこの登記をするのですかという通知をして、

返事を登記所に郵送あるいは窓口へ直接提出してもらいます。

勝手に、所有権を移されても困りますからね。

今回、遺贈で、私が遺言執行者として、

所有権移転登記を依頼することになったのですが、

生前に登記済証をなくされたと聞いていたので、

事前通知で、登記をしてもらうことにしました。

すぐに登記は出来上がるはずだったのですが、

ところが・・・・・・・。

（続きは次回）

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