私がエクセルで作成した、
投資用不動産の購入を検討する時に使用する
収支試算表です。
購入額と購入費用、運用費用を入力すると
利回りおよび利益額が自動計算されます。
ここでひとつ大事なのは、入力しながら
頭を働かせて、支払い方法や運用した時の費用額の見積り、
リフォーム内容創造、入居率予想をし、
将来的な投資不適格の予測をすることなのです。
ですから、計算方法もよくわからないような
ツールを使用してもあまり意味が無いと思います。
自分でコントロール出来るツールである必要があるでしょう。
これを使用すればするほど練習になり
投資判断スキルが向上するのです。
投資収支試算ツール スイート